Moradia 6 quartos, 280 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Spacious single villa arranged on three levels, consisting of Four independent apartments: ideal for carrying out a tourist activity, it is an ideal solution for those looking for a real estate investment that allows them to generate a regular cash flow.

Possibility to restore into a single dwelling, ideal for family with needs for large living spaces given the size of the house.
The villa stands on a plot of 1000 square meters, in fact has a large garden with the possibility of building a private in-ground pool.
The property includes two covered parking spaces and a spacious yard for possible further parking.
The house is in good condition. Located in an area convenient to the center and the lake in the hamlet of Rivoltella.

Local knowledge: Desenzano del Garda is today a lively town of about 29,000 inhabitants located at the southwest end of Lake Garda.
At the center of a wide gulf bordered to the west by the rise of Monte Baldo and to the east by the Sirmione peninsula, it is in a privileged geographical position from which one can admire the most beautiful European lake at its greatest extent.
Privileged also by having at hand all major communication routes, from the train station, ring road, highway toll booth.. This is to make it as easy as possible to reach this charming town.

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Geräumige freistehende Villa auf drei Ebenen, bestehend aus vier unabhängigen Wohnungen: ideal für ein Tourismusgeschäft, ist es eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen, die einen regelmäßigen Cashflow generiert.

Möglichkeit der Renovierung in ein Einfamilienhaus, ideal für Familien mit großem Wohnraumbedarf angesichts der Größe des Hauses.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 1000 m² und verfügt über einen großen Garten mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.
Zum Anwesen gehören zwei überdachte Parkplätze und ein geräumiger Innenhof für weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es befindet sich in einer Gegend, die günstig zum Zentrum und zum See im Ortsteil Rivoltella liegt.

Ortskenntnis: Desenzano del Garda ist heute eine lebendige Stadt mit etwa 29.000 Einwohnern am südwestlichen Ende des Gardasees.
In der Mitte einer weiten Bucht gelegen, die im Westen von der Erhebung des Monte Baldo und im Osten von der Halbinsel Sirmione begrenzt wird, befindet sie sich in einer privilegierten geografischen Lage, von der aus man den schönsten europäischen See an seiner breitesten Stelle bewundern kann.
Ein weiteres Privileg ist die Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen: Bahnhof, Ringstraße, Autobahnmautstelle. Das macht es so einfach wie möglich, diese faszinierende Stadt zu erreichen.

Code DV-304 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Spacieuse villa individuelle sur trois niveaux, composée de quatre appartements indépendants : idéale pour une activité touristique, elle constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant un cash-flow régulier.

Possibilité de rénovation en un seul logement, idéal pour les familles ayant des besoins importants en termes d'espace de vie compte tenu de la taille de la maison.
La villa se trouve sur un terrain de 1000 m² et dispose d'un grand jardin avec la possibilité de construire une piscine privée enterrée.
La propriété comprend deux places de parking couvertes et une cour spacieuse pour un éventuel parking supplémentaire.
La maison est en bon état. Située dans un quartier proche du centre et du lac, dans le hameau de Rivoltella.

Connaissances locales : Desenzano del Garda est aujourd'hui une ville animée d'environ 29 000 habitants située à l'extrémité sud-ouest du lac de Garde.
Au centre d'un large golfe bordé à l'ouest par l'élévation du Monte Baldo et à l'est par la péninsule de Sirmione, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée d'où l'on peut admirer le plus beau lac d'Europe dans sa plus grande largeur.
Elle a également le privilège d'avoir à portée de main toutes les grandes voies de communication : gare, périphérique, péage autoroutier. De quoi faciliter au maximum l'accès à cette ville fascinante.

Code DV-304 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Просторная трехуровневая вилла, состоящая из четырех независимых квартир: идеальное решение для туристического бизнеса, а также для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость, которые будут приносить регулярный денежный поток.

Возможна реконструкция в единый жилой дом, идеальный вариант для семей с большими потребностями в жилой площади, учитывая размер дома.
Вилла расположена на участке площадью 1000 кв.м., на котором разбит сад с возможностью строительства частного наземного бассейна.
На участке расположены два крытых парковочных места и просторный двор для дальнейшей парковки.
Дом находится в хорошем состоянии. Дом расположен в районе, удобном для центра и озера, в деревне Риволтелла.

Местные особенности: Дезенцано-дель-Гарда - это оживленный город с населением около 29 000 человек, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда.
Находясь в центре широкого залива, ограниченного с запада возвышенностью Монте Бальдо, а с востока - полуостровом Сирмионе, он занимает привилегированное географическое положение, с которого можно любоваться самым красивым европейским озером в самом широком его месте.
Привилегией также является то, что в непосредственной близости находятся все основные пути сообщения: железнодорожная станция, кольцевая дорога, платная автострада. Благодаря этому добраться до этого очаровательного городка очень просто.

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