Moradia 3 quartos, 250 m²

Cengio, Savona (província)

VILLA ESPETACULAR DE 2 ANDARES COM UM JARDIM MARAVILHOSO
(COMPOSTO POR 2 APARTAMENTOS COM ENTRADAS INDEPENDENTES).

Villa independente em Via Montaldo 64 -
Cengio (SV) a 30 minutos do mar de Savona.
Tel. 3463940504
Propriedade luminosa, independente e imersa na tranquilidade da fração Montaldo, a zona mais soalheira e tranquila de Cengio. Estamos no penúltimo município entre Piemonte e Liguria: uma posição estratégica, conveniente aos serviços e conveniente ao mar.
A villa desenvolve-se em dois andares amplos e versáteis, com entradas independentes, ideais para dois núcleos familiares ou para quem deseja espaços generosos para personalizar.
À volta da habitação estende-se um jardim maravilhoso, cuidado e rico em árvores de fruto: um verdadeiro parque privado que garante privacidade, ar puro, o ideal para festas com amigos.
Acessos e espaços exteriores
A propriedade é completamente vedada e equipada com portão elétrico controlado remotamente.
Uma alameda carroçável iluminada conduz diretamente à habitação e ao edifício independente em frente à casa, onde se encontram três garagens: uma solução organizada e prática para a gestão dos espaços exteriores.
No pátio exterior é pavimentado com placas de pedra, na zona limítrofe com o imóvel.
O jardim é amplo 1019 m e bem mantido, com:
. topia de kiwi, maçãs, ameixas e ameixas-pessego, noz..
. flores perenes, plantas aromáticas, sempre verdes e plantas ornamentais,
. espaço para horta
. possibilidade de espaço para eventual piscina
. churrasqueira
. fonte ornamental
. poço
. gazebo
. estrutura com 3 garagens, uma das 3 acolhe um prático forno a lenha e lavatório.
. lenhador
. abrigo de ferramentas
. casinha do robô corta-relva
. candeeiros de iluminação
. pátio exterior em lioz em volta do perímetro do imóvel.

Uma área verde funcional e agradável em todas as estações.
Distribuição interna - 9,5 compartimentos totais:
Piso Terreo 120m
. entrada principal com escada interna
. sótão com caldeira a Metano
. Sala de estar
. Cozinha pequena com janela
. Quarto
. Casa de banho
. Dois quartos com janela:
. um hoje destinado a sala técnica para a caldeira a lenha e pellets, caldeira para água quente sanitária.
. o outro utilizado como lavandaria, despensa e zona de conservação de alimentos, agora sede da segunda entrada independente.
. Cada janela é equipada com grades
Piso Superior 120m
. Cozinha pequena com janela
. Sala de jantar com acesso ao varanda
. Sala de estar com requintado lareira a lenha
. Dois quartos
. Casa de banho muito ampla
. Varanda longa como todo o lado da casa, que ilumina e areja todos os ambientes principais.

Instalação de aquecimento:
Aquecimento a metano, a lenha e pellets.
A propriedade é acompanhada por vários terrenos incluídos na compra.
Posição e serviços:
. Estação ferroviária de Cengio a poucos minutos, ideal para os deslocamentos diários
. Proximidade a Saliceto, Carcare, Cairo e Millesimo onde se pode apanhar a A10.
. O mar está a...