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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

No coração verde da Val Borlezza, aos pés das Prealpes Órbicas, um antigo casarão de pedra está pronto para renascer como uma villa exclusiva — com o projeto arquitetónico e a autorização paisagística já aprovados. É isto que o torna raro: o sonho de uma villa de pedra entre lago e montanha, unido à certeza de um projeto pronto a realizar, sem esperas burocráticas. O projeto aprovado desenha uma villa independente de mais de 250 m² de área útil em três níveis: quatro quartos, amplos espaços luminosos, um estúdio independente e uma varanda envidraçada, imersa em 2.250 m² de parque privado com piscina e vista aberta para o vale e para o Santuário da Madonna della Torre.

A propriedade está atualmente num estado de ruína de pedra a ser reconstruída; os custos de construção já estão totalmente quantificados e está disponível a realização de chave na mão com o arquiteto projetista — ideal para compradores estrangeiros.

A localização é o verdadeiro privilégio: 10 minutos do Lago d'Iseo e de Lovere, perto da Franciacorta, cerca de 40 km de Bergamo e do seu aeroporto, pouco mais de uma hora de Milão. Uma casa para viver — e, graças à forte procura turística, com um concreto potencial de rendimento como arrendamento breve de luxo (Airbnb Luxury / boutique villa).

Preço: € 198.000 — casarão (298 m² de área catastral) + 2.250 m² de terreno + projeto aprovado.
Excluída construção, encargos do arquiteto, interiores e mobiliário. Após a conclusão dos trabalhos, a villa está projetada para uma alta eficiência energética (fotovoltaico, isolamento interno, bomba de calor). Dossier completo com imagens 3D, plantas e números disponível mediante solicitação.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 298 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 2.250 m²
Terraço: 3 m²
Classe energética: NAInclassificabile (rudere)- alta efficienza a fine lavori
Referência: Villa in pietra progetto approvato, pronta da costruire - 10 minuti dal Lago d'Iseo

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 190 m - Paragem de autocarro
7.0 km - Estação ferroviária - Pisogne
Saída da autoestrada: 25.0 km
Hospital: 4.3 km
Costa: 176.4 km
Estância de esqui: 6.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Frutaria
1.6 km - Padaria - panificio Balduzzi
1.7 km - Açougue - Macelleria Valzelli
2.7 km - Supermercado - big discount
Comer fora: 970 m - Café - Lucciola coffee & drink
1.2 km - Restaurante - Al Filatoio Ristorante Pizzeria
1.3 km - Bar
2.8 km - Pub - La Pergola
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo
4.5 km - Ginásio - The Gym Game
9.9 km - Centro hípico
23.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Franciacorta
Escolas: 1.4 km - Escola - Istituto Comprensivo Sovere Daniele Spada
6.1 km - Instituição de ensino superior - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
30.8 km - Universidade - Università degli Studi di Bergamo
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 1.8 km - Veterinário - Dr. Pezzotti Corrado

Informação de Sovere

Altitude: 379 m s.n.m.
Área total: 18.0421 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5339

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Solar 4 quartos, 298 m² Sovere, Bergamo (província)