Terreno para construção 2 quartos, 2500 m²

Villa Faraldi, Imperia (província)

In a highly prestigious setting, we are offering for sale the last building plot with sea views, no views of the motorway, surrounded by greenery and offering maximum privacy, through the renovation of an existing rustic property.
This is a splendid olive grove of approximately 2,500 square metres, south-facing with open views of the village and valley, in Tovo Faraldi, in a commanding and secluded position.
The land offers the possibility of building a high-end detached villa, even with a swimming pool, as shown in the purely illustrative rendering included with the listing.
The building potential is approximately 90 square metres, plus a possible basement garage, in accordance with current regulations.
Direct access road from the municipal road
Water, electricity and sewerage in the immediate vicinity
Distance from the coast: approximately 9 km
The request includes advanced design, shared with the buyer, and landscape authorisation already approved, which is rare and strategic for this type of opportunity.
The rendering of the villa is for illustrative purposes only and does not constitute a contractual element. The project can be customised according to requirements and regulations.

In einer absolut prestigeträchtigen Lage bieten wir das letzte Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf an, ohne Blick auf die Autobahn, umgeben von Grün und absoluter Privatsphäre, durch die Sanierung eines bestehenden Rustikals.
Es handelt sich um einen wunderschönen Olivenhain von ca. 2.500 m², mit Südlage und freiem Blick auf das Dorf und das Tal, in Tovo Faraldi, in dominanter und abgeschiedener Lage.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine hochwertige freistehende Villa, auch mit Swimmingpool, zu errichten, wie aus der rein illustrativen Darstellung hervorgeht, die zur Unterstützung der Anzeige beigefügt ist.
Das Baupotenzial beträgt ca. 90 m², zuzüglich einer eventuellen Tiefgarage, gemäß den geltenden Vorschriften.
Direkte Zufahrtsstraße von der Gemeindestraße
Wasser, Strom und Kanalisation in unmittelbarer Nähe
Entfernung zur Küste: ca. 9 km
Das Angebot umfasst einen fortgeschrittenen Entwurf, der mit dem Käufer abgestimmt wurde, sowie eine bereits genehmigte Landschaftsgenehmigung, was für diese Art von Gelegenheit selten und strategisch wertvoll ist.
Die Darstellung der Villa dient ausschließlich zu Illustrationszwecken und ist kein Vertragsbestandteil. Das Projekt kann je nach Bedarf und Vorschriften angepasst werden.

Dans un cadre d'une grande valeur, nous proposons à la vente le dernier terrain constructible avec vue sur la mer, sans aucune vue sur l'autoroute, entouré de verdure et offrant une intimité absolue, grâce à la rénovation d'une maison rustique existante.
Il s'agit d'une magnifique oliveraie d'environ 2 500 m², exposée au sud et offrant une vue dégagée sur le village et la vallée, à Tovo Faraldi, dans une position dominante et réservée.
Le terrain offre la possibilité de construire une villa indépendante de standing, avec piscine, comme le montre le rendu purement illustratif joint à l'annonce.
Le potentiel de construction est d'environ 90 m², plus un éventuel garage en sous-sol, conformément à la réglementation en vigueur.
Route d'accès directe depuis la route communale.
Eau, électricité et égouts à proximité immédiate.
Distance de la côte : environ 9 km.
La demande comprend une conception avancée, partagée avec l'acheteur, et une autorisation paysagère déjà approuvée, ce qui est rare et stratégique pour ce type d'opportunité.
Le rendu de la villa est uniquement à titre illustratif et ne constitue pas un élément contractuel. Projet personnalisable selon les besoins et la réglementation.