Casa geminada 3 quartos, 150 m²
Ameglia, La Spezia (província)
Lunigiana

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Características

jardim
piscina

Descrição

Você está procurando uma casa a uma curta distância do mar localizada em um ambiente tranquilo e reservado, talvez rodeado por vegetação?
Este canto do paraíso na pitoresca vila do Castelo de Camisano vai surpreendê-lo. Apenas a 5 minutos da marina de Bocca di Magra, a 10 minutos das praias de Fiumaretta e a 20 minutos do mar de Lerici, oferecemos à venda esta charmosa casa geminada em 2 níveis e livre em 3 lados, recentemente renovada com bons acabamentos, jardim, anexo e piscina privada.
A propriedade faz parte de um complexo residencial com acesso por um portão e estrada comum que leva à casa localizada na parte mais alta e reservada da propriedade. Dos confortáveis lugares de estacionamento privados localizados perto da entrada independente, acedemos ao grande pátio pavimentado que abraça a casa e enquadra a esplêndida piscina rodeada pelo jardim bem cuidado. Entramos assim na sala de estar onde encontramos uma lareira confortável e moderna com a área de sofás, em si mesmo mas em comunicação com a cozinha ampla e luminosa com janelas francesas sobre o grande pátio pavimentado em terracota, ideal para almoços e jantares ao ar livre. Através de uma escada interna de madeira subimos ao andar superior onde há dois quartos duplos e uma grande casa de banho com janela e chuveiro. Os excelentes acabamentos de uma renovação total em 2020 tornam os quartos acolhedores e confortáveis, enquanto a exposição em três lados confere aos interiores luminosidade e areia. A casa está rodeada por um belo jardim que enquadra a grande piscina, da qual, continuando para o terraço elevado, encontramos a pérgula utilizada como sala exterior para momentos de relaxamento e uma área de churrasco funcional em alvenaria para inesquecíveis grelhadas de verão. Junto, o confortável anexo composto por um grande estúdio independente com sala, kitchenette e casa de banho que é o verdadeiro maior desta propriedade. Completam um espaço técnico prático para adega e os dois lugares de estacionamento privados. Esta propriedade está localizada em uma posição estratégica também pela proximidade da saída da autoestrada e da cidade de Sarzana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Are you looking for a house a short distance from the sea located in a quiet and private setting perhaps surrounded by greenery?
This piece of paradise in the picturesque Borgo del Castello di Camisano will surprise you. Only 5 minutes from the small harbour of Bocca di Magra, 10 minutes from the beaches of Fiumaretta and 20 minutes from the sea of Lerici, we offer for sale this charming semi-detached house on 2 levels and free on 3 sides, recently renovated with good finishes, private garden, outbuilding and swimming pool.
The property is part of a residential complex with access by gate and condominium road leading to the house, which is located in the highest and most private part of the property. From the convenient private parking spaces located next to the independent entrance, we access the large paved courtyard that embraces the house and frames the beautiful swimming pool surrounded by the well-kept garden. We thus enter the living area where we find a comfortable and modern fireplace with the sofa area, in its own right but in communication with the large and bright kitchen with French doors to the large courtyard paved in terracotta tiles, ideal for outdoor dining. Through internal wooden staircase we go upstairs where we find two double bedrooms and the large windowed bathroom with shower. The excellent finishes resulting from a total renovation in 2020 make the rooms cozy and comfortable, while the exposure on three sides gives the interior brightness and airiness.
The house is surrounded by a beautiful garden that frames the large swimming pool, from which, continuing to the raised terrace we find the pergola used as an outdoor lounge for relaxing moments and a functional brick barbecue area for unforgettable summer barbecues. Next to it, the convenient annex composed of a large independent studio apartment with living room, kitchenette and bathroom that is the real plus of this property.Completed by a practical technical room also used as a cellar and the two private parking spaces.This property is also strategically located for its proximity to the highway exit and the city of Sarzana.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Siete alla ricerca di una casa a breve distanza dal mare situata in un contesto tranquillo e riservato magari circondato dal verde?
Questo angolo di paradiso nel pittoresco Borgo del Castello di Camisano vi sorprenderà. A soli 5 minuti dal porticciolo di Bocca di Magra, 10 minuti dalle spiagge di Fiumaretta e 20 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita questa affascinante casa semindipendente disposta su 2 livelli e libera su 3 lati, ristrutturata recentemente con buone finiture, giardino, dependance e piscina privati.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale con accesso da cancello e strada condominiale che conduce alla casa che si trova nella parte più alta e riservata della proprietà. Dai comodi posti auto privati situati accanto all'ingresso indipendente, accediamo all'ampia corte pavimentata che abbraccia la casa e incornicia la splendida piscina circondata dal curatissimo giardino. Entriamo così nella zona living dove troviamo un confortevole e moderno camino con la zona divani, a sé stante ma in comunicazione con la grande e luminosa cucina con porte finestre sulla ampia corte pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite scala interna in legno saliamo al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e l'ampio bagno finestrato con doccia. Le ottime finiture frutto di una totale ristrutturazione del 2020 rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli, mentre l'esposizione su tre lati conferisce agli interni luminosità e ariosità. La casa è circondata da un bellissimo giardino che incornicia la grande piscina, dalla quale, proseguendo verso la terrazza rialzata troviamo il pergolato adibito a salotto esterno per momenti di relax ed una funzionale zona barbecue in muratura per indimenticabili grigliate estive. Accanto, la comoda dependance composta da un ampio monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura e bagno che è il vero plus di questa proprietà. Completano il tutto un pratico locale tecnico ad uso anche cantina ed i due posti auto privati. Questo immobile è situato in una posizione strategica anche per la vicinanza all'uscita autostradale e alla città di Sarzana.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 150 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 300 m²
Classe energética: G311.87
Referência: SEMINDIPENDENTE IN VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, GIARDINO E DEPENDANCE A CAMISANO, AMEGLIA - 0505

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
96.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 270 m - Paragem de autocarro
3.5 km - Estação ferroviária - Sarzana
Saída da autoestrada: 2.6 km
Hospital: 3.6 km
Costa: 3.0 km
Estância de esqui: 31.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 970 m - Supermercado - Carrefour Express
2.8 km - Loja de departamento - Jia Jia Mai
3.0 km - Centro comercial
3.1 km - Açougue - Augusto
Comer fora: 190 m - Restaurante de fast food - Il Borgo
620 m - Restaurante - Corte di Camisano
930 m - Café
1.8 km - Bar
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro hípico
2.7 km - Clube de Golfe - Golf Park
3.1 km - Ginásio - Energy
3.5 km - Centro esportivo - Tennis Club Sarzana - tênis
Escolas: 3.1 km - Escola
10.7 km - Universidade
12.2 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 1.3 km - Farmácia
Veterinário: 4.0 km - Veterinário

Informação de Ameglia

Altitude: 89 m s.n.m.
Área total: 14.17 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4270

Mapa

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Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Casa geminada 3 quartos, 150 m² Ameglia, La Spezia (província) Lunigiana