R9.535.776 ZAR

(480.000 €)

Moradia 3 quartos, 250 m²
Pontinvrea, Savona (província)

Moradia em Pontinvrea
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Características

Descrição

A 3 km do centro de Pontinvrea, servida por estrada municipal asfaltada e bem percorrido, para venda villa histórica completamente renovada com quase 9 hectares de terreno em um único corpo.
Apesar do acesso muito fácil, a casa está rodeada de vegetação e goza de grande privacidade.
A partir da estrada municipal, há acesso direto às três garagens, localizadas na cave da colina em frente à casa, enquanto do outro lado, através do portão entra-se na propriedade, para grande parte vedada.
A moradia, datada do início do século XIX, foi completamente renovada, com óptima conservação, em 2021, pelo que o telhado e todos os sistemas são muito recentes.
No rés-do-chão / cave (porque a estrutura segue a curva do terreno em declive leve) encontramos uma agradável cobertura aberta em que existe uma piscina de hidromassagem externa, que também pode ser utilizada durante a estação fria, um galpão de lenha com acesso duplo em ambos os lados da propriedade, outra sala tipo taberna, azulejo que contém sala técnica, com caldeira a pellets e aquecimento tanto elétrico como GPL e ainda uma casa de banho com duche e perfeitamente acabada. Neste ambiente, ligado à parte residencial de uma garrafa, os pisos são em grés porcelânico, tipo de madeira e as luminárias em madeira parcialmente com vidros duplos.
Do outro lado da propriedade no mesmo andar encontramos uma sala com tanque de coleta de água com bomba de água e lavanderia.
A entrada para a parte habitacional verdadeira está localizada no lado mais curto e no rés-do-chão, pelo que através de uma bonita porta de madeira chega-se a uma entrada aconchegante com uma grande lareira de charme e piso muito original em luxo, que leva de uma parte à cozinha semi-habitável e essencial e do outro à grande sala dupla onde o parquet original cria um excelente contraste com a lareira moderna e design.
Além da sala de estar, um quarto e uma casa de banho no piso com duche.
Através de uma bela escadaria de madeira, você pode ganhar o sótão do piso superior: Aqui a madeira é uma senhora com piso em parquet e telhado exposto, estamos localizados em uma espaçosa sala de estar que desce nos dois lados finais em dois quartos, um dos quais é verdadeiramente sugestivo com janelas verdes e o outro com banheiro grande com muito chuveiro oversize.
Tudo perfeitamente remodelado e bem cuidado, luminárias de madeira com vidros duplos, detalhes originais, partes de pedra bem preservadas e uso habil do mobiliário para tornar a ideia da casa fachada na floresta!
Novos sistemas certificados, fossa orgânica, água privada que resulta do muito cheio do aqueduto e de um poço imediatamente perto da casa.
Ainda perto da casa, no jardim com iluminação e caminhadas bem conservadas, antigo ferroviário ainda no mapa, dos quais é possível recuperar o volume.
Realmente um belo pedaço, imediatamente pronto, rodeado pela natureza e por um cais que tornam a propriedade de 87.788 metros quadrados de joia.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    250 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    8,8 ha
  • Jardim
    87.788 m²
  • Classe energética
    GKWh/mq 275.24
  • Referência
    5899

Distância de:

  • Aeroportos

    33.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    105.0 km - Torino TRN - Caselle

    132.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    9.6 km - Estação ferroviária - Santuario

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    12.4 km
  • Hospital
    6.8 km - Ospedale Sant'Antonio
  • Costa
    13.2 km
  • Estância de esqui
    11.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.3 km - Açougue - Macelleria Falco

    1.5 km - Frutaria - Falco

    2.0 km - Padaria - Forno 4P

    5.3 km - Loja de conveniência - Alimentari tabacchi gastronomia La Bottega del Bancarè

  • Comer fora

    1.4 km - Bar

    1.4 km - Restaurante - Aquila d'oro

    4.4 km - Café - Degustando

    12.2 km - Pub - La taverna dei peccatori

  • Atividades esportivas

    1.4 km - Centro esportivo - Sferisterio Giuseppe Badano - balle_pelote

    10.8 km - Centro hípico

    11.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Albisola

    11.9 km - Ginásio - Palestra comunale "Grana"

  • Escolas

    6.5 km - Escola

    13.9 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze

    14.8 km - Universidade - Polo Universitario di Savona

  • Farmácia
    1.4 km - Farmácia
  • Veterinário
    12.9 km - Veterinário - Melevendi Andrea

Informação de Pontinvrea

  • Altitude
    425 m s.n.m.
  • Área total
    24.95 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    840

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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