Apartamento 2 quartos, 76 m²

Sarzana, La Spezia (província)

Lunigiana

Você está procurando uma casa onde a história, o conforto e a qualidade se encontram, perfeita para a sua família?

Aqui, entre as paredes que guardam memórias e pedras que contam novas histórias, você descobrirá uma casa capaz de transmitir emoção, solididade e modernidade.
Um lugar onde todos os detalhes foram pensados para receber, proteger e dar valor à sua vida diária.

OPEN HOUSE

Sábado 8 de novembro de 2025? das 09:00 às 12:30
Reserve agora a sua visita exclusiva e deixe-o acompanhar num contexto verdadeiramente único.

LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO

Em Sarzana, dentro de uma prestigiosa propriedade agrícola de 1866, habilmente requalificada, nasceu este elegante apartamento no primeiro andar.
Um contexto residencial raro, onde o carácter autêntico da arquitetura histórica se funde com soluções modernas, eficiência energética e cuidado estético.

Um ambiente que oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro e dos principais serviços.

DESCRIÇÃO

Um nível habitacional, amplo e harmonioso, projetado para oferecer respiração aos espaços e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes.

- Sala de dimensões generosas, luminosa e com dupla exposição

- Cozinha separada e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber

- Dois quartos amplos e luminosos

- Banheiro elegante com revestimentos requintados, chuveiro amplo e sanitário suspenso

- Dois corredores que garantem fluididade e privacidade nos espaços

No exterior, um jardim privado se torna a extensão natural da casa: perfeito para café da manhã ao ar livre, camas, flores e jantares de verão sob as estrelas.
A propriedade inclui uma praça de estacionamento para dois veículos.

PUNTOS DE FORÇA

- Classe energética A4

- Revestimento térmico e janelas triplas de vidro

- Bomba de calor quente / frio controlável de distância

- Sistema fotovoltaico privado

- Dezena de anos pós-uma para garantir o trabalho

- Completo fechado com portão elétrico, áreas comuns bem conservadas, zona de bicicleta, elementos históricos antigos preservados

- Um equilíbrio perfeito entre memória e inovação, elegância e funcionalidade.

IDEAL PARA

- Quem quer uma primeira casa moderna, eficiente e charmosa

- Quem procura uma casa refinada num contexto requalificado e valor histórico

- Investidores com vista para um bem sólido, único e de alta qualidade

EXCELENTES FISCAIS

Comprar até o final do ano será possível usufruir de facilidades até 38.000 euros, uma vantagem concreta que reforça ainda mais esta oportunidade.

Uma reunião entre o passado e o presente, beleza e tecnologia, história e qualidade da vida.
Não perca a possibilidade de descobrir do vivo: Ligue-nos hoje e reserve a sua visita exclusiva.

Imobiliário Massari S.r.l.
Tel. 01871581408

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Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maio 117, La Spezia SP
Via M. De Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP nn nn nn