Moradia 6 quartos, 510 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (província)

Lunigiana

Na deslumbrante planície de Castelnuovo Magra, imersa no verde e na tranquilidade, esta villa representa uma rara oportunidade para quem deseja uma residência de prestígio para modernizar e valorizar de acordo com o seu gosto.
Construída nos anos setenta como casa de família, a propriedade é fruto de um planeamento atento e apaixonado, com espaços amplos e funcionais pensados para a vida quotidiana e a convivialidade, além de uma representação elegante e discreta.
A superfície habitável é de aproximadamente 320 mq, distribuídos por dois níveis principais, aos quais se adiciona um amplo plano de sótão composto por grandes salas de cave com janelas, caracterizadas por espaços versáteis e luminosos. No mesmo nível encontram-se uma oficina completamente equipada, ideal para atividades artesanais ou para os apaixonados do bricolage, e uma garagem confortável.
A entrada para a villa é cenográfica, com caminho de acesso, escadaria curva e amplo pórtico. Internamente abre-se um ingresso importante com escada autoportante à vista.
A zona diurna compreende um grande salão duplo com lareira, ideal como ambiente de representação e convivial, além de dois quartos e uma casa de banho. Na retaguarda desenvolve-se a cozinha habitável com zona de refeições e lareira, com acesso direto ao pórtico e à varanda.
No andar superior, com pavimentos em raiz de oliveira, encontra-se um amplo corredor que distribui quatro quartos, um escritório, um armário e duas casas de banho (uma para completar), além de duas varandas com vista para o verde. Uma escada em espiral conduz ao telhado solar panorâmico com vista aberta para as colinas.
A propriedade é rodeada por um jardim de aproximadamente 3.000 mq, com abrigo de ferramentas e poço privado.
Uma moradia com grande fascínio e potencial, ideal para quem procura uma villa independente de representação ou uma residência familiar de amplas dimensões, num contexto reservado e verdejante.
Esta propriedade representa uma solução ideal para quem procura uma moradia com carácter autêntico, capaz de conjugar o prestígio de uma villa de representação com o calor e a acolhida de uma verdadeira casa de família. Um imóvel com grande potencial, pronto para recuperar o seu esplendor através de uma intervenção de modernização respeitosa da sua história e da sua personalidade.