Moradia 3 quartos, 275 m²

Pianico, Bergamo (província)

Apartment for sale in Pianico - Lake Iseo - near Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano and just fifty minutes by car from Orio al Serio airport and the cities of Bergamo and Brescia Capital of Culture 2023.
We offer for sale in Pianico a recently built detached villa, an excellent opportunity for those looking for an independent, spacious and energy efficient residence.
Main Features:
. Energy Class A: This villa was designed with great attention to energy efficiency. The interventions include the renovation of the roof, facades, the installation of new windows and solar panels, guaranteeing low management costs.
. Two Floors Above Ground and Attic: The property is spread over two floors, with a total surface area of approximately 200 m2 of living space plus an attic. Each floor measures approximately 100 m2, ideal for a harmonious distribution of space and the customization of the rooms.
. Ground Floor - Multifunctional Tavern: The ground floor is designed as a large open space with an open kitchen, living room/hobby room perfect for meetings with friends, smart working activities, gym or other activities. The independent entrance allows for versatile and independent use from the main space of the villa.
. First Floor - Residential Apartment: On the first floor is the main residential area, consisting of a bright living room with kitchen, three bedrooms, bathroom and a large terrace of approximately 80 m2, ideal for enjoying moments outdoors with a view of the surrounding greenery.
. Second Floor - Attic: The additional space of the attic represents a convenient solution for creating a large storage room or for other uses according to needs.
. Large Garden and Garage: The exterior offers a private garden of 720 m2 that surrounds the villa, perfect for moments of relaxation and outdoor activities, as well as a 55 m2 garage that ensures space to comfortably park multiple vehicles.
. Independent Entrance for Each Floor: The home has separate entrances for the ground floor and the first floor, offering the possibility of creating two independent apartments or of better managing the privacy between the different areas.
. Security and Comfort: The villa is equipped with an anti-theft system and has a security door, intercom and provision for an automatic gate at the entrance. With double heat zones and new generation windows, thermal comfort is guaranteed in every season.
The villa is surrounded by greenery, a short distance from the charming village of Lovere and the picturesque Lake Iseo.
Ideal residential solution for those looking for a completely independent HOUSE, outside the center but a few minutes by car from all the services that Pianico and the surrounding towns can offer.

Wohnung zum Verkauf in Pianico - Iseosee - in der Nähe von Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano und nur fünfzig Autominuten vom Flughafen Orio al Serio und den Städten Bergamo und Brescia, Kulturhauptstadt 2023, entfernt.
Wir bieten in Pianico eine kürzlich erbaute Einzelvilla zum Verkauf an, eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige, geräumige und energieeffiziente Residenz suchen.
Hauptmerkmale:
. Energieklasse A: Diese Villa wurde mit großem Augenmerk auf Energieeffizienz entworfen. Zu den Eingriffen gehören die Renovierung des Daches und der Fassaden sowie der Einbau neuer Fenster und Sonnenkollektoren, wodurch niedrige Verwaltungskosten gewährleistet werden.
. Zwei oberirdische Etagen und Dachgeschoss: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche zuzüglich eines Dachgeschosses. Jede Etage misst etwa 100 m2 und ist ideal für eine harmonische Raumaufteilung und die individuelle Gestaltung der Umgebungen.
. Erdgeschoss - Multifunktionale Taverne: Das Erdgeschoss ist als großer offener Raum mit offener Küche, Wohnzimmer/Hobbyraum konzipiert, perfekt für Treffen mit Freunden, smarte Arbeitsaktivitäten, Fitnessstudio oder andere Aktivitäten. Der unabhängige Eingang ermöglicht eine vielseitige und unabhängige Nutzung vom Hauptraum der Villa.
. Erster Stock - Wohnwohnung: Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und einer großen Terrasse von ca. 80 m2, ideal zum Genießen von Momenten im Freien mit Blick auf das umliegende Grün.
. Zweiter Stock - Dachboden: Der zusätzliche Platz im Dachboden stellt eine praktische Lösung für die Schaffung eines großen Lagerraums oder für andere Nutzungen nach Bedarf dar.
. Großer Garten und Garage: Der Außenbereich bietet einen 720 m2 großen privaten Garten rund um die Villa, der sich perfekt für Momente der Entspannung und Outdoor-Aktivitäten eignet, sowie eine 55 m2 große Garage, die Platz zum bequemen Parken mehrerer Fahrzeuge bietet.
. Unabhängiger Eingang für jede Etage: Das Haus verfügt über separate Eingänge für das Erdgeschoss und die erste Etage, was die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen oder die Privatsphäre zwischen den verschiedenen Bereichen besser zu verwalten.
. Sicherheit und Komfort: Die Villa ist für ein Diebstahlschutzsystem ausgestattet und verfügt über eine gepanzerte Tür, eine Gegensprechanlage und Vorkehrungen für ein automatisches Tor am Eingang. Mit doppelten Wärmezonen und Fenstern der neuen Generation ist thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.
Die Villa ist von viel Grün umgeben, nicht weit vom charmanten Dorf Lovere und dem malerischen Iseosee entfernt.
Ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein völlig unabhängiges ZUHAUSE suchen, außerhalb des Zentrums, aber nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen entfernt, die Pianico und die umliegenden Städte zu bieten haben.

