Loft/Sotão 3 quartos, 139 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

B6- €555,240.00 - New construction in energy class A4, in Desenzano del Garda; Four-room apartment of 122 m2 commercial; on the second/attic floor with an exceptional living area of over 43m2, consisting of a living room with kitchenette; through two large windows you access the outdoor spaces; in the front part, through a 4.60m glass window we find a terrace of over 13m2; at the rear, but still with access from the living area, through a 2.3m glass window you can access a terrace of over 14m2; from the living room; The sleeping area is divided into two distinct parts. The master bedroom with its bathroom and a balcony of over 4m2, and the area dedicated to the other two bedrooms sharing the second bathroom. Possibility of fourth bedroom
Underfloor heating and ducted air conditioning with heat pump which independently, for each real estate unit, powers both, in addition to the presence of the VMC controlled mechanical ventilation. The only services common to the entire building complex are the photovoltaic system for the common areas, including the shared swimming pool. Each real estate unit is equipped with a private photovoltaic system complete with accumulator and wallbox in the garages. The power for each system is 2-3 KW. The private photovoltaic system will therefore be able to supply the electricity demand of all the electrical equipment installed including the autonomous unit which as a heat pump will produce heating, air conditioning and heating of domestic water. The shared park has a large shared swimming pool and a beautiful lounge area. The complex is equipped with a lift that connects the basement to the apartments
For each real estate unit, included in the price, it is mandatory to combine a garage, a cellar and a parking space, not previously assigned, but at the buyer's discretion, with the only constraint of being identified near the relevant stairwell.
Below are all the characteristics of the real estate complex.
NEW THREE AND FOUR-ROOM APARTMENTS IN ENERGY CLASS A4, WITH DEEP LIVING TERRACES AND POOL JUST 1 KM FROM THE LAKE
Prices and sizes are net of garage, private outdoor parking space and cellar.
Hoasi Desenzano is a new real estate complex located in an elegant residential area in Rivoltella del Garda, convenient to all communication routes and the town centre.
Come and discover HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano is a complex made up of elegant three-room and four-room apartments with private gardens and deep living terraces, perfectly integrated into the splendid setting of Lake Garda. A location that offers a living experience in which to regenerate on a daily basis. Choose to live in a special context.
Why choose Hoasi Desenzano? Because the project was designed based on the modern living needs of those who want a welcoming, modern, functional, intelligent, efficient and safe home. A house equipped with all comforts and in which peace and tranquility are the protagonists.
In Hoasi Desenzano you will find:
Living areas from 30m2 to 43m2 - Deep terraces from 13m2 to 25.57m2 net; private gardens, common park, swimming pools and lounge areas, private garages and parking spaces - Large windows with light from 3.50m to 5.02m and maximum brightness - Home automation and technology - Management of the lighting system from a smartphone with the BTicino App - Heating system underfloor, autonomous - Heat pump for underfloor heating and ducted cooling - Photovoltaic system - Mechanical ventilation with maintenance of internal relative humidity at highly comfortable values. Totally "GAS FREE" complex Coating High insulating capacity - Steel lattice parapets covered with wood effect slats - Thermal and acoustic insulation at the highest levels -
Driveway and pedestrian access located at the back of the building complex, in order to maximize the privacy of the apartments on the ground floor, limiting the passage of people.
Start of construction in 2024, with turnkey delivery of the property within 24 months from the start of construction.
The information indicated here is purely indicative while documents and detailed information will be released exclusively to the agency. The announcement indicated here therefore does not imply any contractual obligation.
We collaborate with all regularly authorized agencies, subject to signing an agreement with the agent in charge of the assignment.

