$1.040.390 CAD

(650.000 €)

Casa 3 quartos, 160 m²
Portovenere, La Spezia (província)

Casa em Portovenere
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Características

Descrição

PORTOVENERE - LE GRAZIE - RESIDÊNCIA DO PORTORO RESIDÊNCIA DO PORTORO Propriedade exclusiva com vista para o mar - entre Porto Venere e Cinque Terre Descrição geral: Em uma posição dominante sobre o mar, oferecemos uma propriedade de 70.000 metros quadrados composta por três edifícios imerso na mata mediterrânea, com vistas espetaculares para o Golfo dos Poetas e toda a costa de Cinque Terre. Edifícios presentes na propriedade: • Edifício principal: já equipado com um projeto aprovado para renovação. • Duas famílias: recuperável com possibilidade de extensão no âmbito de um projeto integrado. Pontos fortes: • Duas caves de Portoro dentro da propriedade: valiosos e históricos, também avaliados em um projeto histórico ligado à área. • Terreno ideal para uma fazenda de alto nível, com possibilidade de desenvolver uma farmhouse de charme. • Possibilidade de construção de piscina natural, aproveitando cavidades rochosas pré-existentes. • Incentivos e oportunidades para a agricultura graças à conformação do terreno e ao uso pretendido. • Vista panorâmica única: do lado de Porto Venere até os crinais de Cinque Terre, acima da área de Rosse. Extensões adicionais disponíveis: • Possibilidade de adquirir mais 30.000 metros quadrados de terreno adjacente, incluindo outro edifício. • Negociação reservada para extensão. Taxa ideal: • Investidores que desejam iniciar uma acomodação de alto perfil. • Empresares agrícolas e vinícolas procurando uma localização extraordinária. • Privados procurando um projeto exclusivo, imerso na natureza mas com forte potencial econômico. Conclusão: A Residência do Portoro não é apenas uma propriedade. É um projeto autêntico de valorização da Ligúria. Quem compra este lugar investe a identidade, paisagem, qualidade e beleza. Uma oportunidade rara, reservada para quem sabe reconhecer o potencial invisível das terras especiais. Classe Energética: EPI: 56 kwh / m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa
Condição
Novo/a
Área útil
160 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Classe energética
A
Referência
7554RC25304

Distância de:

Aeroportos

62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

86.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transporte público

4.9 km - Estação ferroviária - La Spezia Centrale

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
5.7 km
Hospital
5.0 km - Ingresso Pronto Soccorso
Costa
700 m
Estância de esqui
35.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

1.5 km - Loja de conveniência

2.2 km - Delicatessen - La Cambusa

2.2 km - Padaria - Forno de Mä

2.2 km - Supermercado - Sisa

Comer fora

590 m - Restaurante de fast food

1.3 km - Bar

1.5 km - Restaurante - Baia di Ria

2.2 km - Pub - La Piazzetta

Atividades esportivas

1.2 km - Centro esportivo - Palestra di Roccia del Muzzerone - escalada esportiva

5.2 km - Ginásio - Palestra Futura Workout

7.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola

11.8 km - Centro hípico

Escolas

1.2 km - Escola

4.2 km - Universidade - Polo Universitario della Spezia

22.2 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta

Farmácia
1.2 km - Farmácia
Veterinário
12.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Portovenere

Altitude
8 m s.n.m.
Área total
7.66 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
3348

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LA FENICE IMMOBILIARE

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Via Vittorio Veneto 123/ 125, La spezia, La Spezia

+393938055790 / +390187484949

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