Casa geminada 2 quartos, 180 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Ref: EB-035-430
New A4-rated semi-detached houses with private pools in the Desenzano del Garda countryside.

Close to the city, convenient to all amenities and the motorway exit on the outskirts of Desenzano del Garda, a resort of approximately 37,000 square meters is perched on a green hill in a protected area with video surveillance. The area is known as "Little Tuscany" because the endless vineyards that rise and fall from the surrounding hills and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.


Lots of varying sizes are available, with a variety of designs to choose from (single-story, two-story, modern with a flat roof, or classic with a traditional roof). The attached photos show some examples of villas already built and inhabited at the Resort.


The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.


The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.


The villas can be designed both externally and internally, customizing them according to the client's tastes and needs. A professional will assist you in perfecting the project.
High quality standards of construction and finishes.
The solutions adopted for the home's systems (underfloor heating, ducted cooling, and photovoltaic panels) are decidedly designed with energy savings and superior living comfort in mind.


The villas are delivered turnkey, complete with landscaped gardens with automatic irrigation, an alarm system, and a swimming pool with a shower.
Production time 1 year.

DESENZANO DEL GARDA

On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: EB-035-430
Neue Doppelhaushälften der Energieeffizienzklasse A4 mit privatem Pool in der Landschaft von Desenzano del Garda.

Unweit der Stadt, mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und die Autobahnausfahrt am Stadtrand von Desenzano del Garda, liegt ein rund 37.000 Quadratmeter großes Resort auf einem grünen Hügel in einem geschützten, videoüberwachten Bereich. Die Gegend ist als „Klein-Toskana" bekannt, da die endlosen Weinberge, die sich an den umliegenden Hügeln entlangziehen, und die Ruhe des Ortes an die toskanische Atmosphäre erinnern.


Es stehen zahlreiche Villen in verschiedenen Größen und Designs zur Auswahl (eingeschossig, zweigeschossig, modern mit Flachdach oder klassisch mit traditionellem Dach). Die beigefügten Fotos zeigen einige Beispiele bereits gebauter und bewohnter Villen im Resort.


Das Haus übertrifft den Standard „Nahezu-Nullenergie", indem es mehr Energie produziert als es verbraucht, und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.


Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche werden das Eingangstor, die internen Zufahrtswege zu den Villen und die Außenbeleuchtung sein; jedes Haus wird umzäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.


Die Villen lassen sich sowohl äußerlich als auch innerlich individuell gestalten und an die Wünsche und Bedürfnisse des Kunden anpassen. Ein Experte unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Projekts.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Ausführung.
Die für die Haustechnik gewählten Lösungen (Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftkanälen und Photovoltaikanlage) sind eindeutig auf Energieeinsparung und höchsten Wohnkomfort ausgelegt.


Die Villen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive angelegter Gärten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage und Swimmingpool mit Dusche.
Produktionszeit 1 Jahr.

DESENZANO DEL GARDA

Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Moränenrings gelegen, ist Desenzano ein charmantes Städtchen und ein angenehmer Badeort. Als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen bietet Desenzano ein reiches künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : EB-035-430
Maisons jumelées neuves classées A4 avec piscine privée dans la campagne de Desenzano del Garda.

À proximité de la ville, bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités et à la sortie d'autoroute aux abords de Desenzano del Garda, un complexe hôtelier d'environ 37 000 mètres carrés est niché sur une colline verdoyante, au sein d'une zone protégée et sous vidéosurveillance. Surnommé la « Petite Toscane », le lieu doit son charme à ses vignobles à perte de vue qui ondulent sur les collines environnantes et à sa tranquillité, évoquant l'atmosphère toscane.


De nombreuses tailles et styles sont disponibles (de plain-pied, à deux étages, modernes avec toit plat ou classiques avec toit traditionnel). Les photos ci-jointes présentent quelques exemples de villas déjà construites et habitées au sein du complexe.


Cette maison dépasse la norme « quasi zéro énergie », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, ce qui garantit un confort de vie optimal et une valeur à long terme.


Les seuls espaces communs seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.


Les villas peuvent être conçues tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et personnalisées selon les goûts et les besoins du client. Un professionnel vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.
Normes de construction et de finitions de haute qualité.
Les solutions adoptées pour les systèmes de la maison (chauffage au sol, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans un souci d'économie d'énergie et de confort de vie supérieur.


Les villas sont livrées clés en main, avec jardins paysagers dotés d'un système d'irrigation automatique, système d'alarme et piscine avec douche.
Délai de production : 1 an.

DESENZANO DEL GARDA

Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions à la journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: EB-035-430
Nuevas casas adosadas con calificación energética A4 y piscina privada en la campiña de Desenzano del Garda.

Cerca de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y a la salida de la autopista en las afueras de Desenzano del Garda, se encuentra un complejo turístico de aproximadamente 37.000 metros cuadrados, situado en una verde colina dentro de una zona protegida con videovigilancia. La zona es conocida como la "Pequeña Toscana" debido a que los interminables viñedos que se extienden por las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar evocan el ambiente toscano.


Hay disponibles lotes de distintos tamaños y con una variedad de diseños para elegir (de una o dos plantas, modernos con techo plano o clásicos con techo tradicional). Las fotos adjuntas muestran algunos ejemplos de villas ya construidas y habitadas en el complejo.


La vivienda supera el estándar de "consumo energético casi nulo", produciendo más energía de la que consume, lo que garantiza el confort en la vivienda y su valor a largo plazo.


Las únicas zonas compartidas serán la puerta de entrada, los caminos de acceso internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y tendrá jardín y piscina privados.


Las villas se pueden diseñar tanto por fuera como por dentro, personalizándolas según los gustos y necesidades del cliente. Un profesional le ayudará a perfeccionar el proyecto.
Altos estándares de calidad en construcción y acabados.
Las soluciones adoptadas para los sistemas de la vivienda (calefacción por suelo radiante, refrigeración por conductos y paneles fotovoltaicos) están diseñadas decididamente teniendo en mente el ahorro energético y un confort superior.


Las villas se entregan completamente amuebladas, con jardines paisajísticos con riego automático, sistema de alarma y piscina con ducha.
Tiempo de producción: 1 año.

DESENZANO DEL GARDA

En la orilla sur del lago de Garda, con forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morrénico, se encuentra Desenzano, un encantador pueblo y agradable balneario. Punto de partida ideal para excursiones de un día, Desenzano cuenta con un rico patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.


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