Moradia 9 quartos, 510 m²

Andora, Savona (província)

Charming villa with a view of the marina
Nestled in the timeless charm of Pinamare, the villa embodies the essence of luxury and Mediterranean beauty. Surrounded by the unmistakable scent of maritime pines and offering breathtaking views of the Marina di Andora, the property comprises two residential units that provide exclusive spaces and uncompromising quality of life. The main house welcomes its guests with an elegant living area, bright and refined. Three large windows frame the sea view and open onto an outdoor lounge, creating a harmonious dialogue between interiors and exteriors. An imposing fireplace adds warmth and character to the space, while the slightly elevated open-plan kitchen combines modernity and conviviality. The sleeping area includes three bedrooms, two of which feature en suite bathrooms, designed to ensure comfort and privacy. Outside, the experience is elevated: an outdoor kitchen with a covered dining area, spacious terraces, and numerous relaxation areas immersed in nature provide the perfect setting to fully enjoy every moment. This unit also includes various rooms used as a tavern and fully equipped technical areas essential for maintaining the villa. The heart of the home is the magnificent swimming pool, accompanied by a dedicated changing room and bathroom, as well as a stunning stone-carved lounge, ideal for unwinding after a day in the sun. For sports enthusiasts, a nine-hole mini-golf course extends across the terraced terrain, surrounded by Mediterranean vegetation. The second residential unit is a 100-square-meter open-plan annex, conceived as an independent and refined environment. Equipped with a private bathroom and separate entrance, it offers maximum privacy and great versatility, ideal for guests or staff. The property is completed by a large garage adjacent to the entrance, ensuring convenience and security. Every detail has been meticulously curated, blending modern comfort and timeless elegance with the natural charm of the surrounding landscape. This unique residence is an exclusive retreat, perfect for those seeking to live in one of the most enchanting locations of the Riviera, surrounded by luxury and beauty.

Charmante Villa mit Blick auf den Hafen
Eingebettet in den zeitlosen Charme von Pinamare verkörpert die Villa das Wesen von Luxus und mediterraner Schönheit. Umgeben vom unverkennbaren Duft der Seekiefern und mit einem atemberaubenden Blick auf die Marina di Andora besteht die Immobilie aus zwei Wohneinheiten, die exklusive Räume und eine kompromisslose Lebensqualität bieten. Das Hauptgebäude empfängt seine Gäste mit einem eleganten Wohnbereich, hell und stilvoll. Drei große Fenster rahmen den Meerblick ein und öffnen sich zu einer Außenlounge, wodurch ein harmonischer Dialog zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein imposanter Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während die leicht erhöhte offene Küche Modernität und Geselligkeit verbindet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Im Außenbereich wird das Erlebnis gesteigert: Eine Außenküche mit überdachtem Essbereich, großzügige Terrassen und zahlreiche Entspannungsbereiche inmitten der Natur bieten den perfekten Rahmen, um jeden Moment voll auszukosten. Dieses Hauptgebäude umfasst zudem mehrere Räume, die als Taverne genutzt werden, sowie voll ausgestattete Technikräume, die für die Instandhaltung der Villa erforderlich sind. Das Herz des Hauses ist der prächtige Swimmingpool, begleitet von einem Umkleideraum und einem eigenen Badezimmer sowie einer beeindruckenden Steinsitzecke, ideal zum Entspannen nach einem Tag in der Sonne. Für Sportliebhaber erstreckt sich ein Neun-Loch-Minigolfplatz über die terrassierte Landschaft, umgeben von mediterraner Vegetation. Die zweite Wohneinheit ist ein etwa 100 Quadratmeter großes Open-Space-Gästehaus, das als unabhängige und anspruchsvolle Unterkunft konzipiert ist. Ausgestattet mit eigenem Bad und separatem Eingang bietet es maximale Privatsphäre und große Vielseitigkeit, ideal für Gäste oder Personal. Die Immobilie wird durch eine große Garage in der Nähe des Eingangs vervollständigt, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet und verbindet modernen Komfort und zeitlose Eleganz mit dem natürlichen Charme der umliegenden Landschaft. Diese einzigartige Residenz ist ein exklusiver Rückzugsort, ideal für diejenigen, die in einer der bezauberndsten Gegenden der Riviera leben möchten, umgeben von Luxus und Schönheit.

Villa charmante avec vue sur le port
Immergée dans le charme intemporel de Pinamare, cette villa incarne l'essence du luxe et de la beauté méditerranéenne. Entourée du parfum inimitable des pins maritimes et offrant une vue imprenable sur la Marina di Andora, la propriété se compose de deux unités résidentielles qui proposent des espaces exclusifs et une qualité de vie incomparable. La maison principale accueille ses invités avec un espace de vie élégant, lumineux et raffiné. Trois grandes baies vitrées encadrent la vue sur la mer et s'ouvrent sur un salon extérieur, créant un dialogue harmonieux entre intérieurs et extérieurs. Une cheminée imposante apporte chaleur et caractère à l'espace, tandis que la cuisine ouverte, légèrement surélevée, combine modernité et convivialité. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privative, conçues pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, l'expérience s'amplifie : une cuisine extérieure avec une zone repas couverte, de vastes terrasses habitables et de nombreuses zones de détente immergées dans la nature offrent le cadre idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Ce corps principal comprend également divers locaux aménagés en taverne ainsi que des locaux techniques parfaitement équipés, fonctionnels pour l'entretien de la villa. Le cœur de la maison est une magnifique piscine, accompagnée d'un vestiaire et d'une salle de bain dédiés, ainsi qu'un séjour taillé dans la pierre, idéal pour se détendre après une journée au soleil. Pour les amateurs de sport, un mini-golf de neuf trous s'étend sur les terrasses du terrain, entouré de végétation méditerranéenne. La seconde unité résidentielle est une dépendance open-space d'environ 100 mètres carrés, conçue comme un espace indépendant et raffiné. Dotée d'une salle de bain privative et d'une entrée séparée, elle offre une intimité maximale et une grande polyvalence, idéale pour les invités ou le personnel de service. La propriété est complétée par un grand garage adjacent à l'entrée, garantissant commodité et sécurité. Chaque détail a été soigneusement élaboré, alliant confort moderne et élégance intemporelle au charme naturel du paysage environnant. Cette résidence unique est un refuge exclusif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Riviera, entourés de luxe et de beauté.