Apartamento 3 quartos, 85 m²

Follo, La Spezia (província)

[Ref. DV-12875] Propomos para venda uma típica casa de aldeia com cerca de 85 m² de área comercial, com uma vista espetacular para o vale, desenvolvida em dois níveis e localizada no coração de Tivegna, uma pequena fração colinar do município de Follo, na Praça da Igreja.
O imóvel conserva o charme das habitações tradicionais, com uma distribuição interna funcional que distingue de forma clara a zona diurna no andar térreo da zona noturna no andar superior. A entrada, independente de um pátio de propriedade, abre-se diretamente para um hall de entrada que introduz aos ambientes principais da casa.
No andar térreo desenvolve-se a zona diurna, composta por uma cozinha habitável com sala de jantar, um ambiente acolhedor e bem organizado, enriquecido pela presença de uma lareira a lenha que confere calor e carácter ao ambiente, tornando-o particularmente agradável durante a estação de inverno. O espaço é suficientemente amplo para acolher momentos de convívio em família ou com amigos. No mesmo nível encontra-se também a sala de estar, separada, ideal como área de relaxamento e facilmente personalizável de acordo com as suas necessidades. Completa o andar uma casa de banho com janela e base de chuveiro, elemento que acrescenta praticidade à distribuição interna.
Através de uma escada interna alcança-se o primeiro andar, dedicado à zona noturna, onde se encontram três quartos de boas dimensões, bem iluminados e versáteis, adequados tanto como quartos principais como escritório ou quarto para hóspedes. Uma segunda casa de banho de serviço, colocada numa posição conveniente entre os ambientes do andar, contribui para tornar a casa mais funcional para o uso quotidiano.
O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e está equipado com aquecimento autónomo a termoconvectores, além de um fogão a pellet, garantindo conforto durante os meses mais frios.

Situado na Praça da Igreja, o imóvel beneficia de uma posição sugestiva dentro da aldeia, num contexto tranquilo e característico, ideal para quem deseja viver num ambiente autêntico. Tivegna está localizada a 20 minutos de carro de La Spezia e Sarzana, todos os serviços principais estão no Município de Follo, a 10 minutos de carro.

Uma solução acolhedora e rica em carácter, perfeita para quem procura uma casa de aldeia bem distribuída, com ambientes quentes e uma atmosfera tradicional.