Apartamento 2 quartos, 98 m²

Lovere, Bergamo (província)

Lago de Iseo

Apartment for sale in the historic center of Lovere, one of the most beautiful villages in Italy, on the shores of Lake Iseo - just about 45 km from the cities of Bergamo and Brescia, capital of culture 2023.
The apartment is located on the second and top floor of a building which is accessed via a small and characteristic internal courtyard through an old renovated door, in the heart of the historic village of Lovere, just a three-minute walk from the beautiful Piazza XIII Martiri and from the fascinating long Lake Iseo. It is composed of an entrance hall, living room, kitchen, two large bedrooms, a recently renovated bathroom with window, as well as two other rooms located on the same floor and connected to the apartment by a loggia of approximately 15 square metres; the apartment has a total surface area of approximately 78 m2. while the two separate rooms have a surface area of approximately 35 m2.
The natural light that filters through the windows, the lively color of the walls, the bleached wooden windows and the wood used for most of the floors give the apartment a welcoming and familiar atmosphere.
A few steps from the house there are all the basic necessities that can be easily reached on foot, such as the baker, the greengrocer, the delicatessen, as well as bars, restaurants, places of cultural interest such as Palazzo Tadini and religious ones such as the Basilica Santa Maria and the Sante Capitanio Sanctuary. Furthermore, just 300 meters away is the small port with the departure of the ferries that lead to Monte Isola and the characteristic villages that stand on the shores of the picturesque Lake Iseo.
The apartment is not part of a condominium, there are no "condominium fees" and the heating is autonomous with a methane gas boiler and radiators in every room.
Excellent solution also for carrying out the B&B business with the opportunity to also purchase a second apartment in the same building!

Wohnung zum Verkauf im historischen Zentrum von Lovere, einem der schönsten Dörfer Italiens, am Ufer des Iseosees - nur etwa 45 km von den Städten Bergamo und Brescia, der Kulturhauptstadt 2023, entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes, das über einen kleinen und charakteristischen Innenhof durch eine alte renovierte Tür zugänglich ist, im Herzen des historischen Dorfes Lovere, nur drei Gehminuten von der schönen Piazza XIII entfernt Martiri und vom faszinierenden langen Iseosee. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Fenster sowie zwei weiteren Räumen, die sich auf derselben Etage befinden und durch eine etwa 15 Quadratmeter große Loggia mit der Wohnung verbunden sind. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 78 m2. während die beiden separaten Räume eine Fläche von ca. 35 m2 haben.
Das natürliche Licht, das durch die Fenster dringt, die lebendige Farbe der Wände, die gebleichten Holzfenster und das für die meisten Böden verwendete Holz verleihen der Wohnung eine einladende und familiäre Atmosphäre.
Ein paar Schritte vom Haus entfernt gibt es alle Grundbedürfnisse, die man bequem zu Fuß erreichen kann, wie den Bäcker, den Gemüsehändler, das Feinkostgeschäft, aber auch Bars, Restaurants, Sehenswürdigkeiten von kulturellem Interesse wie den Palazzo Tadini und religiöse Orte wie den Palazzo Tadini wie die Basilika Santa Maria und die Wallfahrtskirche Sante Capitanio. Darüber hinaus liegt nur 300 Meter entfernt der kleine Hafen mit Abfahrt der Fähren, die nach Monte Isola und den charakteristischen Dörfern am Ufer des malerischen Iseosees führen.
Die Wohnung ist nicht Teil einer Eigentumswohnung, es fallen keine „Eigentumsgebühren" an und die Heizung erfolgt autonom mit einem Methangaskessel und Heizkörpern in jedem Raum.
Hervorragende Lösung auch für die Durchführung des B&B-Geschäfts mit der Möglichkeit, auch eine zweite Wohnung im selben Gebäude zu erwerben!

Appartement à vendre dans le centre historique de Lovere, l'un des plus beaux villages d'Italie, au bord du lac d'Iseo - à environ 45 km des villes de Bergame et Brescia, capitale de la culture 2023.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble auquel on accède par une petite cour intérieure caractéristique par une ancienne porte rénovée, au cœur du village historique de Lovere, à seulement trois minutes à pied de la belle Piazza XIII. Martiri et du fascinant long lac d'Iseo. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain récemment rénovée avec fenêtre, ainsi que deux autres pièces situées au même étage et reliées à l'appartement par une loggia d'environ 15 mètres carrés ; l'appartement a une superficie totale d'environ 78 m2. tandis que les deux pièces séparées ont une superficie d'environ 35 m2.
La lumière naturelle qui filtre à travers les fenêtres, la couleur vive des murs, les fenêtres en bois blanchi et le bois utilisé pour la plupart des sols confèrent à l'appartement une atmosphère accueillante et familiale.
A quelques pas de la maison se trouvent toutes les nécessités de base facilement accessibles à pied, comme le boulanger, le marchand de légumes, l'épicerie fine, ainsi que des bars, des restaurants, des lieux d'intérêt culturel comme le Palazzo Tadini et des lieux religieux comme comme la Basilique Santa Maria et le Sanctuaire de Sante Capitanio. En outre, à seulement 300 mètres se trouve le petit port avec le départ des ferries qui mènent à Monte Isola et les villages caractéristiques qui se dressent sur les rives du pittoresque lac d'Iseo.
L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, il n'y a pas de « charges de copropriété » et le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz méthane et des radiateurs dans chaque pièce.
Excellente solution également pour exercer l'activité B&B avec la possibilité d'acheter également un deuxième appartement dans le même immeuble !

Apartamento en venta en el centro histórico de Lovere, uno de los pueblos más bellos de Italia, a orillas del lago Iseo, a unos 45 km de las ciudades de Bérgamo y Brescia, capital de la cultura en 2023.
El apartamento está situado en el segundo y último piso de un edificio al que se accede a través de un pequeño y característico patio interior a través de una antigua puerta reformada, en el corazón del histórico pueblo de Lovere, a sólo tres minutos a pie de la hermosa Piazza XIII. Martiri y del fascinante y largo lago Iseo. Se compone de vestíbulo, salón, cocina, dos amplios dormitorios, un baño con ventana recientemente reformado, además de otras dos habitaciones ubicadas en la misma planta y conectadas al apartamento por una logia de aproximadamente 15 metros cuadrados; El apartamento tiene una superficie total de 78 m2 aproximadamente. mientras que las dos estancias independientes tienen una superficie aproximada de 35 m2.
La luz natural que se cuela por las ventanas, el color vivo de las paredes, las ventanas de madera blanqueada y la madera utilizada en la mayor parte de los suelos confieren al apartamento un ambiente acogedor y familiar.
A pocos pasos de la casa se encuentran todos los servicios básicos a los que se puede llegar fácilmente a pie, como la panadería, la verdulería, la charcutería, además de bares, restaurantes, lugares de interés cultural como el Palazzo Tadini y religiosos como como la Basílica Santa María y el Santuario del Sante Capitanio. Además, a sólo 300 metros se encuentra el pequeño puerto desde donde parten los ferries que conducen a Monte Isola y los característicos pueblos que se encuentran a orillas del pintoresco lago Iseo.
El apartamento no forma parte de un condominio, no hay "cuotas de condominio" y la calefacción es autónoma con caldera de gas metano y radiadores en cada habitación.
¡Excelente solución también para realizar el negocio B&B con la posibilidad de adquirir también un segundo apartamento en el mismo edificio!