1.150.000 €

Apartamento independente 3 quartos, 125 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Em uma das áreas mais prestigiadas de Lerici, na localidade de Caletta, oferecemos à venda um apartamento independente único no seu género inserido numa encantadora villa trifamiliar.

A propriedade é caracterizada por um esplêndido terraço panorâmico de mais de 50 metros quadrados, com incrível vista para o mar até Portovenere e as ilhas.
Um lugar único e exclusivo onde você pode admirar o pôr do sol deslumbrante, saborear lindos jantares ao ar livre e desfrutar em total relaxamento do sol que a inunda ou à sombra do maravilhoso e grande alpendre que se estende até o jardim.
Alpendre que permite desfrutar do exterior em qualquer época do ano, sempre com vista para o mar e que, passando por um pátio pavimentado, nos leva de acordo com o amplo e fascinante jardim privado.
Este último, com o incomparável caráter mediterrânico típico da nossa Ligúria, possui um esplêndido poço artesiano da época.
Também apresenta-se com uma conformação ideal para a construção de uma piscina. No entanto, ao redor, apenas verde e mar - luz e sossego.

Dentro da casa, entrando pelo terraço no alpendre, acedemos diretamente à sala de estar (em uma posição ideal para desfrutar do melhor dos exteriores durante almoços e jantares) encontrando: a espaçosa cozinha com zona de refeições de um lado e a sala de estar com lareira e exposição de canto do outro, também com vista para o mar e oliveiras.
Continuando encontramos depois um corredor com despensa que nos leva à área de dormir composta por dois quartos e meio - um duplo e dois individuais - bem como dois banheiros ambos com janela.
Finalmente, através de uma curta escada, você desce para o exterior onde temos a esplêndida porta de época de entrada para a casa, uma porta de pedestres de cerca de 50 metros e a entrada para estacionamento.

A partir daqui você pode chegar às praias em apenas 5 minutos a pé (distância de 300 metros). O centro de Lerici também não muito longe, fica a apenas 1 km e é servido por transportes públicos. Esta propriedade é um objeto exclusivo e de raras repercussões em uma das posições mais procuradas e prestigiosas do Golfo dos Poetas capazes de dar sensações únicas e sentir-se rodeados pela natureza envolvente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In one of the most prestigious areas of Lerici, in the locality of Caletta, we offer for sale a unique detached flat within a charming three-family villa.

The property features a splendid panoramic terrace of over 50 square metres, with an incredible sea view as far as Portovenere and the islands.
It is a unique and exclusive place where you can admire breathtaking sunsets, enjoy delicious al outdoor dinners and enjoy total relaxation in the sunshine that floods it or in the shade of the wonderful, very large porch that extends to the garden.
A porch that allows one to enjoy the outdoors at any time of the year, always with a view of the sea, and which, passing through a paved courtyard, leads us harmoniously to the large and charming garden of the property.
The latter, with the unmistakable Mediterranean character typical of our Liguria, has a splendid period artesian well inside.
It is also ideally suited for a swimming pool. Meanwhile, all around... only greenery and the sea - light and quiet.

Inside the house, entering from the terrace in the porch we directly enter the living area (in an optimal position to make the most of the outdoors during lunches and dinners) finding: the spacious kitchen with dining area on one side and the living room with fireplace and angular exposure on the other, also with a view of the sea and olive trees.
Continuing on we then find a hallway with storage room which leads us to the sleeping area composed of two and a half bedrooms - one double and two singles - as well as two bathrooms both with windows.
Finally, through a short staircase, we descend to the outside where we have the splendid period entrance door to the house, a pedestrian lane of about 50 metres and the arrival at the car park.

From here you can reach the beaches in just 5 minutes walking (distance 300 metres). The centre of Lerici is also only 1 km away and is served by public transport. This property represents an exclusive and rare object in one of the most sought after and prestigious locations in the Golfo dei Poeti, capable of offering unique sensations and of feeling enveloped by the surrounding nature.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle zone più prestigiose di Lerici in località Caletta, proponiamo in vendita un appartamento indipendente unico nel suo genere inserito all'interno di una affascinante villa trifamiliare.

L'immobile è caratterizzato da una splendida terrazza panoramica di oltre 50 mq, con incredibile vista mare fino a Portovenere e alle isole.
Un luogo unico ed esclusivo dove ammirare tramonti mozzafiato, gustare deliziose cene all'aperto e godere in totale relax del sole che la inonda o all'ombra del meraviglioso e grandissimo portico che si estende fino al giardino.
Portico che permette di godere l'esterno in qualsiasi stagione dell'anno sempre con uno sguardo al mare e che, passando attraverso una corte pavimentata, ci conduce con armonia all'ampio e affascinante giardino di proprietà.
Quest'ultimo, dall'inconfondibile carattere mediterraneo tipico della nostra Liguria, detiene al suo interno uno splendido pozzo artesiano d'epoca.
Inoltre si presenta con una conformazione ideale per la realizzazione di una piscina. Intanto, attorno...solo verde e mare - luce e quiete.

All'interno della casa, entrando dalla terrazza nel porticato accediamo direttamente alla zona giorno (in posizione ottimale per fruire al meglio degli esterni durante pranzi e cene) trovando: la spaziosa cucina con zona pranzo da una parte e il soggiorno con camino ed esposizione angolare dall'altra, anch'esso con vista mare e ulivi.
Proseguendo troviamo poi un disimpegno con ripostiglio che ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto e mezzo - una matrimoniale e due singole - oltre che a due servizi entrambi con finestra.
Infine tramite una breve scala, si scende all'esterno dove abbiamo lo splendido portoncino d'epoca di ingresso alla casa, un viottolo pedonale di circa 50 metri e l'arrivo al parcheggio.

Da qui si raggiungono le spiagge in soli 5 minuti a piedi (distanza 300 metri). Il centro di Lerici anch'esso poco lontano, dista soltanto 1 km ed è servito dai mezzi pubblici.. Questa proprietà rappresenta un oggetto esclusivo e di rara reperibilità in una delle posizioni più ricercate e prestigiose del Golfo dei Poeti capace di regalare sensazioni uniche e di sentirsi avvolti dalla natura circostante.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 320 m²
Terraço: 50 m²
Classe energética: G175
Referência: La Terrazza alla Caletta

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 130 m - Paragem de autocarro
5.4 km - Estação ferroviária - Arcola
Saída da autoestrada: 3.5 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 750 m
Costa: 240 m
Estância de esqui: 34.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 320 m - Loja de conveniência - Marchi Anna
670 m - Supermercado - Conad City
1.6 km - Delicatessen - da Giò
2.3 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
Comer fora: 260 m - Restaurante - L'Orto di Ameste
330 m - Bar - Caff'è Evora
660 m - Restaurante de fast food - Pizza farinata al taglio Gabbiani
770 m - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - natação
2.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.3 km - Centro hípico
5.2 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 940 m - Escola - Scuola elementare
8.4 km - Universidade
14.7 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 940 m - Farmácia
Veterinário: 6.9 km - Veterinário

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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