Appartement à vendre à Pianico - Lac d'Iseo - près de Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano et à seulement cinquante minutes en voiture de l'aéroport Orio al Serio et des villes de Bergame et Brescia Capitale de la Culture 2023.
Nous proposons à la vente à Pianico une villa individuelle de construction récente, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence indépendante, spacieuse et économe en énergie.
Caractéristiques principales :
. Classe énergétique A : Cette villa a été conçue avec une grande attention à l'efficacité énergétique. Les interventions comprennent la rénovation de la toiture, des façades, l'installation de nouvelles fenêtres et panneaux solaires, garantissant de faibles coûts de gestion.
. Deux étages hors sol et grenier : La propriété est répartie sur deux étages, avec une superficie totale d'environ 200 mètres carrés habitables plus un grenier. Chaque étage mesure environ 100 m2, idéal pour une répartition harmonieuse des espaces et la personnalisation des environnements.
. Rez-de-chaussée - Taverne multifonctionnelle : Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert avec cuisine ouverte, salon/salle de loisirs, parfait pour les réunions entre amis, les activités de travail intelligentes, la salle de sport ou d'autres activités. L'entrée indépendante permet une utilisation polyvalente et indépendante de l'espace principal de la villa.
. Premier Étage - Appartement Résidentiel : Au premier étage se trouve la zone résidentielle principale, composée d'un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, salle de bains et une grande terrasse d'environ 80 m2, idéale pour profiter de moments en plein air avec vue sur la verdure environnante.
. Deuxième étage - Grenier : L'espace supplémentaire dans le grenier représente une solution pratique pour créer un grand débarras ou pour d'autres usages selon les besoins.
. Grand Jardin et Garage : L'extérieur offre un jardin privé de 720 m2 entourant la villa, parfait pour des moments de détente et d'activités de plein air, ainsi qu'un garage de 55 m2 qui assure un espace pour garer confortablement plusieurs véhicules.
. Entrée indépendante pour chaque étage : La maison dispose d'entrées séparées pour le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de mieux gérer l'intimité entre les différentes zones.
. Sécurité et confort : La villa est équipée d'un système antivol et dispose d'une porte blindée, d'un interphone et d'un portail automatique à l'entrée. Avec des doubles zones de chaleur et des fenêtres nouvelle génération, le confort thermique est garanti en toute saison.
La villa est entourée de verdure, à une courte distance du charmant village de Lovere et du pittoresque lac d'Iseo.
Solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une MAISON complètement indépendante, en dehors du centre mais à quelques minutes en voiture de tous les services que Pianico et les villes environnantes peuvent offrir.

