1.700.000 €

Moradia 4 quartos, 223 m²
Ventimiglia, Imperia (província)

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Descrição

Villa com uma vista mar fantástica, localizada entre Latte e Ventimiglia, com vistas para a Marina de Ventimiglia, as praias de Le Calandre, os Jardins de Hanbury, Mónaco e o Sul de França para além. A propriedade tem um jardim circundante de 5.000 m². Intensamente plantado com muitas árvores frutíferas, limoeiro, laranja, pêssego, maçã, pêra e banana. À volta da casa estão 4 oliveiras antigas e também há um vinhedo em produção.

A casa está disposta por 3 andares. O andar superior tem 70 m² e é feito como um apartamento de aluguel separado com 2 quartos duplos, banheiro, cozinha e sala de estar. Fora deste apartamento há uma grande área terraçada, dedicada à vida ao ar livre com cozinha de verão e churrasqueira e uma piscina infantil. O andar abaixo é a residência principal de 90 m², tem uma cozinha, sala de estar, 2 quartos grandes e 2 banheiros. Uma característica da sala de estar é a grande lareira de lenha revestida de azulejos, que se estende pelas paredes e é de um tipo comum na Holanda, com capacidade para aquecer todo o andar por si só. Existe um extenso espaço de pátio exterior. O andar inferior tem uma garagem de 18 m². Uma sala de armazenamento de 8 m², uma sala dedicada inteiramente à produção de vinho de 13 m² e uma sala de trabalho de 24 m².

A villa tem painéis fotovoltaicos, aquecimento central a gás e tem tanto água da cidade como água para agricultura.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa with a stupendously good sea view, placed between Latte and Ventimiglia, with views of the Marina at Ventimiglia, the beaches of Le Calandre, Hanbury Gardens, Monte Carlo and the South of France stretching beyond. The property has a surrounding garden of 5,000 sq m. Intensely planted with many fruit trees, lemon, orange, peach, apples, pears and bananas. Around the house are 4 ancient olive trees and there is also a vineyard in production.

The house is laid out over 3 floors. The top floor is of 70 sq m and is made as a separate rental apartment with 2 double bedrooms, bathroom, kitchen and living room. Outside of this apartment is a large terraced area, devoted to outside living with summer kitchen and barbecue and a children’s pool. The floor below is the main residence of 90 sq m, it has a kitchen, living room, 2 large bedrooms and 2 bathrooms. A feature of the sitting room is the large tiled wood burning stove, which extends into the walls and is of a type common in Holland, with capacity to heat the whole floor by itself. There is an extensive outdoor patio space. The lower floor has a garage of 18 sq m. A storeroom of 8 sqm, a room dedicated entirely to wine making of 13 sq m and a work room of 24 sq m.

The villa has photovoltaic panels, gas central heating and has both city water and water for agriculture.

Villa con incantevole vista sul mare, posizionata tra Latte e Ventimiglia. Da qui il panorama spazia sul nuovo porto di Ventimiglia, sulle meravigliose spiagge sabbiose delle Calandre, sui giardini Hanbury ad Ovest, su Montecarlo e la Costa Azzurra poco più avanti. Il terreno che circonda la casa è di 5,000mq interamente coltivati con cura dagli attuali proprietari che dispongono tra l’altro di innumerevoli piante e frutteti che producono limoni, arance, pesche, mele, pere e banane in abbondanza. Ogni anno viene generata una buona quantità di vino e di olio.

La casa si disloca su tre piani come segue:
Una spaziosa mansarda di 70mq composta da 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno. Appena fuori, oltrepassata la porta d’ingresso, troviamo una grande area terrazzata ideata per poter godere appieno dello splendido clima anche durante la stagione invernale. In questa zona è stata realizzata un’area barbecue e una piccola piscina per bambini.
Il piano immediatamente sottostante è di 90mq con cucina aperta e spaziosa, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dal soggiorno si accede direttamente al patio e al giardinetto recintato.
Garage di 18mq al piano terra. Cantina di 8mq, stanza lavoro e deposito attrezzi di 24mq, area utilizzata per la produzione vinicola di 13mq posti sullo stesso piano.

La villa dispone di un sistema fotovoltaico, impianto di riscaldamento a gas, l’acqua proviene dall’acquedotto comunale e vi è un impianto autonomo per l’irrigazione del terreno

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 223 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: f236

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 84.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
122.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
155.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 1.8 km - Estação ferroviária - Ventimiglia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 790 m
Hospital: 2.0 km
Costa: 230 m
Estância de esqui: 31.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Padaria - Panificio Marralli Angelo
1.0 km - Loja de conveniência - Alimentari "A Bitega"
1.1 km - Delicatessen - Gastronomie Bonadonna
1.1 km - Loja de departamento - Upim
Comer fora: 450 m - Café - Bagni Calandre Bartolo e Figli
880 m - Restaurante - La Riserva di Castel d'Appio
890 m - Bar
1.3 km - Restaurante de fast food - Pizza Max
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo
1.6 km - Ginásio - Dynamic Body Club
13.9 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
48.2 km - Centro hípico
Escolas: 1.0 km - Escola - Scuola Media Statale Cavour
10.6 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
34.8 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Ventimiglia Alta
Veterinário: 2.3 km - Veterinário

Informação de Ventimiglia

Altitude: 9 m s.n.m.
Área total: 53.73 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23131

Mapa

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Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

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Moradia 4 quartos, 223 m² Ventimiglia, Imperia (província)