398.000 €

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

terraço

Descrição

A poucos passos da Piazza Garibaldi e do encantador castelo, oferecemos a venda de um apartamento de três assoalhadas em um edifício moderno com algumas unidades.

Esta propriedade, atualmente em construção e localizada no segundo e último andar, é servida por um confortável elevador que liga a cave onde se encontra a garagem privada. O apartamento oferece uma área generosa de cerca de 90 metros quadrados e tem acabamentos modernos que refletem elegância e classe.

No interior encontrará uma luminosa sala de estar com cozinha aberta equipada com varanda coberta ideal para relaxar ao ar livre. A disposição inclui ainda um corredor funcional, um quarto duplo caracterizado por uma casa de banho privativa para garantir privacidade e conforto, um quarto individual bem dimensionado perfeito para hóspedes ou como escritório, bem como mais uma elegante casa de banho.

As características técnicas foram projetadas com as últimas inovações: piso radiante com caldeira de condensação de um quarto de lago; sistema central sustentado por bomba de calor; sistema solar integrado; predisposições para ar condicionado e alarme anti-roubo nas janelas externas. Além disso, será possível usufruir da energia renovável graças aos painéis fotovoltaicos independentemente ligados ao quadro eléctrico das unidades habitacionais individuais.

Para quem pretende personalizar os quartos de sua futura casa existe a oportunidade única dada pela fase de construção avançada da propriedade!

Localizado na famosa área central perto da animada vida comercial local, mas também das maravilhosas margens do Lago de Garda, este apartamento representa realmente uma rara oportunidade de investimento.
Contacte-nos hoje mesmo na nossa agência imobiliária para organizar uma visita exclusiva!

Este texto foi traduzido automaticamente.

Flat under construction, a few steps from the castle, with private garage.
It is located on the top floor and has exposed white beams. It has an entrance hall, a living area with open kitchen and view of the loggia, two bedrooms and a bathroom.
As it is still under construction, it is possible to customise the layout.
The latest generation systems include: Underfloor heating with condensing boiler with sealed chamber, central circulation with heat pump and solar panel, air conditioning, burglar alarm on the external windows and doors, photovoltaic panels integrated into the electrical system and connected to the electrical panel, independent for each unit.
There is also the possibility of purchasing the three-room flat next door. In this case, the entire floor is available, which can still be designed according to one's own needs.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi passi da piazza Garibaldi e dal suggestivo Castello, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una moderna palazzina con poche unità.

Questo immobile, attualmente in corso di costruzione e situato al secondo ed ultimo piano, è servito da un comodo ascensore che collega il piano interrato dove si trova il garage auto privato. L'appartamento offre una generosa metratura di circa 90 mq e presenta finiture moderne che riflettono eleganza e classe.

All’interno troverai un luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di balcone coperto ideale per rilassarsi all'aria aperta. La disposizione include inoltre un disimpegno funzionale, una camera matrimoniale caratterizzata da bagno en suite privato per garantire intimità e comfort, una camera singola ben dimensionata perfetta per ospiti o come studio, oltre ad un ulteriore bagno elegante.

Le caratteristiche tecniche sono state progettate con le ultime innovazioni: riscaldamento a pavimento munito di caldaia a condensazione a camera stagna; impianto centralizzato sostenuto da pompa di calore; sistema solare integrato; predisposizioni per aria condizionata ed antifurto sui serramenti esterni. Inoltre, sarà possibile beneficiare dell’energia rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici autonomamente collegati al quadro elettrico delle singole unità abitative.

Per coloro che desiderano personalizzare gli ambienti della propria futura casa vi è l'opportunità unica data dalla fase costruttiva avanzata dell'immobile!

Situato nella rinomata zona centrale vicino alla vivace vita commerciale locale ma anche alle meravigliose sponde del Lago di Garda, questo appartamento rappresenta davvero una rara opportunità d'investimento.
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva!

Wohnung im Bau, ein paar Schritte vom Schloss entfernt, mit privater Garage.
Es befindet sich auf der obersten Etage und hat freiliegenden weißen Balken. Es hat eine Eingangshalle, einen Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf die Loggia, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Da es sich noch im Bau befindet, ist es möglich, die Ausstattung individuell zu gestalten.
Zu den Systemen der neuesten Generation gehören: Fußbodenheizung mit Kondensationskessel mit abgedichteter Kammer, zentraler Kreislaufbetrieb mit Wärmepumpe und Solaranlage, Klimaanlage, Einbruchsicherung an den Außenfenstern und -türen, in die elektrische Anlage integrierte und an die Schalttafel angeschlossene Photovoltaik-Paneele, unabhängig für jede Einheit.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Drei-Zimmer-Wohnung nebenan zu erwerben. In diesem Fall steht die gesamte Etage zur Verfügung, die noch nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraço: 12 m²
Classe energética: NA15.48
Referência: V23

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 100 m - Paragem de autocarro
650 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Saída da autoestrada: 2.1 km
Hospital: 1.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.8 km
Estância de esqui: 17.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 440 m - Loja de doces - Sweet sweet way
570 m - Supermercado - Dpiù
680 m - Loja de departamento - H & M
730 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
Comer fora: 240 m - Restaurante de fast food - Turkish Best
270 m - Pub - The Main Street pub restaurant
310 m - Restaurante - Trattoria da Renato
430 m - Bar
Atividades esportivas: 360 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
2.2 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
4.0 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.4 km - Centro hípico
Escolas: 330 m - Escola - Liceo Bagatta
25.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 10.1 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

Mapa

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Via Lorenzini, 7, Desenzano del Garda, Brescia

0039 030 9120534; 0039 328 6896840

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Apartamento 2 quartos, 90 m² Desenzano del Garda, Brescia (província) Lago de Garda