Moradia 6 quartos, 380 m²

Portovenere, La Spezia (província)

Compêndio imobiliário localizado na parte mais conveniente da vila de Portovenere, acessível de carro, com a frente da praia e localizado perto da vila histórica que pode ser alcançada a pé em poucos minutos com um passeio no piso superior ao mar.
A propriedade é composta por uma villa do início dos anos 900 com cerca de 260 metros quadrados em dois níveis e três anexos de 60, 40 e 20 metros quadrados, respectivamente.
A localização e o tipo são únicos, na verdade a propriedade estende-se da rua à estrada de entrada para a vila de Portovenere, pelo que tem duas possibilidades de entrada, ambas pedonais e automóveis, com a possibilidade de estacionar dentro da propriedade vários veículos, características importantes para a área.
O parque, de cerca de 2.900 metros quadrados, é tipicamente da Ligúria, planos inclinados para o mar, cultivados com oliveiras, palmeiras, árvores centenárias de alfarrobeiras que parecem esculturas, com arbustos de pitosforo e rosas e com plantas de glicínia que espalham o seu aroma em toda a propriedade. No interior encontram-se amplas áreas de refeições e relaxamento, bem como um solário à beira da piscina.
Na parte do parque perto do mar encontra-se a grande piscina panorâmica escavada na rocha e infinita com vista para o mar.
A mansão, muito elegante e bem preservada, está localizada de frente para o mar com belas vistas e está distribuída por dois níveis. No rés-do-chão entra-se na ampla sala de estar com lareira de época para continuar na sala de jantar, depois na cozinha e finalmente na casa de banho de serviço. Com uma escada interna chega-se ao primeiro andar onde existem 3 quartos, todos com ar condicionado e casa de banho privativa e um escritório.
Perto da vila principal está o primeiro anexo composto por dois quartos e uma casa de banho.
A segunda dependência desejada tem acesso independente a partir da entrada para o monte da moradia e é composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho.
O terceiro anexo é usado como cozinha com uma área de churrasco no exterior.
As duas dependências são de ar condicionado.
Toda a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e a piscina, com água do mar e purificada através do sistema de eletrolisis, acaba de ser renovada com soluções inovadoras respeitando a salvaguarda ambiental.
Existe a possibilidade de ter um lugar de barco perto da propriedade.
A moradia é adequada para ser usada tanto como residência principal como como casa de férias e pode ser colocada à renda no mercado de aluguel turístico com excelentes resultados.