B6 - 555.240,00 € - Neubau der Energieklasse A4 in Desenzano del Garda; Vierzimmerwohnung mit 122 m2 Gewerbefläche; im zweiten Stock/Dachgeschoss mit einer außergewöhnlichen Wohnfläche von über 43 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische; Durch zwei große Fenster gelangen Sie in die Außenbereiche. im vorderen Teil finden wir durch ein 4,60 m großes Glasfenster eine Terrasse von über 13 m2; auf der Rückseite, aber immer noch mit Zugang vom Wohnbereich, gelangt man durch ein 2,3 m großes Glasfenster auf eine über 14 m² große Terrasse; aus dem Wohnzimmer; Der Schlafbereich ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt. Das Hauptschlafzimmer mit seinem Badezimmer und einem Balkon von über 4 m² sowie der Bereich, der den beiden anderen Schlafzimmern gewidmet ist, die sich das zweite Badezimmer teilen. Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers
Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe, die beide unabhängig für jede Immobilieneinheit mit Strom versorgt, zusätzlich zur Anwesenheit der VMC-kontrollierten mechanischen Belüftung. Die einzigen gemeinsamen Leistungen des gesamten Gebäudekomplexes sind die Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Gemeinschaftspools. Jede Immobilieneinheit ist mit einer privaten Photovoltaikanlage inklusive Akku und Wallbox in den Garagen ausgestattet. Die Leistung für jedes System beträgt 2-3 KW. Die private Photovoltaikanlage wird somit in der Lage sein, den Strombedarf aller installierten Elektrogeräte zu decken, einschließlich der autonomen Einheit, die als Wärmepumpe für Heizung, Klimatisierung und Warmwasserbereitung sorgt. Der Gemeinschaftspark verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen schönen Loungebereich. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Untergeschoss mit den Wohnungen verbindet
Für jede im Preis enthaltene Immobilieneinheit ist es obligatorisch, eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz zu kombinieren, die nicht zuvor zugewiesen wurden, sondern nach Ermessen des Käufers liegen, mit der einzigen Einschränkung, dass sie in der Nähe des entsprechenden Treppenhauses identifiziert werden müssen.
Nachfolgend finden Sie alle Merkmale des Immobilienkomplexes.
NEUE DREI- UND VIERZIMMERWOHNUNGEN DER ENERGIEKLASSE A4, MIT DEEP LIVING TERRASSEN UND POOL NUR 1 KM VOM SEE ENTFERNT
Preise und Größen verstehen sich zuzüglich Garage, privatem Außenstellplatz und Keller.
Hoasi Desenzano ist ein neuer Immobilienkomplex in einer eleganten Wohngegend in Rivoltella del Garda, bequem zu allen Kommunikationswegen und zum Stadtzentrum.
Kommen Sie und entdecken Sie HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano ist ein Komplex bestehend aus eleganten Drei- und Vierzimmerwohnungen mit privaten Gärten und großzügigen Wohnterrassen, perfekt integriert in die herrliche Umgebung des Gardasees. Ein Ort, der ein lebendiges Erlebnis bietet, an dem man sich täglich regenerieren kann. Entscheiden Sie sich dafür, in einem besonderen Kontext zu leben.
Warum Hoasi Desenzano wählen? Denn das Projekt wurde auf der Grundlage der modernen Wohnbedürfnisse derjenigen konzipiert, die sich ein einladendes, modernes, funktionales, intelligentes, effizientes und sicheres Zuhause wünschen. Ein Haus, das mit allem Komfort ausgestattet ist und in dem Ruhe und Frieden die Protagonisten sind.
In Hoasi Desenzano finden Sie:
Wohnflächen von 30m2 bis 43m2 - Tiefe Terrassen von 13m2 bis 25,57m2 netto; Privatgärten, Gemeinschaftspark, Schwimmbäder und Loungebereiche, private Garagen und Parkplätze - Große Fenster mit Licht von 3,50 m bis 5,02 m und maximaler Helligkeit - Hausautomation und -technologie - Verwaltung des Beleuchtungssystems über ein Smartphone mit der BTicino-App - Fußbodenheizung, autonom - Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung - Photovoltaikanlage - Mechanische Belüftung mit Aufrechterhaltung der inneren relativen Luftfeuchtigkeit auf äußerst komfortablen Werten. Völlig „GAS FREE"-Komplex-Beschichtung Hohe Isolierfähigkeit - Stahlgitterbrüstungen mit Lamellen in Holzoptik verkleidet - Wärme- und Schalldämmung auf höchstem Niveau -
Auffahrt und Fußgängerzugang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudekomplexes, um die Privatsphäre der Wohnungen im Erdgeschoss zu maximieren und den Durchgang von Personen einzuschränken.
Baubeginn im Jahr 2024, mit Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie innerhalb von 24 Monaten ab Baubeginn.
Die hier angegebenen Informationen sind rein indikativ, während Dokumente und detaillierte Informationen ausschließlich der Agentur zur Verfügung gestellt werden. Mit der hier erfolgten Bekanntgabe kommt daher keine vertragliche Verpflichtung zustande.
Wir arbeiten mit allen regulären autorisierten Agenturen zusammen, vorbehaltlich der Unterzeichnung einer Vereinbarung mit dem für den Auftrag zuständigen Agenten.

