In the picturesque hillside between Noli and Spotorno, one of the most charming jewels of the Ligurian Riviera, we offer for sale an exclusive detached villa completely renovated, where elegance, functionality and comfort come together in a reserved context immersed in tranquility.
The property is developed on two levels for a commercial area of about 215 square meters and is surrounded by a beautiful garden of about 300 square meters, ideal to fully enjoy the outdoor spaces in every season, organize convivial moments or simply enjoy the privacy of an exclusive residence.
The interiors, recently renovated with great care, are distinguished by spacious and bright rooms, enhanced by ceilings up to three meters high that give an immediate feeling of space and prestige. The distribution of the rooms has been designed to ensure maximum versatility, making the villa perfect both as a main residence and as a representative vacation home.
The residence has four bedrooms and three bathrooms, as well as two fully equipped kitchen areas that allow the spaces to be organized independently, an ideal solution for large families, guests or multi-generational households.
The property is completed by a practical wine cellar, a convenient storage room and an effective insulation system with a cavity on the ground floor, designed to ensure living comfort and excellent performance in terms of room healthiness.
Particular attention has also been paid to sustainable mobility: the house is in fact equipped with electric car charging, an increasingly sought-after plus that further enhances the property and increases its modernity.
Located in a private location but convenient to services and beaches, this villa represents a rare opportunity for those who want to live Noli in a context of absolute tranquility, without sacrificing the large spaces, the quality of construction and all the comforts of a residence ready to live in.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Nella suggestiva collina tra Noli e Spotorno, uno dei gioielli più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata, dove eleganza, funzionalità e comfort si fondono in un contesto riservato e immerso nella tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 264 mq ed è circondata da uno splendido giardino di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la privacy di una residenza esclusiva.
Terreno complessivo di 1500 mq.
Gli interni, recentemente rinnovati con grande cura, si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti fino a tre metri che conferiscono un'immediata sensazione di spazio e prestigio. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire la massima versatilità, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di rappresentanza.
La residenza dispone di quattro camere da letto e tre bagni, oltre a due zone cucina completamente attrezzate che permettono di organizzare gli spazi in maniera indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o nuclei multi-generazionali.
Completano la proprietà una pratica cantina, un comodo ripostiglio e un efficace sistema di isolamento con intercapedine al piano terra, studiato per assicurare comfort abitativo e ottime prestazioni sotto il profilo della salubrità degli ambienti.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla mobilità sostenibile: l'abitazione è infatti dotata di ricarica di auto elettriche, un plus sempre più ricercato che valorizza ulteriormente l'immobile e ne aumenta la modernità.
Situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi e alle spiagge, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Noli in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare agli ampi spazi, alla qualità costruttiva e a tutte le comodità di una residenza pronta da abitare.
In der malerischen Hügellandschaft zwischen Noli und Spotorno, einem der reizvollsten Juwelen der ligurischen Riviera, bieten wir eine exklusive, komplett renovierte, freistehende Villa zum Verkauf an, in der sich Eleganz, Funktionalität und Komfort in einem zurückhaltenden, von Ruhe geprägten Rahmen vereinen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 215 m² und ist von einem herrlichen Garten von ca. 300 m² umgeben, der ideal ist, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen, gesellige Momente zu organisieren oder einfach die Privatsphäre eines exklusiven Wohnsitzes zu genießen.
Die Innenräume, die vor kurzem mit großer Sorgfalt renoviert wurden, zeichnen sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus, die durch bis zu drei Meter hohe Decken ein unmittelbares Gefühl von Raum und Prestige vermitteln. Die Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass eine maximale Vielseitigkeit gewährleistet ist, so dass sich die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Feriendomizil eignet.
Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie zwei voll ausgestattete Küchenbereiche, die es ermöglichen, die Räume unabhängig voneinander zu organisieren - eine ideale Lösung für große Familien, Gäste oder Mehrgenerationengruppen.
Ein praktischer Weinkeller, ein bequemer Abstellraum und ein effektives Isolationssystem mit Hohlraum im Erdgeschoss, das für Wohnkomfort und hervorragende Leistungen in Bezug auf die Raumgesundheit sorgt, vervollständigen die Immobilie.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die nachhaltige Mobilität gelegt: Das Haus ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet, ein immer gefragteres Plus, das die Immobilie weiter aufwertet und ihre Modernität erhöht.
