Moradia 5 quartos, 270 m²

Ameglia, La Spezia (província)

Lunigiana

Na pitoresca colina que sobe de Bocca di Magra em direção à vila de Montemarcello, imersa em um contexto de absoluta privacidade e tranquilidade, oferecemos para venda uma villa única em seu género. Construída nos anos 70 por uma família que valorizou este canto do paraíso, a propriedade é uma das poucas villas independentes exclusivas que nasceram em um contexto natural intacto e dominante.
Rodeada por um exuberante terreno de cerca de 2.500 m², a villa desfruta de uma vista espetacular que abraça o mar, o curso do rio Magra, o vale e as majestosas Alpes Apuanas. Um verdadeiro refúgio imerso no verde, longe de olhares indiscretos e do barulho da cidade.
Distribuída em dois níveis para um total de cerca de 270 m², a casa acolhe com ambientes quentes e arejados, típicos do estilo arquitetónico dos anos 70, com jogos de níveis escalonados e espaços generosos. No rés-do-chão, encontramos a ampla área de estar, dominada por uma grande lareira central, o coração pulsante da sala. Os móveis sob medida em madeira separam elegantemente a área de convívio da sala de jantar, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. A cozinha, também luminosa e funcional, abre-se para o exterior em uma confortável área equipada com forno e churrasqueira: o espaço ideal para refeições ao ar livre com vista. Completam o andar um quarto, duas casas de banho, um prático depósito e o acesso direto à ampla adega no andar semienterrado.
No primeiro andar, acessível por uma elegante escadaria em ardósia preta, desenvolve-se a área de dormir: quatro quartos distribuídos simetricamente com uma casa de banho por lado. Dois dos quartos dão para esplêndidos terraços panorâmicos, enquanto um terceiro dispõe de acesso direto ao jardim, oferecendo a possibilidade de subdividir a villa em duas unidades habitacionais independentes. Um quinto quarto pode ser aproveitado como closet, tornar-se um quarto de dormir adicional ou abrigar uma escada para o sótão de cerca de 40 metros quadrados.
A propriedade está imersa na típica vegetação mediterrânica e oferece todos os dias panoramas encantadores e silêncios regeneradores no sofisticado ambiente da área. Perfeita como residência principal ou como casa de férias de charme, esta villa representa uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e beleza a poucos minutos do mar.