B6- 555 240,00 € - Nouvelle construction en classe énergétique A4, à Desenzano del Garda ; Appartement quatre pièces de 122 m2 commercial ; au deuxième étage/combles d'une surface habitable exceptionnelle de plus de 43m2, composé d'un séjour avec coin cuisine ; par deux grandes fenêtres vous accédez aux espaces extérieurs ; dans la partie avant, à travers une baie vitrée de 4,60 m, nous trouvons une terrasse de plus de 13 m2 ; à l'arrière, mais toujours accessible depuis le séjour, par une baie vitrée de 2,3 m on accède à une terrasse de plus de 14 m2 ; du salon; L'espace nuit est divisé en deux parties distinctes. La chambre principale avec sa salle de bain et un balcon de plus de 4m2, et l'espace dédié aux deux autres chambres partageant la deuxième salle de bain. Possibilité de quatrième chambre
Chauffage au sol et climatisation gainable avec pompe à chaleur qui alimente indépendamment, pour chaque unité immobilière, les deux, en plus de la présence de la ventilation mécanique contrôlée VMC. Les seuls services communs à l'ensemble du complexe immobilier sont le système photovoltaïque pour les espaces communs, y compris la piscine commune. Chaque unité immobilière est équipée d'une installation photovoltaïque privée complète avec accumulateur et wallbox dans les garages. La puissance de chaque système est de 2-3 KW. L'installation photovoltaïque privée sera donc en mesure de répondre à la demande électrique de tous les équipements électriques installés, y compris l'unité autonome qui, en tant que pompe à chaleur, produira du chauffage, de la climatisation et du chauffage de l'eau sanitaire. Le parc commun dispose d'une grande piscine commune et d'un bel espace salon. Le complexe est équipé d'un ascenseur qui relie le sous-sol aux appartements
Pour chaque unité immobilière, compris dans le prix, il est obligatoire de combiner un garage, une cave et une place de parking, non préalablement attribués, mais au choix de l'acheteur, avec pour seule contrainte d'être repéré à proximité de la cage d'escalier concernée.
Vous trouverez ci-dessous toutes les caractéristiques de l'ensemble immobilier.
APPARTEMENTS NEUF DE TROIS ET QUATRE PIÈCES EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4, AVEC TERRASSES PROFONDES À VIVRE ET PISCINE À 1 KM DU LAC
Les prix et les dimensions s'entendent hors garage, place de parking extérieure privative et cave.
Hoasi Desenzano est un nouveau complexe immobilier situé dans un élégant quartier résidentiel de Rivoltella del Garda, proche de toutes les voies de communication et du centre-ville.
Venez découvrir HOASI DESENZANO !
Hoasi Desenzano est un complexe composé d'élégants appartements de trois et quatre pièces avec jardins privés et profondes terrasses, parfaitement intégrés dans le cadre splendide du lac de Garde. Un lieu qui offre une expérience de vie pour se régénérer au quotidien. Choisissez de vivre dans un contexte particulier.
Pourquoi choisir Hoasi Desenzano ? Parce que le projet a été conçu en fonction des besoins de vie moderne de ceux qui souhaitent une maison accueillante, moderne, fonctionnelle, intelligente, efficace et sûre. Une maison équipée de tout le confort et dans laquelle la paix et la tranquillité sont les protagonistes.
À Hoasi Desenzano, vous trouverez:
Surfaces habitables de 30m2 à 43m2 - Terrasses profondes de 13m2 à 25,57m2 nets ; jardins privés, parc commun, piscines et espaces lounge, garages et places de parking privés - Grandes baies vitrées avec lumière de 3,50m à 5,02m et luminosité maximale - Domotique et technologie - Gestion du système d'éclairage depuis un smartphone avec l'App BTicino - Système de chauffage par le sol, autonome - Pompe à chaleur pour chauffage par le sol et refroidissement canalisé - Système photovoltaïque - Ventilation mécanique avec maintien de l'humidité relative interne à des valeurs très confortables. Complexe Totalement « GAZ FREE » Revêtement Haute capacité isolante - Parapets en treillis d'acier recouverts de lattes effet bois - Isolation thermique et acoustique aux plus hauts niveaux -
Allée et accès piétonniers situés à l'arrière du complexe immobilier, afin de maximiser l'intimité des appartements du rez-de-chaussée, limitant le passage des personnes.
Début de la construction en 2024, avec livraison clé en main du bien dans les 24 mois suivant le début de la construction.
Les informations indiquées ici sont purement indicatives tandis que les documents et informations détaillées seront communiqués exclusivement à l'agence. L'annonce indiquée ici n'implique donc aucune obligation contractuelle.
Nous collaborons avec toutes les agences régulièrement agréées, sous réserve de signer une convention avec l'agent en charge de la mission.

