Casa independente 3 quartos, 315 m²

Millesimo, Savona (província)

Villa geminada independente com jardim e amplos espaços
Fascinante Villa geminada independente com jardim e amplos espaços – Millesimo (Savona) Localidade Sant’Aronne

Em posição tranquila e bem exposta ao sol durante todo o arco do dia, a poucos minutos a pé do centro da aldeia, propomos para venda uma casa geminada independente da cave ao telhado, ideal tanto para dois núcleos familiares como para quem deseja uma única ampla habitação com espaços versáteis e personalizáveis.

A propriedade é composta por duas unidades imobiliárias independentes, conectadas internamente mas cada uma com a sua própria autonomia. No rés-do-chão encontra-se o primeiro apartamento, com cerca de 62 m² de área útil, com acesso independente através de um cómodo terraço de entrada. O interior desenvolve-se com entrada, cozinha, zona diurna com sala de jantar, um espaçoso quarto de casal e casa de banho. O imóvel dispõe também de um segundo terraço habitável de cerca de 20 m², perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Este apartamento necessita de intervenções de reordenação, oferecendo, no entanto, uma interessante oportunidade de reestruturação e personalização dos espaços.

Subindo ao primeiro andar acede-se ao segundo apartamento, mais amplo e já bem organizado, com uma superfície de cerca de 94 m² de área útil. A habitação distingue-se por uma luminosa e acolhedora zona diurna articulada em cozinha habitável, sala de jantar e sala de estar, embelezada por uma sugestiva lareira a lenha bifacial que cria continuidade e atmosfera entre os ambientes. A zona noturna compreende dois amplos quartos de casal e uma casa de banho espaçosa dotada tanto de banheira como de duche. Completam o andar os terraços, para um total de cerca de 17 m², que garantem esgotos externos e uma agradável habitabilidade.

Um dos pontos de maior interesse da propriedade é representado pelo sótão de cerca de 130 m², facilmente acessível a partir do vão de escada comum, que oferece a possibilidade de ser recuperado a uso habitativo ampliando ulteriormente a superfície da casa. A isto acresce um vão de arrumação de cerca de 24 m², também no rés-do-chão, transformável em taverna, estudo ou outro espaço habitativo segundo as necessidades.

No exterior, a casa é rodeada por um pátio privado que compreende um jardim reservado e bem soleado, um pequeno horta e um pátio de serviço, perfeitos para viver os espaços ao ar livre em total tranquilidade. Completa a propriedade uma garagem de cerca de 14 m².

Esta solução representa uma ótima oportunidade para quem procura independência, tranquilidade e versatilidade, num contexto cómodo aos serviços mas imerso no verde, com interessantes possibilidades de valorização tanto como habitação principal como como investimento.

Certificação Energética : classe G, EPgl,nren 267,07.
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