Moradia 12 quartos, 824 m²

Ranzanico, Bergamo (província)

Caracterizada por uma vista deslumbrante e aberta sobre o lago e imersa num parque natural, esta histórica residência privada seleciona novos proprietários, recompensando-os com momentos de vida exclusivos e conectados com a beleza de um lago natural balneável e a eternidade dos relevos circundantes.
A primeira edificação desta Villa remonta a 1600 com posterior ampliação por volta de 1800. Subsequentemente, nos anos 60, é revista e modernizada com sapiente racionalização habitacional.
A propriedade dispõe de quarenta e seis mil metros quadrados de parque vedado. A Villa, desde a sua edificação, inclui no seu interior uma exclusiva nascente de água pura, que torna esta propriedade única no seu género, e explorável também para fins semi comerciais.
A Villa em dois níveis está assim dividida: o andar térreo living, sala de leitura, entretenimento, salottini e sala de leitura, cozinha, disimpegni e locais técnicos. O primeiro andar, conectado com escada interna, inteiramente dedicado à zona noite com sete quartos, quais uma tripla, quatro duplas e duas singelas com panoramas sobre a vista aberta do lago e sobre o verde, com banhos privados alguns en suite, e um sótão com possibilidade de recuperação para novos espaços habitáveis. A venda da inteira propriedade, compreende a casa colonica adjacente com no primeiro andar um apartamento completo e um segundo apartamento mansardado ótimos para hóspedes ou pessoal de serviço, e um grande espaço coberto autorimessa que é utilizável para vários propósitos como recobero auto, escuderia, amplo local para rececimentos, ou mostras e exposições privadas.
As condições atuais dos imóveis necessitam de parciais intervenções conservatórias e de ammodernamento dos sistemas em geral e em algumas zonas limitadamente de um refechamento estrutural, portanto para um completo utilização residencial, é de considerar indispensável uma parte adicional de investimento, com um intuível retorno económico futuro ligado a um novo valor imobiliário.
A residência conhecida como “ Il Fontanile “ é de interesse não só para uma selecionada clientela italiana e também de interesse internacional para uma clientela que deseja uma residência secundária de mérito em Itália. Estratégica a proximidade ao aeroporto de Orio al Serio (Bg) a pouco menos de 30 minutos de auto da villa.
A propriedade é ulteriormente interessante para aqueles que, têm uma visão comercial e querem destinar esta particular localização com grandes espaços internos e externos, três entradas distintas, possibilidade de amplo estacionamento ao ar livre, para uma atividade comercial ou receptiva, qual restauração, B&B de alto nível, location de prestígio para eventos exclusivos imersos na beleza natural local.