1.350.000 €

Sotão 4 quartos, 150 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Tour virtual

Características

jardim
terraço

Descrição

Em uma posição exclusiva, a poucos passos das praias de Fiascherino e da encantadora vila de Tellaro, oferecemos à venda uma cobertura elegante em dois níveis.

A propriedade se distingue pelos grandes terraços panorâmicos que oferecem uma vista deslumbrante do mar, ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento e pôr do sol inesquecíveis.
Uma barra de entrada leva ao pequeno condomínio onde, na praça, existem dois lugares de estacionamento privados pertencentes ao sótão. Uma escada externa leva à entrada independente que leva ao terraço nas traseiras e a uma parte do jardim, ambos com vista para o mar. Internamente, o piso principal tem uma ampla sala de estar com cozinha aberta e acesso ao grande terraço frontal com bela vista para o mar, característica única desta propriedade.
Também no piso principal existem três quartos, duas casas de banho com janelas e uma despensa. Um dos três quartos tem vista para o mar e acesso ao grande terraço frontal.
Subindo a confortável escada interna, você entra no andar superior, onde há um quarto, uma casa de banho e uma grande sala que pode ser usada como outra sala de estar ou dividida para ter outros quartos. Neste piso existe a possibilidade de criar um terraço com uma esplêndida vista para o mar que já foi projetado em reforma.
Os quartos interiores, luminosos e funcionais, oferecem espaços bem distribuídos e a possibilidade de viver a casa tanto como residência principal como como solução requintada para férias. A propriedade, completamente renovada em 2012, encontra-se em perfeitas condições e é vendida totalmente mobilada.
É muito raro encontrar dimensões internas e alturas tão generosas com muitos quartos e espaços ao ar livre tão amplos e agradáveis.
A localização é ideal, localizada numa zona calma mas a poucos minutos a pé tanto da bela vila de Tellaro, inserida na lista das centenas mais belas da Itália, como das praias de Fiascherino. Os restaurantes e todos os serviços também estão localizados a uma distância pedonal.
Uma proposta única para quem procura conforto, privacidade e o privilégio de viver em um dos lugares mais fascinantes do Golfo dos Poetas.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In an exclusive location, just steps from the beaches of Fiascherino and the charming village of Tellaro, we offer an elegant two-level penthouse for sale.

The property stands out for its large panoramic terraces offering breathtaking sea views, ideal for dining, relaxing moments, and unforgettable sunsets.
A gated entrance leads to the small condominium complex, where, in the courtyard, there are two private parking spaces belonging to the penthouse. An external staircase leads to the private entrance leading to the rear terrace and a portion of the garden, both with sea views. Internally, the main floor features a large living area with an open kitchen and access to the large front terrace with a beautiful sea view, a unique feature of this property.
Also on the main floor are three bedrooms, two bathrooms with windows, and a storage room. One of the three bedrooms has a sea view and access to the large front terrace.
A comfortable internal staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom, a bathroom, and a large room that could be used as an additional living area or divided into additional bedrooms. This floor also offers the possibility of creating a terrace with a splendid sea view, which has already been installed during the renovation.
The bright and functional interiors offer well-distributed spaces and the possibility of using the house both as a primary residence and as a refined vacation home. The property, completely renovated in 2012, is in perfect condition and is being sold fully furnished.
It is very rare to find such generous internal floor space and ceiling heights, with numerous bedrooms, along with such large and enjoyable outdoor spaces.
The location is ideal, located in a quiet area yet just a few minutes' walk from both the beautiful village of Tellaro, listed as one of the 100 most beautiful villages in Italy, and the beaches of Fiascherino. Restaurants and all amenities are also within walking distance.
A unique offering for those seeking comfort, privacy, and the privilege of living in one of the most captivating locations in the Gulf of Poets.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge di Fiascherino e dal suggestivo borgo di Tellaro, proponiamo in esclusiva in vendita un elegante attico disposto su due livelli.

L’immobile si distingue per le ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare mozzafiato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili.
Attraverso una sbarra d'ingresso si accede al piccolo condominio dove, nel piazzale, ci sono due posti auto privati di pertinenza dell'attico. Tramite una scala esterna si accede all'ingresso indipendente che porta alla terrazza sul retro e a una porzione di giardino, entrambi con vista mare. Internamente il piano principale ha una grande zona giorno con la cucina a vista e accesso all'ampia terrazza frontale con bellissima vista mare, caratteristica unica di questo immobile.
Sempre al piano principale troviamo tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Una delle tre camere ha la vista mare e l'accesso all'ampia terrazza frontale.
Salendo la comoda scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una camera, un bagno e un ampio locale che potrebbe essere utilizzato come ulteriore zona giorno oppure diviso per avere altre camere. A questo piano c'è la possibilità di creare una terrazza a tasca con splendida vista mare che è già stata predisposta in fase di ristrutturazione.
Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, offrono spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere la casa sia come residenza principale sia come raffinata soluzione per le vacanze. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è in perfette condizioni e viene venduto completamente arredato.
E' molto raro trovare sia metrature interne ed altezze così generose con molte camere da letto che spazi esterni così ampi e godibili.
La posizione è ideale, trovandosi in zona tranquilla ma a pochi minuti a piedi sia dal bellissimo borgo di Tellaro, inserito nella lista dei cento borghi più belli d'Italia, che dalle spiagge di Fiascherino. Anche i ristoranti e tutti i servizi si trovano a distanza pedonale.
Una proposta unica per chi cerca comfort, privacy e il privilegio di abitare in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 150 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 100 m²
Terraço: 155 m²
Classe energética: E113,29
Referência: Attico Mima - Attico a Tellaro con splendida vista mare, ampie terrazze, giardino, posti auto

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 190 m - Paragem de autocarro
5.7 km - Estação ferroviária - Sarzana
Saída da autoestrada: 4.5 km
Hospital: 1.9 km
Costa: 270 m
Estância de esqui: 34.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 540 m - Delicatessen - da Giò
650 m - Loja de conveniência - Alimentari del Borgo
1.8 km - Supermercado - Conad City
3.5 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
Comer fora: 180 m - Restaurante - Il Delfino
270 m - Café - Il Nido
590 m - Bar - Bar La Marina
1.7 km - Restaurante de fast food - Lerici
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro esportivo - natação
3.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.2 km - Centro hípico
5.4 km - Ginásio - ForMe Fitness Experience Sarzana
Escolas: 2.1 km - Escola - Scuola elementare
9.5 km - Universidade
13.6 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 590 m - Farmácia - Padre Pio
Veterinário: 5.9 km - Veterinário

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Sotão 4 quartos, 150 m² Lerici, La Spezia (província)