Casa de campo 4 quartos, 200 m²

Cairo Montenotte, Savona (província)

Villa nel Bosco – Propriedade Exclusiva na Natureza com Projeto de Permacultura
Colinas da Ligúria acima de Savona, Itália
Uma oportunidade rara de possuir um santuário tranquilo onde a natureza, a sustentabilidade e a vida moderna se unem em perfeita harmonia. 

Um Estilo de Vida, Não Apenas uma Propriedade
Acorde com o canto dos pássaros, respire o aroma de florestas e ervas e desfrute de privacidade absoluta em mais de 10 hectares de terra. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação única de conforto moderno, autossuficiência e beleza natural.
Perfeita para amantes da natureza, famílias ou aqueles que buscam um estilo de vida sustentável com potencial de renda.

Destaques da Propriedade
Residência Principal (133 m², Classe Energética A1)
- 2 quartos, escritório, cozinha e sala de estar espaçosas, terraço com pérgola
Apartamento de Hóspedes (66 m², Classe Energética B)
- Entrada separada, até 6 hóspedes
- Sucesso comprovado em aluguel de temporada (classificação Booking 10.0)
- Capacidade total: até 11 pessoas

Terreno & Natureza
- Mais de 10 hectares:
- 7 ha floresta (carvalho e castanho)
- 3 ha projeto de permacultura
- Centenas de árvores frutíferas e de nozes
- Jardins de vegetais e terraços
- Sistema de água privado: nascente, lagoas, riacho, armazenamento de água da chuva
Um verdadeiro ecossistema autossustentável.

Sustentabilidade & Tecnologia
- Bomba de calor por ar + lareira termométrica a lenha
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema fotovoltaico de 5 kW (expansível)
- Abastecimento independente de água com filtração
- Internet de alta velocidade (Starlink)

Localização
- Encosta tranquila a 540 m de altitude
- Vila: 7 min | Lojas: 10 min | Autoestrada: 15 min
- Mar & praias: 30–45 minutos
- Desfrute de total tranquilidade sem sacrificar a acessibilidade.

Potencial de Investimento
- Aluguel de temporada estabelecido (Junho–Setembro)
- Receita sazonal de aproximadamente €12.000 (expansível)
Ideal para ecoturismo, retiros ou convivência multi-geracional


Por que esta Propriedade?
- Combinação única de privacidade, sustentabilidade e conforto
- Propriedade pronta para uso com potencial de renda
- Cenário natural excepcional com arredores históricos

Teremos prazer em enviar-lhe o dossiê completo mediante solicitação.