In privater Lage, aber in der Nähe von Dienstleistungen und Stränden gelegen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Noli in einem Kontext absoluter Ruhe leben möchten, ohne auf die großzügigen Räume, die Bauqualität und alle Annehmlichkeiten eines bewohnbaren Hauses zu verzichten.
На живописном склоне между Ноли и Споторно, одной из самых очаровательных жемчужин Лигурийской Ривьеры, мы предлагаем на продажу эксклюзивную, полностью отремонтированную отдельную виллу, где элегантность, функциональность и комфорт сочетаются в сдержанном контексте, погруженном в спокойствие.
Вилла расположена на двух уровнях, имеет коммерческую площадь около 215 квадратных метров и окружена великолепным садом площадью около 300 квадратных метров, идеально подходящим для того, чтобы в любое время года в полной мере насладиться открытыми пространствами, провести время в кругу друзей или просто насладиться уединением в эксклюзивной резиденции.
Интерьеры, недавно отремонтированные с особой тщательностью, выделяются своими просторными и светлыми комнатами, дополненными потолками высотой до трех метров, которые сразу же создают ощущение простора и престижа. Распределение комнат было разработано таким образом, чтобы обеспечить максимальную универсальность, что делает виллу идеальной как в качестве основной резиденции, так и в качестве представительного дома для отдыха.
В резиденции четыре спальни и три ванные комнаты, а также две полностью оборудованные кухонные зоны, которые позволяют организовать пространство независимо друг от друга, что является идеальным решением для больших семей, гостей или групп, состоящих из нескольких поколений.
Особняк дополняют практичный винный погреб, удобная кладовая и эффективная система изоляции с полостью на первом этаже, призванная обеспечить комфорт проживания и отличные показатели санитарной чистоты помещений.
Особое внимание также было уделено устойчивой мобильности: дом оснащен подзарядкой для электромобилей, что становится все более востребованным плюсом, который еще больше расширяет возможности недвижимости и повышает ее современность.
Расположенная в уединенном месте, но в то же время удобно расположенная к услугам и пляжам, эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить в Ноли в контексте абсолютного спокойствия, не отказываясь при этом от просторных помещений, качества строительства и всех удобств резиденции, готовой к проживанию.
En la pintoresca ladera entre Noli y Spotorno, una de las joyas más encantadoras de la Riviera Ligure, ofrecemos en venta una exclusiva villa unifamiliar completamente renovada, donde elegancia, funcionalidad y confort se combinan en un contexto reservado e inmerso en la tranquilidad.
La propiedad se desarrolla en dos niveles para una superficie comercial de aproximadamente 215 metros cuadrados y está rodeada por un espléndido jardín de aproximadamente 300 metros cuadrados, ideal para disfrutar plenamente de los espacios exteriores en cada estación, organizar momentos de convivencia o simplemente disfrutar de la privacidad de una residencia exclusiva.
Los interiores, recientemente renovados con gran esmero, se distinguen por sus espacios amplios y luminosos, realzados por techos de hasta tres metros de altura que dan una inmediata sensación de espacio y prestigio. La distribución de las estancias ha sido diseñada para garantizar la máxima versatilidad, lo que hace que la villa sea perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones representativa.
La residencia dispone de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, así como de dos zonas de cocina totalmente equipadas que permiten organizar los espacios de forma independiente, una solución ideal para familias numerosas, invitados o grupos multigeneracionales.
La propiedad se completa con una práctica bodega, un cómodo trastero y un eficaz sistema de aislamiento con cámara en la planta baja, diseñado para garantizar el confort en la vivienda y un excelente rendimiento en términos de salubridad de las estancias.
También se ha prestado especial atención a la movilidad sostenible: de hecho, la casa está equipada con recarga para coches eléctricos, un plus cada vez más solicitado que realza aún más la propiedad y aumenta su modernidad.
Situado en un lugar privado pero conveniente para los servicios y las playas, esta villa representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir Noli en un contexto de absoluta tranquilidad, sin renunciar a los amplios espacios, calidad de construcción y todas las comodidades de una residencia lista para ser habitada.
