Casa geminada 3 quartos, 100 m²
Pallare, Savona (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Em localização encantadora, imersa na natureza e no verde do exuberante Apennino Ligur, entre Bosques intocados, propomos esta casa num âmbito de fração acessível com 1800 m de estrada de terra, municipal, em boas condições de manutenção.
Chegamos da propriedade e, a partir do portão elétrico, entramos no pátio e anexo grande terreno vedado.
A habitação, entrando por porta blindada, é composta por acesso a sala de estar habitável, cozinha habitável, casa de banho no andar térreo, cave/depósito no andar sótão.
Ainda assim, um primeiro quarto de dormir no andar intermédio e mais dois quartos no andar primeiro.
Externamente encontramos ainda um amplo local de garagem e abrigo de ferramentas.
Caixilhos de topo para poupança energética em PVC revestido de alumínio efeito madeira com janela de câmara dupla e anti-roubo, porta basculante e fechaduras anti-roubo. Uma bela forno a lenha na cozinha.
Duas lareiras a lenha e uma lareira a pellet com ligação para ativação remota ligada ao sistema de aquecimento com radiadores.
Sistema de videovigilância. O terreno é amplo, em parte aproveitável e em parte florestado e parcialmente vedado para um total de 10.000 m² aproximadamente.
Água municipal, eletricidade e fossa imhoff certificada.
Ideal para quem procura uma propriedade no campo, no verde, em contacto com a natureza.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In an enchanting position, immersed in nature and the lush greenery of the Ligurian Apennines, surrounded by pristine woodlands, we offer this house located within a small hamlet. The property is reached via a 1,800m unpaved municipal road, which is well-maintained.
Approaching the property, an electric gate leads into the courtyard and the adjoining large, fenced plot of land. Entering through a reinforced security door, the accommodation comprises an entrance into a living room, a kitchen-diner, and a bathroom on the ground floor, with a cellar/store room in the basement. There is a first bedroom on the mezzanine floor and two further rooms on the first floor.
Outside, there is also a spacious garage and a tool shed. The windows and doors are top-of-the-range for energy efficiency, made of wood-effect aluminium-clad PVC with double glazing, tilt-and-turn openings, and anti-burglar locks. There is a lovely wood-fired oven in the kitchen. Heating is provided by two wood-burning stoves and a pellet stove with a remote-activation link, connected to the central heating system with radiators.
The property features a CCTV system. The extensive grounds total approximately 10,000 sqm, consisting of both usable land and woodland, and are partially fenced. It is served by mains water, electricity, and a certified Imhoff septic tank.
Ideal for those seeking a countryside property surrounded by greenery and in close contact with nature."

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione incantevole, immersa nella natura e nel verde del rigoglioso Appennino Ligure, fra Boschi incontaminati, proponiamo questa casa in ambito di frazione raggiungibile con 1800 m strada sterrata, comunale, in buone condizioni di manutenzione.
Arriviamo dalla proprietà e, da cancello elettrico, entriamo nel cortile e annesso grande terreno recintato.
L'abitazione, entrando da porta blindata, si compone di accesso su soggiorno abitabile, cucina abitabile, bagno al piano terreno, cantina/deposito al piano seminterrato.
Poi ancora una prima camera da letto al piano ammezzato ed ulteriori due vani al piano primo.
Esternamente troviamo ancora un ampio locale a garage e ricovero attrezzi.
Serramenti top di gamma per risparmio energetico in PVC rivestiti alluminio effetto legno con doppia vetro camera ed antieffrazione, anta ribalta e chiusure antieffrazione. Un bel forno a legna in cucina.
Due stufe a legna ed una stufa a pellet con collegamento per attivazione da remoto collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni.
Impianto di videosorveglianza. Il terreno è ampio, in parte sfruttabile ed in parte boscato e parzialmente recintato per un totale di 10.000 mq circa.
Acqua comunale, elettricità e fossa imhoff certificata.
Ideale per chi cerca una proprietà in campagna, nel verde, a contatto con la natura.

