1.250.000 €
Moradia 2 quartos, 191 m² Portovenere, La Spezia (província)
Características
Descrição
PROPRIEDADE INDEPENDENTE COM OLIVEIRA PRIVADA E VISTA MAR A PORTOVENERE
A poucos passos do mar, na rua Varignano Vecchio, na sugestiva aldeia de Le Grazie, propomos uma propriedade independente verdadeiramente rara: uma casa imersa em cerca de 2.000 mq de oliveira privada, virada para o Golfo dos Poetas, num dos contextos paisagísticos mais exclusivos e procurados da Riviera di Levante.
Uma posição que hoje é quase introuvável: independência, privacidade, verde, vista mar e centro da aldeia a poucos passos.
O imóvel, construído em 2008, desenvolve-se em três níveis conectados por escadaria externa e elevador interno entre o primeiro e o segundo andar e está equipado com aquecimento autónomo, ar condicionado e janelas em PVC com vidro duplo recentemente instaladas.
Distribuição dos espaços
Piso de entrada
. Amplo salão com porta blindada
. Dois quartos
. Três casas de banho, duas com duche
. Lavandaria
Piso superior mansardado com teto em madeira
. Zona living com cozinha aberta e zona de refeições
. Porta blindada
. Acesso direto às varandas externas e a um varandim central interno com vista mar espetacular
Piso térreo
. Taberna com janela de cerca de 25 mq, com licença C/2, ideal como espaço de hobby, zona convivial ou área dedicada aos hóspedes
Dependência
. Edifício acessório independente em dois níveis para uso de adega, com licença C/2, com área catastral total de 39 mq e janela no andar superior
A propriedade está em grande parte delimitada por característicos muros de pedra e garante uma elevada privacidade, apesar de se encontrar a brevíssima distância do mar e do coração da aldeia.
Acessos
. A pé do centro da aldeia
. De carro com portão elétrico da parte alta, perto da antiga Villa Romana
Graças à posição privilegiada, aos amplos espaços exteriores e à vista para o mar, esta propriedade representa uma solução ideal tanto como residência principal como casa de férias, com interessantes potenciais de valorização no tempo.
Um imóvel raro e dificilmente replicável, destinado a quem procura privacidade, natureza, panorama e proximidade ao mar numa das localidades mais fascinantes da Ligúria.
A propriedade está disponível também com fórmula de compra em nua propriedade.
Para receber mais informações ou combinar uma visita, é possível contactar-me diretamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 191 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 2.000 m²
- Classe energética
- 158,00 kwh_m2
- Referência
- 1228-28226
Distância de:
- Aeroportos
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 4.8 km - Raccordo La Spezia - Lerici
- Hospital
- 4.5 km
- Costa
- 300 m
- Estância de esqui
- 36.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
600 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
1.6 km - Supermercado - Sisa
1.7 km - Delicatessen - La Cambusa
1.7 km - Padaria - Forno de Mä
- Comer fora
240 m - Bar
410 m - Restaurante - Baia di Ria
1.3 km - Restaurante de fast food
1.8 km - Pub - La Piazzetta
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Palestra di Roccia del Muzzerone - escalada esportiva
5.5 km - Ginásio - Palestra Futura Workout
6.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
10.8 km - Centro hípico
- Escolas
130 m - Escola
4.4 km - Universidade
21.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
- Farmácia
- 150 m - Farmácia
- Veterinário
- 11.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario
Informação de Portovenere
- Altitude
- 8 m s.n.m.
- Área total
- 7.66 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 3348
Contactar anunciante
IAD - Alessandro Zanone
Via XX Settembre 1 Sc. Dx. Int. 1, Genova, Genova
+39 392 4522888
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