Moradia 3 quartos, 600 m²

Ventimiglia, Imperia (província)

Ref. 22662 - Ventimiglia - Grimaldi. Localizada no promontório de Capo Mortola, a poucos passos da fronteira francesa e a 15 km do Principado de Mônaco, oferecemos esta maravilhosa villa em posição dominante com vistas deslumbrantes sobre o mar e os maravilhosos jardins botânicos de Villa Hanbury. .
Imerso em um contexto que, para o clima e tipo de plantas que se encontram no parque botânico, é considerado um dos mais fascinantes do Ponente da Ligúria. A moradia goza de um microclima tipicamente mediterrâneo que torna o ambiente ainda mais agradável. A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 2341 metros quadrados, caracterizado por um jardim com terraços, cheio de oliveiras, flores, cactos, limões, bombas e árvores de fruto. Uma longa avenida arborizada de buganville e abóbadas leva à vila em um contexto charmoso e romântico. Este espaço exuberante também oferece a possibilidade de acesso direto ao mar.

Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a piscina infinita em frente ao mar. Junto à piscina, a Pool House tem chuveiro e serviços.
A propriedade é acessada por um elevador adjacente aos dois lugares de estacionamento continuando por uma pitoresca avenida de pórtico, adornada com bugainville e adegas perfumadas.

A moradia está distribuída por dois pisos por um total de 450 metros quadrados, ambos com grandes terraços de frente para o mar. No primeiro andar encontra-se uma ampla sala de estar com piso em mármore, uma lareira e grandes janelas que se abrem para o terraço criando um único ambiente entre o interior e o exterior, onde a vista para o mar é o elemento dominante. No mesmo andar encontra-se o escritório, uma área de serviço e uma casa de banho de hóspedes.

A área de dormir, localizada no piso inferior, é composta por um quarto "matri" com uma casa de banho, uma pequena cozinha e uma casa de banho que se abrem para um grande terraço de 95 metros quadrados sempre com vista para o mar; completam o piso, mais dois quartos de hóspedes com casa de banho privativa.

Acima da sala encontramos outro terraço de 50 metros quadrados.

A moradia também possui um volume independente para o caseiro e um edifício usado como depósito.
No sopé da vila encontramos uma esplêndida piscina infinita com vista para o mar azul do promontório Capo Mortola, uma reserva natural e protegida do ponto de vista botânico e marinho.