In einer bezaubernden Lage, eingebettet in die Natur und das üppige Grün des ligurischen Apennins, inmitten unberührter Wälder, bieten wir dieses Haus in einem kleinen Ortsteil an. Es ist über eine 1800 m lange, gut gepflegte kommunale Schotterstraße erreichbar.
Beim Erreichen des Anwesens führt ein elektrisches Tor in den Innenhof und auf das angrenzende, große eingezäunte Grundstück. Die Wohnung, die man durch eine Sicherheitstür betritt, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Keller/Lagerraum im Untergeschoss. Zudem gibt es ein erstes Schlafzimmer im Zwischengeschoss und zwei weitere Räume im ersten Stock.
Im Außenbereich finden wir eine große Garage und einen Geräteschuppen. Die Fenster und Türen sind für maximale Energieeinsparung im High-End-Bereich angesiedelt: aus PVC mit Aluminium-Verkleidung in Holzoptik, Doppelverglasung, Einbruchschutz, Dreh-Kipp-Funktion und Sicherheitsverschlüssen. In der Küche befindet sich ein schöner Holzbackofen. Die Heizung erfolgt über zwei Holzöfen und einen Pelletofen mit Fernaktivierung, der an das Heizsystem mit Heizkörpern angeschlossen ist.
Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Grundstück ist weitläufig (insgesamt ca. 10.000 m²) und teilt sich in nutzbare Flächen sowie Waldgebiete auf; es ist teilweise eingezäunt. Kommunaler Wasseranschluss, Strom und eine zertifizierte Imhoff-Grube sind vorhanden.
Ideal für alle, die ein Anwesen auf dem Land suchen, mitten im Grünen und in direktem Kontakt mit der Natur.

Dans un cadre enchanteur, nichée en pleine nature au cur de la verdure luxuriante des Apennins ligures et de bois préservés, nous proposons cette maison située dans un hameau, accessible par une route communale non goudronnée de 1800 m, en bon état d'entretien.
En arrivant à la propriété, un portail électrique permet d'accéder à la cour et au grand terrain clôturé attenant. L'habitation, dont l'entrée se fait par une porte blindée, se compose d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une cave/dépendance au sous-sol. À l'entre-sol se trouve une première chambre, tandis que le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires.
À l'extérieur, on trouve également un grand garage et un abri de jardin. Les menuiseries sont haut de gamme pour favoriser les économies d'énergie : en PVC avec revêtement aluminium effet bois, double vitrage, système anti-effraction et ouverture oscillo-battante. La cuisine est équipée d'un beau four à bois. Le système de chauffage comprend deux poêles à bois et un poêle à granulés avec activation à distance, relié au réseau de radiateurs.
La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Le vaste terrain d'environ 10 000 m² se compose d'une partie exploitable et d'une partie boisée, avec une clôture partielle. La maison est raccordée à l'eau communale, à l'électricité et dispose d'une fosse Imhoff certifiée.
Idéal pour ceux qui recherchent une propriété à la campagne, au calme et en contact direct avec la nature.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Terreno: 1 ha
Jardim: 10.015 m²
Classe energética: NA
Referência: 6100

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 50.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 km - Torino TRN - Caselle
149.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - San Giuseppe di Cairo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.2 km
Hospital: 5.6 km - Croce Verde Murialdo
Costa: 17.8 km
Estância de esqui: 7.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Pastelaria - Cascina del Sole
3.6 km - Supermercado - Alimentari Le Ciccie
5.0 km - Padaria - Panetteria Castiglia
5.4 km - Loja de conveniência
Comer fora: 3.2 km - Restaurante
3.5 km - Café - Caffè della Piazza
4.3 km - Bar - Gelateria My Way
5.7 km - Pub
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro esportivo - gymnastics
11.9 km - Centro hípico - Centro Ippico Piano dei Carpi
17.5 km - Ginásio - Le ORME
21.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Albisola
Escolas: 5.6 km - Escola - Liceo San Giuseppe Calasanzio
17.8 km - Universidade - Polo Universitario di Savona
27.4 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
Farmácia: 3.6 km - Farmácia
Veterinário: 17.5 km - Veterinário

Informação de Pallare

Altitude: 404 m s.n.m.
Área total: 21.33 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 919

Mapa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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