Teto/Chão 4 quartos, 346 m²

Lerici, La Spezia (província)

POSIZIONE
Villa Giovanna si trova a meno di 100 metri dallo splendido mare del Golfo di Lerici, nonostante la posizione centrale e la vista panoramica, il vasto giardino che correda la proprietà offre respiro e relax in tutta intimità e riservatezza. Tutti i servizi sono a portata di mano, scendendo gli scalini o percorrendo i vicoli del centro storico.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’ampio giardino di Villa Giovanna é strutturato lungo terrazzamenti rinforzati con muretti a secco, dove trovano posto diverse zone conviviali ed un pergolato che protegge l'area dedicata alla Jacuzzi. Le piane sono incorniciate da piante di varia altezza, fiori e ulivi. La piacevolezza dell’esterno e del panorama si possono godere anche nei climi meno miti grazie a i chiostri presenti in due dei quattro piani della proprietà e al giardino d'inverno in prossimità della cucina. Correda la proprietà un posto barca di 12 mt.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Strada: Box auto coperto.
Piano Terra: Salotto, vano scala con ascensore, ripostiglio, zona spa con sauna, doccia emozionale, bagno del piano e corte interna.
Piano Primo: Camera matrimoniale utilizzata come studio, bagno con doccia del piano, camera matrimoniale con terrazzo.
Piano Secondo: Camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo, bagno del piano e camera matrimoniale.
Piano Terzo: grande soggiorno open space con zona pranzo, area living con zona tv e camino, cucina abitabile, giardino d'inverno elettro attuato in vetro totalmente apribile e bagno di servizio.

FINITURE
Villa Giovanna ha preservato esternamente la tipologia tipica della casa Ligure, all'interno troviamo elementi originali restaurati che dialogano alla perfezione con il tocco di modernità che i proprietari hanno voluto donargli. I pavimenti della zona giorno sono in pregiato seminato alla Veneziana e quelli della zona notte in parquet e i bagni hanno rivestimento in travertino. Uno dei due bagni en-suite é dotato di vasca idromassaggio e sono presenti anche una sauna finlandese in legno di cedro ed una doccia emozionale con rivestimento in bisazza. La scala di unione tra i piani é in legno con parapetto sfalsato in cristallo e in alternativa, gli ospiti possono usufruire dell’ascensore interno. Questo immobile finemente recuperato si contraddistingue per molti aspetti, tra cui la sua luminosità, la vista panoramica, nonostante la posizione centrale e il giardino a terrazzamenti, peculiare di molte zone Italiane, tra cui quella Ligure.