Casa 2 quartos, 50 m²

Monterosso al Mare, La Spezia (província)

Cinque Terre

Tenuta com vista para o mar com vinhedo e projetos aprovados – Monterosso, Cinque Terre No coração intocado da primeira colina de Monterosso, onde a luz dança entre os vinhedos e o mar das Cinque Terre se abre no horizonte, ergue-se uma propriedade agrícola única. Um canto de paraíso onde a terra encontra a beleza e a tradição e cada recanto conta uma história autêntica. Um investimento perfeito para: Quem sonha com uma residência exclusiva imersa na natureza Quem deseja criar uma pequena empresa agrícola com hospitalidade difusa ou bistrô entre os vinhedos Quem ama relacionar-se com clientes internacionais em busca de experiências de charme, autenticidade e tranquilidade ligur A propriedade em resumo: 10.350 m² no total, com 2.000 m² de vinhedo já produtivo, que oferece cerca de 400 litros anuais de Vermentino DOC 5 Terre. Uma residência iniciada de 50 m², duas adegas de 36 e 98 m², terraço privado com vista para o mar, atualmente utilizada com sucesso como casa de férias. Dois projetos já aprovados para expandir a visão: • um rústico de 98 m² + terraço valor 180.000 • um segundo rústico de 35 m² + terraço valor 120.000 Possibilidade de realização também em bio-construção, com suporte técnico e operacional incluso. O que torna esta propriedade especial: ✔️ Acesso de carro (com apenas um curto trecho de terra) ✔️ Privacidade total, exposição solar perfeita e vista deslumbrante para o mar ✔️ A poucos minutos do centro de Monterosso, mas fora do turismo de massa Entre em contato para uma visita privada. Uma oportunidade rara e preciosa, no coração autêntico das Cinque Terre. Classe Energética: G EPI: 237,9 kwh/m2 ano