Solar 5 quartos, 294 m²

Ambivere, Bergamo (província)

Encantadores Rústicos com Terreno Agrícola nos Colinas de Ambivere – Monte Canto
Ref. 1776c Em posição estratégica e panorâmica, perto do Santuário de Ambivere e ao longo do sugestivo trilho CAI do Monte Canto, propomos para venda rústicos característicos para restaurar, imersos no verde e na tranquilidade das colinas, a poucos passos do centro histórico. A propriedade estende-se por cerca de 31.000 mq de terreno agrícola, divididos em 18.000 mq de relvado inculto em terraço e 13.000 mq de bosque, oferecendo um contexto natural de grande fascínio e potencialidade. O corpo principal é uma histórica casa de campo bergamasca de cerca de 214 mq, disposta em dois níveis: Piso térreo: 6 locais de adega, outrora destinados à vinificação; Piso primeiro: 5 quartos com casa de banho, além de terraço e varanda panorâmica com vista aberta para as colinas, virados para um jardim plano conectado por uma antiga ponte de pedra. A propriedade é servida por eletricidade e dispõe de duplo acesso: através de estrada de terra privada de propriedade e através de estrada de terra de pertinência, ambas percorridas com veículos 4x4. Completam a propriedade: um ex celeiro em ruínas (terreno edificável) de cerca de 56 mq em dois níveis; um pequeno rústico “roccolo di caccia” de cerca de 24 mq em três níveis. Ideal para empresa agrícola ou para a realização de um vinhedo, graças à excelente exposição e à posição privilegiada entre as colinas do Monte Canto e as paisagens dos vinhedos circundantes. Informações úteis: servida por eletricidade, não dotada de água; o imóvel pode ser considerado primeira casa apenas para titulares de empresa agrícola, caso contrário segunda casa; embora esteja no estado rústico (privado de molduras e serviços), é dotado de habitabilidade; disponível também o estado de facto. Uma propriedade autêntica, rica em história e com grande potencial, perfeita para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, vitivinícola ou residencial, imerso na natureza e na tradição das colinas bergamascas.