Apartamento 4 quartos, 133 m²

Pontinvrea, Savona (província)

DESCUBRA UM EXCLUSIVO TERRATETTO HISTÓRICO NAPOLEÓNICO COM SÓTÃO 130MQ
UM PEDAÇO DE HISTÓRIA NO CORAÇÃO DE PONTINVREA - IDEAL PARA QUEM PROCURA INDEPENDÊNCIA E AMPOS ESPAÇOS
No coração pulsante de Pontinvrea, precisamente adjacente ao histórico Palácio Municipal, propomos uma rara oportunidade imobiliária: um Terratetto unifamiliar com entrada independente, testemunho dos eventos napoleônicos que marcaram este território.
O IMÓVEL: UMA TELA EM BRANCO PARA O SEU PROJETO
A unidade habitacional principal desenvolve-se ao primeiro andar e oferece uma metratura generosa de bem 133 mq catastais. Os espaços internos, atualmente para restaurar, estão assim distribuídos:
. Entrada acolhedora e corredor de desimpegno.
. Cozinha habitável.
. 5 amplas quartos, perfeitos para uma família numerosa ou para criar um estúdio profissional e zonas relax.
. Duplos serviços (um dos quais com antibagno) e dois cómodos roupeiros.
O PLUS ESTRATÉGICO: O POTENCIAL DO SÓTÃO
Para além da superfície habitacional, a propriedade inclui um amplo sótão de mais 130 mq. Este espaço representa um valor acrescentado imenso: uma vez accatastado, oferece a possibilidade de duplicar a superfície da habitação, criando uma magnífica zona living open-space, uma área wellness ou quartos adicionais sob as vigas históricas.
PORQUÊ ESCOLHER ESTA PROPRIEDADE?
1. Independência Total: Entrada autónoma e nenhuma despesa condominial, garantindo máxima privacidade.
2. Posição Prestigiosa: Viver no centro histórico, a poucos passos dos porticos que hospedaram a história de Itália.
3. Investimento Personalizável: O estado atual permite um restauro conservativo que exalte os detalhes da época (como as muralhas históricas e as alturas dos soffittos) integrando as tecnologias modernas.

"Não compre apenas uma casa, adquira uma herança histórica para moldar segundo o seu estilo."

Video tour : https://youtu.be/jegnBXlL2Tk