Apartamento 2 quartos, 90 m²

Vernazza, La Spezia (província)

Cinque Terre

Drignana é uma aldeia com apenas dez casas a 442 metros acima do nível do mar, nas colinas de Vernazza, no coração do Parque Nacional das Cinco Terre. É um daqueles lugares que não se encontram nos guias turísticos, onde o tempo parece ter parado e onde a Ligúria mostra ainda o seu rosto mais autêntico.

A partir daqui, Vernazza fica a 15 minutos de carro, Corniglia a 10 minutos, La Spezia a meia hora, Monterosso e Riomaggiore a menos de 20 minutos. A estação ferroviária mais próxima é a de Corniglia, de onde partem os comboios regionais para toda a costa e para Génova. Está conectado a tudo, e no entanto vive numa ilha de tranquilidade: sem multidões, sem filas, sem caos de verão. Apenas o silêncio, o verde dos terraços e a vista para o mar que se abre entre as oliveiras.

A aldeia está situada ao longo da estrada dos Santuários, a SP51 que liga os cinco países através das colinas. É o ponto mais alto do famoso Sentiero Azzurro, o percurso pedestre que une todas as aldeias das Cinco Terre. De Drignana partem numerosos trilhos que levam ao Santuário de Nossa Senhora de Reggio, a Vernazza, a Corniglia e para o interior. Para quem gosta de caminhadas e de vida ao ar livre, é uma posição estratégica.

A altitude garante um clima mais fresco durante os meses de verão, quando as aldeias na costa sofrem com o calor e a humidade. Aqui a brisa chega do mar e as noites são sempre agradáveis. O Parque Nacional protege o território de qualquer especulação imobiliária, garantindo que a paisagem permanece intacta e que o valor dos imóveis é protegido ao longo do tempo.

A casa
Uma construção tradicional em pedra local, típica da arquitetura ligur interior, desenvolvida em três níveis com um total de 90 metros quadrados. A casa é composta por três ambientes habitáveis mais casa de banho, distribuídos entre cave, andar térreo e primeiro andar. A estrutura em pedra garante um isolamento térmico natural: fresca no verão e fácil de aquecer no inverno. As paredes grossas garantem também um ótimo isolamento acústico.

A verdadeira joia é a varanda exclusiva de 24 metros quadrados no nível superior. Não é um espaço de condomínio: é de propriedade exclusiva 100%, como confirmado pela visura cadastral. A partir daqui, o olhar espalha-se livremente sobre o mar das Cinco Terre, com uma vista panorâmica que abrange toda a costa. É um espaço habitável onde se pode montar uma zona de refeições ao ar livre, apanhar sol ou simplesmente desfrutar do pôr do sol. Para quem pretende arrendar a turistas, a varanda com esta vista representa um elemento de forte atração.

O imóvel já era utilizado como Bed & Breakfast, o que significa que está pronto para ser habitado ou colocado para rendimento imediatamente. Não são necessários trabalhos de remodelação. Quem compra pode entrar e viver na casa a partir do mesmo dia, ou retomar a atividade de alojamento sem práticas burocráticas para o início. Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento no setor dos...