B6- €555 240,00 - Новое строительство энергетического класса А4, в Дезенцано-дель-Гарда; Четырехкомнатная квартира 122 м2 коммерческая; на втором мансардном этаже с исключительной жилой площадью более 43 м2, состоящей из гостиной с мини-кухней; через два больших окна вы попадаете на открытые пространства; в передней части через стеклянное окно площадью 4,60 м мы видим террасу площадью более 13 м2; сзади, но по-прежнему с выходом из гостиной, через стеклянное окно шириной 2,3 м вы можете попасть на террасу площадью более 14 м2; из гостиной; Спальная зона разделена на две отдельные части. Главная спальня со своей ванной комнатой и балконом площадью более 4 м2, а также зона, отведенная под две другие спальни, с общей второй ванной комнатой. Возможность четвертой спальни.
Полы с подогревом и канальное кондиционирование воздуха с тепловым насосом, который независимо, для каждой единицы недвижимости, питает оба объекта, в дополнение к наличию механической вентиляции, управляемой VMC. Единственными услугами, общими для всего комплекса зданий, являются фотоэлектрические системы для помещений общего пользования, включая общий бассейн. Каждая единица недвижимости оснащена частной фотоэлектрической системой с аккумулятором и настенной коробкой в гаражах. Мощность каждой системы составляет 2-3 кВт. Таким образом, частная фотоэлектрическая система сможет обеспечить потребность в электроэнергии всего установленного электрооборудования, включая автономный блок, который в качестве теплового насоса будет производить отопление, кондиционирование воздуха и нагрев бытовой воды. В общем парке есть большой общий бассейн и красивая зона отдыха. Комплекс оборудован лифтом, соединяющим подвал с апартаментами.
Для каждой единицы недвижимости, включенной в цену, обязательным является объединение гаража, подвала и парковочного места, ранее не выделенных, но по усмотрению покупателя, с единственным ограничением - их идентификацией рядом с соответствующей лестничной клеткой.
Ниже представлены все характеристики комплекса недвижимости.
НОВЫЕ ТРЕХ- И ЧЕТЫРЕКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КЛАССА А4, С ГЛУБОКИМ ЖИЛЫМИ ТЕРРАСАМИ И БАССЕЙНОМ ВСЕГО В 1 КМ ОТ ОЗЕРА
Цены и размеры указаны без учета гаража, частной открытой парковки и подвала.
Hoasi Desenzano - это новый комплекс недвижимости, расположенный в элегантном жилом районе Ривольтелья-дель-Гарда, недалеко от всех коммуникационных маршрутов и центра города.
Приходите и откройте для себя HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano - это комплекс, состоящий из элегантных трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментов с частными садами и глубокими жилыми террасами, идеально вписанных в великолепный пейзаж озера Гарда. Место, которое предлагает жизненный опыт, в котором можно восстанавливаться ежедневно. Выбирайте жизнь в особом контексте.
Почему стоит выбрать Hoasi Desenzano? Потому что проект был разработан с учетом современных жизненных потребностей тех, кто хочет иметь гостеприимный, современный, функциональный, умный, эффективный и безопасный дом. Дом, оборудованный всеми удобствами, в котором главными приоритетами являются тишина и спокойствие.
В Hoasi Desenzano вы найдете:
Жилые площади от 30м2 до 43м2 - Глубокие террасы от 13м2 до 25,57м2 нетто; частные сады, общий парк, бассейны и зоны отдыха, частные гаражи и парковочные места - Большие окна со светом от 3,50 м до 5,02 м и максимальной яркостью - Домашняя автоматизация и технологии - Управление системой освещения со смартфона с помощью приложения BTicino - Система подогрева пола, автономная - Тепловой насос для подогрева пола и канального охлаждения - Фотоэлектрическая система - Механическая вентиляция с поддержанием внутренней относительной влажности на очень комфортных значениях. Полностью «БЕЗГАЗОВЫЙ» комплекс. Покрытие Высокая изоляционная способность - Стальные решетчатые парапеты, покрытые планками с эффектом дерева - Тепловая и акустическая изоляция на самом высоком уровне -
Подъездная дорога и пешеходный доступ расположены в задней части комплекса зданий, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность квартир на первом этаже и ограничить проход людей.
Начало строительства 2024 год, со сдачей объекта под ключ в течение 24 месяцев с начала строительства.
Информация, указанная здесь, носит чисто ориентировочный характер, а документы и подробная информация будут предоставлены исключительно агентству. Таким образом, указанное здесь объявление не подразумевает каких-либо договорных обязательств.
Мы сотрудничаем со всеми регулярно уполномоченными агентствами при условии подписания договора с агентом, ответственным за выполнение задания.

