Casa 4 quartos, 425 m²

Cairo Montenotte, Savona (província)

Em posição dominante e reservada, imersa no verde e a poucos minutos do centro, propomos à venda uma villa independente dos anos '20, rica em charme, história e autenticidade, inserida num contexto de absoluta quietude e privacidade.

A propriedade distingue-se pela cerca histórica original e pelos pintados de época nas fachadas externas, elementos raros e de grande valor que exaltam o seu carácter único e atemporal. A estrutura apresenta-se em boas condições gerais, enquanto os interiores necessitam de uma reestruturação completa, oferecendo a oportunidade de reinterpretar os espaços valorizando o fascínio originário da villa.

A residência principal desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 335 mq:

Piso Terra (145 mq): amplos locais de representação, porticado e uma varanda habitável de aproximadamente 50 mq, ideal para momentos de relaxamento e convivalidade;

Piso Primeiro (145 mq): cozinha habitável, sala de estar, casa de banho, dois quartos e um vão adicional versátil

Piso Semisubsolo (45 mq): duas caves

A completar a propriedade, uma dependência independente de aproximadamente 90 mq em dois níveis, perfeita como alojamento para hóspedes, casa do zelador ou estúdio profissional.

Tudo é circundado por mais de 8.500 mq de terreno, que garantem silêncio, privacidade e um profundo contacto com a natureza. Dentro do parque encontra-se ainda uma sugestiva gruta escavada na pedra, cujo interior é guardado um pequeno templo/capelinha, elemento de grande fascínio e raridade, ideal como espaço meditativo ou testemunho histórico.

Uma solução verdadeiramente rara, perfeita como residência de charme, morada histórica ou casa de campo no interior ligur, sem renunciar à comodidade dos serviços e à proximidade ao centro.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação