Casa independente 5 quartos, 240 m²

Vezzano Ligure, La Spezia (província)

Lunigiana

Rodeada por vegetação, em um canto do paraíso, longe do tráfego e do ruído, mas apenas a 2 km da cidade de Vezzano Ligure, onde existem os principais serviços (Banca, Farmácia, Correios, loja de alimentos, padaria, bar, tabacaria e paroquieira, bem como escolas principais / médias), fica a apenas 15 minutos da Spezia e Sarzana, em uma posição barítrica para visitar os principais locais da nossa área (Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre, Forte dei Marmi, Viareggio, Pisa, Lucca, Gênova e Lunigiana), mas também a apenas 1 hora de carro para quem gosta de fazer trekking nos Alpes Apuanos, com suas caves de mármore e no Apenino com o Parque Cento Laghi;
A casa, pensada em todos os detalhes pelo meu marido arquiteto e por mim - design interno, construída em 2009 respeitando os princípios da sustentabilidade e da ecologia, está distribuída por vários níveis, cada um em plena contato com o exterior, oferecendo alpendres e persianas para viver todas as estações na natureza, pode ser pensada como uma única casa unifamiliar com mais de 200 metros quadrados de espaços interiores (4 quartos e 3 casas de banho, 2 cozinhas, 2 salas de estar / jantar), ou como casa de banho geminada, pois existem 2 cozinhas, na verdade há anos que administramos uma atividade de B&B na parte superior da casa.
Você entra na propriedade por um portão de madeira automatizado com vista para um amplo estacionamento, onde existe uma perfuração coberta com uma garagem que oferece estacionamento para 3 carros; as calçadas para chegar à casa são construídas em materiais de pedra; subindo uma escada de terracota entra-se no rés-do-chão, onde existe uma grande porgola plantada de azinheiras brancas e violadas, onde pode almoçar e jantar da primavera ao outono, vestiário de inverno mas um verdadeiro "polmão" no verão para o friso natural da casa; a entrada encontra-se numa ampla sala de estar / jantar com lareira, piso de terracota toscana, no teto vigas antigas de castanheiro renovadas e uma kitchenette com pia em mármore e laboratório/despensa adjacente, organizada com toda a tecnologia necessária para cozinhar, lavar e preservar os alimentos; da sala de estar entra-se no corredor onde o piso se torna em churrasqueira de madeira de lariço e dá-se acesso a uma pequena cabina de copos e zapatos, bem como a uma grande sala de roupeiros, continuando chega-se ao grande quarto duplo com altura dupla e casa de banho relativa com banheira / duche de alvenaria; este piso liga-se ao acima com uma escada de madeira, onde se encontra um primeiro quarto e através de uma porta de madeira para o resto da casa, que pode constituir a unidade funcionalmente utilizável a si mesmo, composta por 2 quartos duplos com 2 casas de banho, a sala de estar / jantar com kitchenette com vista para o alpendre, oferecendo um lugar de relaxamento desde a primavera até a temporada de verão; para terminar do rés-do-chão, você desce com uma escada em caracol de ferro, na sala abaixo utilizada como adega / escritório / local de bricolagem. Externamente, a propriedade é completada com 3400 metros quadrados de terreno com olival, vinha, árvores frutíferas, horta, plantas ornamentais, deixando os espaços adjacentes à casa em todos os níveis a uma área equipada com piscina, amascos, pergolas etc.
Cotto, cal, beira-mar e castanheiro: a casa foi construída respeitando a tradição e os princípios de sustentabilidade: a água é aquecida a partir do sol com painéis solares colocados na cobertura, a caldeira é de alta eficiência e o aquecimento é de baixa temperatura, integrado no piso. As grandes espessuras da isolamento do telhado (em fibra de madeira) e do alvenaria garantem o máximo conforto de verão sem fastidios (e energias) ar condicionado. Os tratamentos dos pisos de terracota e lariço foram feitos com materiais naturais (área de lino e Tung), rebocos e pinturas de cálcio, caixilharia de madeira de irrigação com vidro quarto, persianas sempre em madeira verniciada, portas internas todas em madeira recuperadas e personalizadas por antigas luminárias, tornando-as únicas, pavimento exterior e paredes de pedra e terracota. A água da chuva é recuperada em tanques e reutilizada para irrigação; Toda a propriedade está vedada, é servida por gás natural e aquecimento municipal, estando ainda a esgoto público em toda a cidade de Vezzano Ligure, foi criado um sistema com degrassador, poço imhoff e sistema de purificação de água.
Esta é uma casa que pode ser apreciada tanto por quem trabalha durante todo o dia e quer se desligar à noite e finais de semana pelo estresse, quer por quem pretende conciliar trabalho / família / turismo, talvez reapreciando a actividade de B&B ou pessoas em reforma ou com muito tempo disponível que desejam atividades alternativas (jardim, bricolagem, cultivos etc.) Quem gosta da natureza e sonha com viver no campo, apreciando se acordar com o quinto dos pássaros, com as cores das estações e as versões dos animais, deve, no entanto, se acostumar, que o último quilômetro da estrada que se destaca da província, atravessado por apenas residentes que ali vivem (cerca de 10 de casas unifamiliares), e uma estrada de campo, de tamanho, não iluminada de noite e com um trecho final da estrada de terra, tudo isso garante dificuldades de visitas indesejáveis por parte de desconhecidos e mesmo ter os seus espaços mas ao mesmo tempo não ser completamente “isolados”.