B6- 555.240,00 € - Nueva construcción en clase energética A4, en Desenzano del Garda; Departamento de cuatro ambientes de 122 m2 comercial; en el segundo piso/ático con una excepcional superficie habitable de más de 43m2, que consta de sala de estar con cocina americana; a través de dos grandes ventanales se accede a los espacios exteriores; en la parte delantera, a través de un ventanal de cristal de 4,60m encontramos una terraza de más de 13m2; en la parte trasera, pero aún con acceso desde el salón, a través de un ventanal de cristal de 2,3m se accede a una terraza de más de 14m2; desde la sala de estar; La zona de noche se divide en dos partes diferenciadas. El dormitorio principal con su baño y balcón de más de 4m2, y la zona dedicada a los otros dos dormitorios compartiendo el segundo baño. Posibilidad de cuarto dormitorio.
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con bomba de calor que alimenta ambos de forma independiente, para cada unidad inmobiliaria, además de la presencia de ventilación mecánica controlada por VMC. Los únicos servicios comunes a todo el conjunto de edificios son el sistema fotovoltaico de las zonas comunes, incluida la piscina comunitaria. Cada unidad inmobiliaria está equipada con un sistema fotovoltaico privado completo con acumulador y wallbox en los garajes. La potencia de cada sistema es de 2-3 KW. De este modo, el sistema fotovoltaico privado podrá abastecer la demanda eléctrica de todos los equipos eléctricos instalados, incluida la unidad autónoma que, como bomba de calor, producirá calefacción, aire acondicionado y calentamiento de agua sanitaria. El parque compartido tiene una gran piscina compartida y una hermosa sala de estar. El complejo está equipado con un ascensor que conecta el sótano con los apartamentos.
Para cada unidad inmobiliaria incluida en el precio, es obligatorio combinar un garaje, un trastero y una plaza de aparcamiento, no asignados previamente, pero a elección del comprador, con la única condición de estar identificados cerca de la escalera correspondiente.
A continuación se detallan todas las características del complejo inmobiliario.
APARTAMENTOS NUEVOS DE TRES Y CUATRO HABITACIONES EN CLASE ENERGÉTICA A4, CON TERRAZAS PROFUNDAS Y PISCINA A SÓLO 1 KM DEL LAGO
Los precios y dimensiones son netos de garaje, plaza de aparcamiento exterior privada y trastero.
Hoasi Desenzano es un nuevo complejo inmobiliario ubicado en una elegante zona residencial en Rivoltella del Garda, cerca de todas las vías de comunicación y del centro de la ciudad.
¡Ven y descubre HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano es un complejo formado por elegantes apartamentos de tres y cuatro habitaciones con jardines privados y profundas terrazas, perfectamente integrados en el espléndido entorno del lago de Garda. Un lugar que ofrece una experiencia de vida en la que regenerarse cada día. Elige vivir en un contexto especial.
¿Por qué elegir Hoasi Desenzano? Porque el proyecto fue diseñado en base a las necesidades de vida moderna de quienes desean un hogar acogedor, moderno, funcional, inteligente, eficiente y seguro. Una casa equipada con todas las comodidades y en la que la paz y la tranquilidad son las protagonistas.
En Hoasi Desenzano encontrarás:
Áreas habitables de 30m2 a 43m2 - Terrazas profundas de 13m2 a 25,57m2 netos; jardines privados, parque común, piscinas y zonas de estar, garajes y plazas de aparcamiento privadas - Amplios escaparates con luz de 3,50m a 5,02m y máxima luminosidad - Domótica y tecnología - Gestión del sistema de iluminación desde un smartphone con la App BTicino - Sistema de calefacción por suelo radiante autónomo - Bomba de calor para suelo radiante y refrigeración por conductos - Sistema fotovoltaico - Ventilación mecánica con mantenimiento de la humedad relativa interna en valores de gran confort. Revestimiento complejo totalmente "GAS FREE" Alta capacidad aislante - Parapetos de celosía de acero revestidos con lamas efecto madera - Aislamiento térmico y acústico al más alto nivel -
Camino de acceso y acceso peatonal situado en la parte trasera del conjunto de edificios, con el fin de maximizar la privacidad de los apartamentos de la planta baja, limitando el paso de personas.
Inicio de construcción en 2024, con entrega llave en mano del inmueble en un plazo de 24 meses desde el inicio de construcción.
La información aquí indicada es puramente indicativa, mientras que los documentos y la información detallada se entregarán exclusivamente a la agencia. El anuncio aquí indicado no implica por tanto ninguna obligación contractual.
Colaboramos con todas las agencias autorizadas habitualmente, previa firma de un acuerdo con el agente encargado de la cesión.