945.000 €

Apartamento 4 quartos, 228 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

Apartamento em Desenzano del Garda
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Tour virtual

Características

Descrição

SOLUÇÃO PRESTÍGIA - ÚNICA!!! TÉRREO A2 + B1 - €945.000,00 - Nova construção na classe energética A4, em Desenzano del Garda; Dois apartamentos de três quartos UNIDOS para um total de 227,2 metros quadrados comerciais, 173 metros quadrados, bem como pátio, jardim, garagem, adega e lugar de estacionamento privado. ; no rés-do-chão com uma ampla sala de estar de cerca de 70 metros quadrados, composta por sala com kitchenette com despensa, lavandaria, que leva ao jardim, através de duas grandes janelas viradas a nascente, num total de 8 metros lineares, 21m2 de janelas em direção ao pátio de 31m2 e ao jardim de 69m2 com vista direta para a piscina; A sala leva a um corredor com acesso direto à garagem dupla abaixo; quatro quartos, dois senhores; duas casas de banho com janelas e despensa.
Aquecimento por piso radiante e ar condicionado canalizado com bomba de calor que independentemente, para cada unidade imobiliária, alimenta ambas, além da presença da ventilação mecânica controlada VMC. Unicamente serviços comuns a todo o complexo imobiliário são fotovoltaicos para as partes comuns, incluindo a piscina comum. Cada unidade imobiliária está equipada com um sistema fotovoltaico privado (nesso, sistema fotovoltaico duplo) completo com acumulador e wallbox na garagem. A potência para cada sistema e 2-3 KW (para esta solução 6kw). O sistema fotovoltaico privado poderá assim alimentar o pedido de eletricidade de todos os equipamentos elétricos instalados, incluindo a unidade independente que em bomba de calor produzirá ar condicionado e aquecimento de água sanitária. O parque comum está equipado com uma grande piscina comum e uma bela área à beira-mar. O complexo está equipado com elevador que liga a cave aos apartamentos.
Para cada unidade imobiliária, com adição de preço, é obrigatório combinar uma garagem, uma adega e um lugar de estacionamento, não previamente atribuídos, mas à discrição do comprador, com a única obrigação de ser identificado perto da escadaria de relevância.
Aqui abaixo, todas as características do complexo imobiliário.
NOVOS TRÊS QUARTOS E QUARTOS EM CLASSE DE ENERGIA A4, COM PROFUNDE TERRAÇO LIVING E PISCINA A 1 km do lago
Preços e tamanhos estão no líquido da garagem, lugar de estacionamento externo da propriedade e adega.
Hoasi Desenzano é um novo complexo imobiliário localizado em uma elegante área residencial em Rivoltella del Garda, conveniente para todas as vias de comunicação e no centro da cidade.
Venha descobrir HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano é um complexo composto por elegantes apartamentos de três quartos e quatro quartos com jardins privados e profundos terraços, perfeitamente integrados no esplêndido cenário do Lago de Garda. Uma localização que oferece uma experiência habitacional para regenerar diariamente. Escolha viver num contexto especial.
Por que escolher Hoasi Desenzano? Porque o projeto foi pensado com base nas necessidades habitacionais modernas de quem deseja uma casa acolhedora, moderna, funcional, inteligente, eficiente e segura. Uma casa com todo o conforto e onde a tranquilidade e a tranquilidade são protagonistas.
Em Hoasi Desenzano encontra-se:
Salas de estar de 30m2 a 80m2 - Varandas de terraços a serem vividos de 13 m2 a 25,57m2 líquidos; jardins privados, Parque Comum, Piscine e áreas de distância, Box e lugares de estacionamento privativos - Grandes janelas com luz de 3,50mt a 5,02m e luminosidade máxima - Domótica e tecnologia - Gestão de sistema de iluminação de smartphone com App BTicino - Sistema de piso radiante, independente - bomba de calor para piso radiante e arrefecimento canalizado - Sistema fotovoltaico - Ventilação mecânica com manutenção interna de humidade relativa a valores de grande conforto. Complexo totalmente "GAS FREE" Revestimento Capotto de alta capacidade isolante - Paredes em reticulares de aço cobertos com listas de efeito de madeira - Isolamento térmico e acústico nos máximos níveis -
Acesso de garagem e pedestres nas traseiras do complexo imobiliário, de forma a preservar ao máximo a privacidade dos apartamentos no rés-do-chão, limitando a passagem de pessoas.
Começo da adega em 2024, com entrega da propriedade chave na mão dentro de 24 meses a partir do início da adega.
As informações indicadas aqui são meramente indicativas, enquanto documentos e informações detalhadas serão emitidos exclusivamente na agência. O anúncio aqui indicado não implica qualquer restrição contratual.
É colaborado com todas as agências regularmente habilitadas, após assinatura de um acordo com o agente titular do cargo.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    228 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    1.500 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    39181035-154

Distância de:

  • Aeroportos

    19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    2.7 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    2.8 km
  • Hospital
    1.1 km
  • Costa
    137.0 km
  • Estância de esqui
    19.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    410 m - Supermercado - Conad

    630 m - Peixaria - Giò Ittica

    750 m - Açougue - Macelleria Equina Gallina

    810 m - Padaria - PaneDolciPizza

  • Comer fora

    210 m - Restaurante - Trattoria Gin Gin di Segna Denise

    560 m - Café - Time Out Café

    830 m - Gelataria - Tipsy's

    1.4 km - Bar - Milky Bar

  • Atividades esportivas

    210 m - Centro esportivo

    2.0 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club

    6.5 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere

    9.5 km - Centro hípico

  • Escolas

    390 m - Escola - Istito Comprensivo II Trebeschi

    27.4 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    28.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmácia
    1.8 km - Farmácia - Farmacia Comunale
  • Veterinário
    9.3 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Desenzano del Garda

  • Altitude
    67 m s.n.m.
  • Área total
    59.26 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    29208

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REMAX CLASS 8

REMAX CLASS 8

Via Verona 8, Sirmione, Brescia

+3902 47927087

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