Moradia 2 quartos, 170 m²

Gromo, Bergamo (província)

Rara oportunidade!

Em Gromo, "Piccola Toledo" da Idade Média e agora Aldeia entre as mais bonitas de Itália, propomos para venda recente moradia geminada com garagem dupla e jardim privado.

Está situada numa posição estratégica, perto dos principais serviços, à pista ciclopedonal, bar, pizzaria, gelataria, pastelaria, padaria, estantes, lojas variadas, mini-mercado, talho, lago de pesca desportiva, parque infantil municipal, e acesso ao rio Serio.

A habitação é disposta em 4 pisos exteriores e é assim composta:
- andar térreo _ jardim privado de cerca de 100 mq, pátio e área de manobra, ampla garagem dupla de 40 mq (com acesso direto ao primeiro andar), cave, local técnico/lavandaria;
- primeiro andar _ zona living com varanda, cozinha separada caracterizada por janela panorâmica, casa de banho e segundo acesso por escadaria externa;
- segundo andar _ dois quartos de casal de que um com varanda e área para cabine de vestir, casa de banho;
- terceiro andar _ ampla mansarda iluminada caracterizada por vigas de madeira a vista.

A solução é como nova, não é mobiliada e portanto personalizável segundo os próprios gostos e necessidades!

O aquecimento é separado por andar, com caldeira a metano ligada a painéis solares com acumulação.
É dotada de sistema antifurto.
Exteriores é embelezada por pedra a vista!

Aproveite a oportunidade de adquirir esta solução raramente disponível na aldeia de Gromo!

Dista 45 Km do aeroporto de Orio al Serio, 40 Km da cidade de Bergamo e cerca de uma hora de carro de Milão.

Encastrado nas Prealpes Orobiches, Gromo, oferece diversos serviços quais: farmácia, correios, papelaria, biblioteca, museus, padarias, bares, pastelarias, gelatarias, restaurantes, pizzarias, frutaria, cabeleireiro, lojas de vario género e lago de pesca desportiva.

A aldeia é atravessada pelo rio Serio e pela pista ciclopedonal que liga a Alta Val Seriana.

A casa representa uma solução ideal para descobrir e viver as belezas da Alta Valle, as atratividades culturais, as tradições religiosas e populares, não só as diversas atividades desportivas e recreativas.

O Sentiero delle Orobie, permitirá alcançar algumas cimeiras das prealpes bergamasques: os montes Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.
Podem assim alcançar os numerosos lagos alpinos e refúgios: Lagos de Cardeto, Passo da Portula, Curó e Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa de Gromo), Alpe Corte e Lagos Gemelos (de Valcanale); proprio de este último tem início também o senteiro dos refúgios das Orobie, que se conclui ao Albani.

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para organizar uma visita ao imóvel.
CLASSE ENERGÉTICA: C 97,78 kWh/m2 a