329.000 €
Terreno para construção , 5367 m² Andora, Savona (província)
Descrição
Terreno panorâmico de 5.367 m² com potencial de desenvolvimento – Andora (SV), Via delle Catene
No coração da Riviera delle Palme, propomos à venda um amplo terreno situado em Andora, em Via delle Catene, numa das localidades mais apreciadas do ponente ligure pela qualidade de vida, mar, natureza e atividades desportivas.
Andora é uma renomada localidade balnear da província de Savona, famosa pelas suas amplas praias arenosas e pelos fundos suaves, ideais para viver o mar em total relaxamento. Destino turístico entre os mais procurados da Riviera, une perfeitamente a tranquilidade de uma aldeia piscatória à vivacidade da época estival.
O terreno, composto por mais partículas catastais, desenvolve uma superfície global de 5.367 m² e está inserido num contexto colinário e verde de grande fascínio.
Do ponto de vista urbanístico, a área recai no Plano Urbanístico Comunal em zona Re-Co5, destinada ao recuperação e ao completamento do tecido edilício existente. Dentro de algumas partículas estão também presentes áreas identificadas para concentração volumétrica, elemento de particular interesse que pode abrir a oportunidades de desenvolvimento edilício, prévia verificação projetual e urbanística.
O terreno está também inserido num contexto paisagístico de mérito, classificado pelo Plano Territorial de Coordenação Paisagística como assentamento disperso – manutenção, com baixa suscetibilidade hidrogeológica (Pg1). A presença de vínculos paisagísticos e hidrogeológicos torna necessário o aprofundamento técnico projetual, mas ao mesmo tempo valoriza a área sob o perfil ambiental e paisagístico.
Posição estratégica
A propriedade encontra-se numa zona que permite alcançar facilmente:
• as praias de Andora e o calçadão com estabelecimentos balneares e beach club
• o porto turístico Marina di Andora
• o suggestivo borgo histórico de Castello di Andora com a igreja dos Santos Giacomo e Filippo
• localidades renomadas como Alassio, Laigueglia e Cervo, entre as mais belas da Riviera
• trilhos panorâmicos para trekking e mountain bike no interior ligure
Desportos e tempo livre
Andora é uma localidade viva todo o ano, particularmente apreciada por quem ama o desporto e a vida ao ar livre. Entre as principais atrações da zona:
• desportos aquáticos como vela, surf, windsurf e mergulhos
• percursos MTB e trekking com splendida vista mar
• aviosuperfície e áreas dedicadas a parapente e planador nas colinas circundantes
• locais, club e terraços panorâmicos muito frequentados durante a época estival
Por que investir aqui
Esta propriedade representa uma solução interessante para quem deseja:
• realizar uma residência privada imersa na natureza
• avaliar uma casa de férias ou um projeto a vocação turística
• efetuar um investimento imobiliário numa localidade com forte atratividade turística
Andora é de facto um destino muito apreciado tanto por clientela italiana quanto internacional, graças à sua posição estratégica entre mar, natureza e borgos históricos da Liguria.
Superfície global: 5.367 m²
Documentação urbanística disponível na agência.
Bovio Immobiliare
Tel. 011.1.898.03.19
Email: info@bovioimmobiliare.it
No coração da Riviera delle Palme, propomos à venda um amplo terreno situado em Andora, em Via delle Catene, numa das localidades mais apreciadas do ponente ligure pela qualidade de vida, mar, natureza e atividades desportivas.
Andora é uma renomada localidade balnear da província de Savona, famosa pelas suas amplas praias arenosas e pelos fundos suaves, ideais para viver o mar em total relaxamento. Destino turístico entre os mais procurados da Riviera, une perfeitamente a tranquilidade de uma aldeia piscatória à vivacidade da época estival.
O terreno, composto por mais partículas catastais, desenvolve uma superfície global de 5.367 m² e está inserido num contexto colinário e verde de grande fascínio.
Do ponto de vista urbanístico, a área recai no Plano Urbanístico Comunal em zona Re-Co5, destinada ao recuperação e ao completamento do tecido edilício existente. Dentro de algumas partículas estão também presentes áreas identificadas para concentração volumétrica, elemento de particular interesse que pode abrir a oportunidades de desenvolvimento edilício, prévia verificação projetual e urbanística.
O terreno está também inserido num contexto paisagístico de mérito, classificado pelo Plano Territorial de Coordenação Paisagística como assentamento disperso – manutenção, com baixa suscetibilidade hidrogeológica (Pg1). A presença de vínculos paisagísticos e hidrogeológicos torna necessário o aprofundamento técnico projetual, mas ao mesmo tempo valoriza a área sob o perfil ambiental e paisagístico.
Posição estratégica
A propriedade encontra-se numa zona que permite alcançar facilmente:
• as praias de Andora e o calçadão com estabelecimentos balneares e beach club
• o porto turístico Marina di Andora
• o suggestivo borgo histórico de Castello di Andora com a igreja dos Santos Giacomo e Filippo
• localidades renomadas como Alassio, Laigueglia e Cervo, entre as mais belas da Riviera
• trilhos panorâmicos para trekking e mountain bike no interior ligure
Desportos e tempo livre
Andora é uma localidade viva todo o ano, particularmente apreciada por quem ama o desporto e a vida ao ar livre. Entre as principais atrações da zona:
• desportos aquáticos como vela, surf, windsurf e mergulhos
• percursos MTB e trekking com splendida vista mar
• aviosuperfície e áreas dedicadas a parapente e planador nas colinas circundantes
• locais, club e terraços panorâmicos muito frequentados durante a época estival
Por que investir aqui
Esta propriedade representa uma solução interessante para quem deseja:
• realizar uma residência privada imersa na natureza
• avaliar uma casa de férias ou um projeto a vocação turística
• efetuar um investimento imobiliário numa localidade com forte atratividade turística
Andora é de facto um destino muito apreciado tanto por clientela italiana quanto internacional, graças à sua posição estratégica entre mar, natureza e borgos históricos da Liguria.
Superfície global: 5.367 m²
Documentação urbanística disponível na agência.
Bovio Immobiliare
Tel. 011.1.898.03.19
Email: info@bovioimmobiliare.it
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 5367 m²
- Terreno
- 5.367 m²
- Classe energética
- Referência
- TERRENO.ANDORA
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
143.0 km - Torino TRN - Caselle
182.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Saída da autoestrada
- 1.9 km
- Hospital
- 2.7 km - Croce Bianca Laigueglia
- Costa
- 300 m
- Estância de esqui
- 33.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
720 m - Supermercado - Crai
1.1 km - Padaria - Fabiola
1.2 km - Peixaria - Doria gel
1.2 km - Açougue - La bottega della carne
- Comer fora
640 m - Bar - Molo 36
680 m - Gelataria - Morizio
710 m - Restaurante - Salsa
2.7 km - Café - Bar Gelateria Al Molo
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Bocciodromo Comunale - bocha
5.0 km - Centro hípico
8.3 km - Ginásio - Palestra Arnold Club
9.5 km - Clube de Golfe - Garlenda Golf Club
- Escolas
1.6 km - Escola - I Gr. B. Croce
14.2 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Vieusseux
15.2 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
- Farmácia
- 1.2 km - Farmácia - Farmacia Borgarello
- Veterinário
- 6.5 km - Veterinário
Informação de Andora
- Altitude
- 10 m s.n.m.
- Área total
- 31.8 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 7297
Contactar anunciante
Bovio Immobiliare
Strada San Mauro, 90, Torino, TO
+39 011 18980319 / +39 3896133652
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