528.000 €

Casa independente 4 quartos, 250 m²
Bolano, La Spezia (província)
Lunigiana

Casa independente em Bolano
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Características

Descrição

Uma residência independente no coração de Ceparana: Elegância histórica e conforto moderno

Se procura uma casa que une o charme de uma residência histórica com eficiência e conforto contemporâneo, esta esplêndida propriedade em Ceparana é a escolha perfeita. Totalmente renovado, esta casa do final do século XIX soube manter o seu caráter original intacto, enriquecido por todas as vantagens modernas de uma casa na Classe Energética A2, graças aos painéis solares e ao sistema fotovoltaico.

Assim que você entra, você recebe uma ampla sala dupla, onde uma acolhedora lareira convida você a relaxar com amigos e familiares. Imediatamente à direita, encontra-se um quarto que pode ser usado como escritório, perfeito para quem procura um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar da casa. Não muito mais, uma confortável casa de banho de serviço e uma cozinha espaçosa, que se abre para um magnífico terraço. Esta área externa é ideal para desfrutar de almoços ao ar livre, jantares na companhia ou simplesmente momentos de relaxamento.

Subindo ao andar superior, abrem quatro quartos, todos espaçosos e luminosos. Um grande corredor presta-se a várias soluções: pode se tornar um quinto quarto ou um canto de leitura. E não falta um segundo banheiro, ao serviço da área de dormir, para completar o quadro.

Mas não acabou aqui. Das traseiras da casa há acesso a salas de armazenamento completamente renovadas, que oferecem espaços adicionais para todas as necessidades. A partir daqui também desce para uma grande adega, perfeita para quem precisa de espaço para preservar vinhos, ferramentas ou vários objetos.

No exterior, um grande alpendre com forno embutido espera por você para organizar churrasqueiras e festas ao ar livre. O pátio é espaçoso, com acesso conveniente para mais de dois carros, tudo protegido por um portão automático que garante segurança e privacidade.

Esta casa não é apenas bonita para ver, mas também para viver, graças à combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e economia de energia. Tanto para uma família numerosa ou para quem sonha com uma casa espaçosa em um ambiente tranquilo, esta propriedade está pronta para satisfazer todas as suas necessidades.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    250 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    60 m²
  • Classe energética
    A245 kWh/m2 + 45 kWh/m2
  • Referência
    exp-011343

Distância de:

  • Aeroportos

    66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    2.8 km - Estação ferroviária - Santo Stefano di Magra

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    940 m
  • Hospital
    6.4 km - ASL n5 Farmacia Casa della Salute
  • Costa
    7.2 km
  • Estância de esqui
    26.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    200 m - Açougue

    480 m - Centro comercial

    2.5 km - Frutaria

    2.5 km - Padaria - Valerio's Bakery

  • Comer fora

    620 m - Restaurante - Cher des Amis

    2.5 km - Pub - Who is Nirvana?

    2.5 km - Café

    2.5 km - Bar - Bar Moderno

  • Atividades esportivas

    360 m - Centro esportivo - gymnastics

    720 m - Centro hípico - Circolo Ippico "Sagittarius"

    8.4 km - Ginásio - GymTonic

    9.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola

  • Escolas

    2.1 km - Escola

    5.7 km - Universidade

    23.4 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia - Bruni Rita
  • Veterinário
    230 m - Veterinário

Informação de Bolano

  • Altitude
    317 m s.n.m.
  • Área total
    14.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7444

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EXp Realty Italy - Michele Toccafondo

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via monte pertico 22, La Spezia, SP

+393513282137

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