Apartamento independente 3 quartos, 140 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Proponemos para venda um apartamento luminoso situado ao quinto andar de um edifício recente de 2018, a apenas 1,5 km de Lerici, num contexto nobre, reservado e bem cuidado.

O imóvel beneficia de uma esplêndida vista mar panorâmica, valorizada por amplas janelas que asseguram grande luminosidade aos ambientes durante todo o arco do dia. O ponto forte é a varanda habitável, ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento com vista panorâmica.

A distribuição interna é funcional e generosa nos espaços: a entrada abre-se para uma elegante sala dupla com cozinha aberta, perfeita para viver a zona diurna de forma moderna e convivial, conectada à varanda através de duas amplas portas janelas. A zona noturna compreende dois quartos e uma casa de banho, além de um escritório. No escritório, pode facilmente criar o terceiro quarto, enquanto a casa de banho, muito ampla, poderia ser dividida criando a segunda.

Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento privados e o serviço de duplo elevador, que garante um acesso cómodo.

O imóvel, em classe energética A1, representa uma solução moderna e eficiente, ideal tanto como residência principal como como casa de férias de requinte. Foi completado com técnicas inovadoras e equipamentos de vanguarda: sistema fotovoltaico, climatização canalizada, domótica e uma alta eficiência energética.
Uma oportunidade única para adquirir um imóvel em condições perfeitas e com uma vista sobre o mar aberta a 180 graus.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a bright apartment located on the fifth floor of a recently built 2018 building, just 1.5 km from Lerici, in an elegant, private, and well-maintained setting.

The property enjoys a splendid panoramic sea view, enhanced by large windows that ensure abundant light throughout the day. A highlight is the habitable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing with a panoramic view.

The interior layout is functional and generously sized: the entrance opens onto an elegant double living room with an open kitchen, perfect for a modern and convivial living area, connected to the terrace by two large French windows. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom, as well as a study. The study could easily be converted into a third bedroom, while the very spacious bathroom could be divided into a second.

The property also includes two private parking spaces and a double elevator, ensuring convenient access.

The property, rated A1 energy efficiency, is a modern and efficient solution, ideal as a primary residence or a luxury vacation home. It has been completed with innovative technologies and state-of-the-art equipment: photovoltaic system, ducted air conditioning, home automation, and high energy efficiency.
A unique opportunity to purchase a property in perfect condition and with a 180-degree sea view.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una recente costruzione del 2018, a soli 1,5 km da Lerici, in contesto signolrile, riservato e ben curato.

L’immobile gode di una splendida vista mare panoramica, valorizzata da ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.

La distribuzione interna è funzionale e generosa negli spazi: l’ingresso si apre su un elegante salone doppio con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale, collegato alla terrazzza tramite due ampie porte finestre. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre ad uno studio. Nello studio si può facilmente creare la terza camera, mentre il bagno, molto ampio, si potrebbe dividere creando il secondo.

Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che garantisce un accesso comodo.

L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica.
Un’opportunità unica per acquistare un immobile in perfette condizioni e con una vista sul mare aperta a 180 gradi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Jardim: 30 m²
Terraço: 70 m²
Classe energética: A147,46
Referência: Elegante appartamento con vista mare panoramica a pochi minuti da Lerici - Appartamento Vista Mare

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
4.6 km - Estação ferroviária - Arcola
Saída da autoestrada: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 270 m
Costa: 750 m
Estância de esqui: 33.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 470 m - Loja de conveniência
620 m - Supermercado - Conad City
1.9 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Delicatessen - da Giò
Comer fora: 330 m - Restaurante - Gambero Rosso
550 m - Café - Tirreno
560 m - Bar - Bar Silvia
650 m - Restaurante de fast food - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - natação
1.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
3.9 km - Centro hípico
4.5 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 650 m - Escola - Scuola elementare
8.0 km - Universidade
15.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 700 m - Farmácia
Veterinário: 6.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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