Продается квартира в Пьянико - озеро Изео - недалеко от Совере, Ловере, Коста Вольпино, Пизонье, Эндине Гайано и всего в пятидесяти минутах езды на машине от аэропорта Орио-аль-Серио и городов Бергамо и Культурной столицы Брешии 2023 года.
Мы предлагаем на продажу в Пьянико недавно построенную отдельную виллу, отличную возможность для тех, кто ищет независимое, просторное и энергоэффективное жилье.
Основные характеристики:
. Класс энергопотребления А: Эта вилла была спроектирована с особым вниманием к энергоэффективности. Мероприятия включают ремонт крыши, фасадов, установку новых окон и солнечных батарей, что гарантирует низкие затраты на управление.
. Два надземных этажа и мансарда: недвижимость расположена на двух этажах, общая площадь жилой площади около 200 квадратных метров плюс чердак. Площадь каждого этажа составляет около 100 м2, что идеально подходит для гармоничного распределения пространств и индивидуальной настройки среды.
. Первый этаж - многофункциональная таверна: Первый этаж задуман как большое открытое пространство с открытой кухней, гостиной/комнатой для хобби, идеально подходящей для встреч с друзьями, умных рабочих занятий, занятий в тренажерном зале или других занятий. Отдельный вход позволяет универсально и независимо использовать основное пространство виллы.
. Первый этаж - Жилая квартира: На первом этаже находится основная жилая зона, состоящая из светлой гостиной с кухней, трех спален, ванной комнаты и большой террасы площадью около 80 м2, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе с видом на окружающую зелень.
. Второй этаж - мансарда: дополнительное пространство на чердаке представляет собой удобное решение для создания большого складского помещения или для других целей по мере необходимости.
. Большой сад и гараж: снаружи имеется частный сад площадью 720 м2, окружающий виллу, идеально подходящий для моментов отдыха и активного отдыха, а также гараж площадью 55 м2, который обеспечивает место для удобной парковки нескольких автомобилей.
. Отдельный вход на каждый этаж: В доме есть отдельные входы на первый и второй этажи, что дает возможность создать две независимые квартиры или лучше обеспечить конфиденциальность между различными помещениями.
. Безопасность и комфорт: Вилла оборудована противоугонной системой, имеет бронированную дверь, домофон и автоматические ворота на въезде. Благодаря двойным зонам обогрева и окнам нового поколения тепловой комфорт гарантирован в любое время года.
Вилла окружена зеленью, недалеко от очаровательной деревни Ловере и живописного озера Изео.
Идеальное жилое решение для тех, кто ищет полностью независимый ДОМ, за пределами центра, но в нескольких минутах езды на машине от всех услуг, которые могут предложить Пьянико и близлежащие города.

Apartamento en venta en Pianico - Lago Iseo - cerca de Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano y a sólo cincuenta minutos en coche del aeropuerto de Orio al Serio y de las ciudades de Bérgamo y Brescia Capital de la Cultura 2023.
Ofrecemos a la venta en Pianico una villa individual de reciente construcción, una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia independiente, espaciosa y energéticamente eficiente.
Características principales:
. Clase energética A: esta villa fue diseñada prestando gran atención a la eficiencia energética. Las intervenciones incluyen la renovación del tejado, fachadas, la instalación de nuevas ventanas y paneles solares, garantizando bajos costes de gestión.
. Dos plantas sobre rasante y buhardilla: La propiedad se distribuye en dos plantas, con una superficie total aproximada de 200 metros cuadrados habitables más buhardilla. Cada piso mide aproximadamente 100 m2, ideal para una distribución armoniosa de espacios y la personalización de ambientes.
. Planta Baja - Taberna Multifuncional: La planta baja está concebida como un gran espacio abierto con cocina abierta, sala de estar/sala de pasatiempos perfecta para reuniones con amigos, actividades de trabajo inteligente, gimnasio u otras actividades. La entrada independiente permite un uso versátil e independiente del espacio principal de la villa.
. Primer Piso - Apartamento Residencial: En el primer piso se encuentra la zona residencial principal, que consta de un luminoso salón con cocina, tres dormitorios, baño y una gran terraza de aproximadamente 80 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al verdor circundante.
. Segundo Piso - Ático: El espacio adicional en el ático representa una solución conveniente para crear un gran trastero o para otros usos según sea necesario.
. Amplio Jardín y Garaje: El exterior ofrece un jardín privado de 720 m2 que rodea la villa, perfecto para momentos de relax y actividades al aire libre, así como un garaje de 55 m2 que garantiza espacio para aparcar cómodamente varios vehículos.
. Entrada Independiente para Cada Piso: La casa cuenta con entradas independientes para planta baja y primer piso, ofreciendo la posibilidad de crear dos departamentos independientes o gestionar mejor la privacidad entre las diferentes áreas.
. Seguridad y Confort: La villa está equipada con un sistema antirrobo y dispone de puerta blindada, interfono y previsión de puerta automática en la entrada. Con doble zona de calor y ventanas de nueva generación, el confort térmico está garantizado en todas las estaciones.
La villa está rodeada de vegetación, a poca distancia del encantador pueblo de Lovere y del pintoresco lago Iseo.
Solución residencial ideal para quienes buscan un HOGAR completamente independiente, fuera del centro pero a pocos minutos en coche de todos los servicios que Pianico y los pueblos de los alrededores pueden ofrecer.