1.650.000 €

Moradia 3 quartos, 350 m²
Noli, Savona (província)

Moradia em Noli
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Características

Descrição

Moradia moderna em construção, vista para o mar com grande terreno
Imerso no cenário encantador da paisagem da Ligúria, a sumptuosa moradia semi-hipogea em construção, abraça a típica beleza montanhosa de Noli e oferece uma vista deslumbrante do golfo. Uma escadaria de pedra leva à entrada principal da casa onde atualmente existe um espaçoso espaço aberto de 50 metros quadrados caracterizado por uma cozinha aberta, duas grandes janelas com vista para o mar e uma generosa sala de estar. Perto da sala de estar, há uma casa de banho dedicada aos hóspedes. A área de dormir inclui três quartos, cada um com casa de banho privativa e uma lavandaria. Um segundo grande espaço, com entrada independente, pode ser usado como ginásio ou spa privado. No exterior, o parque abriga 25 oliveiras de um antigo sistema, algumas das quais foram recentemente reconstruídas. Mais 60 oliveiras Leccino, por outro lado, foram plantadas na primavera de 2023, conferindo ao parque uma variedade e um fresco único. O ambiente envolvente com olivais é caracterizado por terraços dispostos como anfiteatro com exposição sul e sudoeste. A piscina, em construção, se integrará perfeitamente no contexto, oferecendo momentos de relaxamento durante os dias quentes de verão e contribuirá para a criação de uma atmosfera harmoniosa e relaxante. Um pátio luxuoso, enriquecido por confortáveis camas e churrasqueira, completará com elegância a residência. Para garantir um equilíbrio com o ambiente envolvente, o nível do telhado foi alcançado com o ponto de entrada, facilitando assim o acesso direto à propriedade de carro. Na verdade, está prevista a possibilidade de estacionar diretamente na cobertura da casa, onde se desenvolverão duas pergolas sombreadas para reparar os carros do sol ou criar uma área de relaxamento adicional. A propriedade estará também equipada com painéis fotovoltaicos com possibilidade de combinar baterias de acumulação e uma quinta de carregamento de carro, permitindo a produção automática de pelo menos 9 KW agora. O sistema de aquecimento com serra a pavimento alimentado por bomba de calor eléctrica será integrado por um sistema de ventilação mecânica controlado para garantir o máximo conforto ambiental. Além disso, toda a estrutura estará na classe A3. Cada detalhe foi pensado para garantir uma permanência inesquecível, oferecendo amplos espaços interiores para relaxamento e privacidade e conferendo ao ambiente uma elegância ao longo do tempo.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    350 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    2.500 m²
  • Jardim
    565 m²
  • Terraço
    130 m²
  • Classe energética
    A3
  • Referência
    W-02U7FS

Distância de:

  • Aeroportos

    42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    124.0 km - Torino TRN - Caselle

    155.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    1.5 km - Paragem de autocarro

    1.6 km - Estação ferroviária - Spotorno-Noli

  • Saída da autoestrada
    1.7 km
  • Hospital
    1.7 km - Croce Bianca Spotorno
  • Costa
    1.2 km
  • Estância de esqui
    13.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    460 m - Supermercado

    1.3 km - Peixaria

    1.4 km - Delicatessen - Casa dei Ravioli Rosalba

    1.4 km - Padaria - Panificio Rotondo

  • Comer fora

    440 m - Restaurante - Ristaurante Pizzeria Bellevedere

    1.4 km - Café - Caffetteria

    1.4 km - Bar - Bar Milano

    1.5 km - Gelataria - Gelateria Pappus

  • Atividades esportivas

    1.9 km - Centro esportivo - Sbravati - Comunale - polidesportivo

    6.3 km - Ginásio - Le ORME

    14.1 km - Centro hípico - Centro Ippico Piano dei Carpi

    16.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Albisola

  • Escolas

    970 m - Escola - Scuola media Statale Anton da Noli

    10.4 km - Universidade - Polo Universitario di Savona

    21.2 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze

  • Farmácia
    1.5 km - Farmácia - Parafarmacia
  • Veterinário
    7.0 km - Veterinário

Informação de Noli

  • Altitude
    2 m s.n.m.
  • Área total
    9.67 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    2470

Mapa

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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