Apartamento 2 quartos, 127 m²

Dalmine, Bergamo (província)

✨ DUPLEX EXCLUSIVO DE 2019 COM VARANDAS HABITÁVEIS E GARAGEM DUPLA

A Remax propõe em venda elegante apartamento em dois níveis situado no primeiro andar de um contexto condominial de prestígio e reservado, composto por apenas sete unidades habitacionais e realizado em 2019.

Uma solução moderna e tecnologicamente de ponta, ideal para quem procura amplos espaços exteriores, independência e uma eficiência energética de alto nível no coração de Dalmine.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Superfície comercial habitação: cerca de 76 m² no primeiro andar + cerca de 50 m² no andar superior
- Varanda coberta: cerca de 15 m², uma verdadeira extensão da zona diurna
- Varanda zona noturna: cerca de 14 m² de uso exclusivo
- Garagem dupla em largura: cerca de 29 m² no andar subterrâneo (obrigatório a € 30.000)
- Contexto exclusivo: prédio de apenas 7 famílias construído em 2019
- Tecnologia: aquecimento/arrefecimento a pavimento e sistema fotovoltaico

🛋️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA
A entrada abre-se para uma ampla sala luminosa, um ambiente acolhedor com acesso direto à varanda totalmente coberta, perfeito para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento em total privacidade. A cozinha é separada e funcional.

Um corredor conduz à zona noturna composta por:
- Casa de banho moderna e refinada
- Quarto de cama com acesso direto a uma segunda varanda de uso exclusivo

Através de uma escada visível, acede-se ao nível superior de cerca de 50 m²: um ambiente espaçoso e versátil, servido por uma varanda de propriedade adicional.

🏠 ESTADO E EQUIPAMENTOS
O apartamento é acabado com gosto e dotado de instalações de última geração que garantem o máximo bem-estar habitacional:
- Aquecimento e arrefecimento a pavimento centralizado com contabilizador
- Sistema de desumidificação canalizado autónomo
- Sistema fotovoltaico e janelas em PVC com alto isolamento
- Estores elétricos e acabamentos modernos
- Cave de propriedade no andar subterrâneo

🎯 POR QUE ESCOLHER
- Construção recente (2019): imóvel pronto a habitar com tecnologias modernas
- Espaços exteriores difíceis de encontrar: mais de 35 m² totais entre varandas e varandas
- Ambiente versátil: o andar superior oferece uma metragem generosa para cada necessidade
- Garagem dupla: a comodidade de uma garagem em largura de 29 m²

Localização: zona tranquila, central e comodíssima aos serviços

Solução ideal para quem procura uma casa tecnológica, espaçosa e inserida num contexto pequeno e reservado.

📍 Via XXV Aprile 62 - Dalmine (BG)

ℹ️ As informações e as metraturas reportadas são indicativas e não constituem elemento contratual.