900.000 €
Moradia 2 quartos, 119 m² Desenzano del Garda, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Descrição
Venda secreta: villa moderna e totalmente renovada em Rivoltella - Lago de Garda
Esta vila exclusiva está localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas entre Sirmione e Desenzano del Garda, no charmoso bairro de Rivoltella. O Lago de Garda fica a apenas 200-300 metros de distância e pode ser facilmente alcançado a pé. Há um píer público para barcos nas proximidades, ideal para entusiastas de esportes aquáticos e proprietários de barcos.
A vila foi amplamente reformada em 2019 e está em excelentes condições. Rodeada por um amplo jardim, a propriedade oferece privacidade, tranquilidade e um estilo de vida mediterrâneo.
O andar térreo impressiona com um conceito espacial bem pensado, com bastante luz natural e detalhes de mobiliário modernos. Inclui dois quartos elegantemente mobiliados, dois banheiros elegantes e uma cozinha americana com acesso direto ao terraço coberto. A conversão para um terceiro quarto já foi levada em consideração no planejamento – uma renderização correspondente está disponível.
No subsolo há um pequeno apartamento com um quarto, uma sala de estar com cozinha e um banheiro – ideal como área de hóspedes ou para funcionários. Além disso, há uma grande adega e uma garagem espaçosa.
Um destaque absoluto é o espaçoso terraço com conexão de água, ideal para instalar uma banheira de hidromassagem. Daqui você pode aproveitar ao máximo o pôr do sol sobre o Lago de Garda.
Esta elegante vila combina vida moderna com um toque mediterrâneo em uma das regiões mais bonitas da Itália. A proximidade do lago, o mobiliário de alta qualidade, o potencial de expansão e as áreas externas generosas fazem desta propriedade uma oportunidade única, tanto como residência principal quanto como casa de férias ou propriedade de investimento.
Área útil líquida: aprox. 120 m²
Área bruta habitável: aprox. 250 m²
Para mais informações, entre em contato conosco. nn Rivoltella – Estilo de vida mediterrâneo entre tradição e modernidade
O pitoresco bairro de Rivoltella del Garda pertence ao município de Desenzano del Garda, um dos lugares mais charmosos e animados da costa sul do Lago de Garda. Localizado entre a famosa cidade termal de Sirmione e o centro histórico de Desenzano, Rivoltella combina harmoniosamente a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade dos destaques turísticos e culturais da região.
Localização e arredores
O Rivoltella se beneficia de uma localização fantástica diretamente no lago. O calçadão à beira-mar convida você a passear, andar de bicicleta ou ficar em um dos muitos cafés com vista para o lago. Em apenas alguns minutos, você pode chegar ao centro histórico de Desenzano, com suas boutiques, restaurantes, mercados semanais e o animado porto. Sirmione, com suas escavações romanas e o famoso Castelo Scaliger, também fica a poucos passos de distância.
Qualidade de vida e infraestrutura
Rivoltella é particularmente popular entre os moradores locais e também entre os hóspedes internacionais que apreciam o toque autêntico e a alta qualidade de vida. A infraestrutura é excelente: há lojas, farmácias, escolas, médicos e vários restaurantes e adegas com especialidades regionais.
A cidade também oferece boas conexões – graças à proximidade com a rodovia A4 (Milão-Veneza), a estação de trem em Desenzano e os aeroportos de Verona e Bérgamo, Rivoltella também é facilmente acessível internacionalmente.
Lazer e Recreação
O Lago de Garda é onipresente aqui: seja para esportes aquáticos, banhos de sol, caminhadas no campo ou um passeio de barco, Rivoltella oferece condições ideais para uma vida ativa e relaxante. A rampa para barcos próxima permite acesso rápido ao lago. O interior, com seus vinhedos, olivais e vilas históricas, também convida você a explorar.
Um lugar para viver e aproveitar
Rivoltella é mais do que um destino de férias: é um estilo de vida. O clima mediterrâneo, a hospitalidade italiana, os arredores pitorescos e a combinação perfeita de natureza, cultura e conforto fazem deste lugar um lugar muito especial no Lago de Garda. nn + Terreno com bastante espaço verde e possibilidade de construção de piscina
+ Seis vagas de estacionamento privativas ao ar livre incluídas
+ Móveis de alta qualidade incluídos no preço de compra
+ Fogão a lenha e aquecimento a gás com tanque privativo (ligação à rede de gás metano disponível)
+ Isolamento externo atualmente não disponível
+ Potencial de expansão de 400 m³ para ampliar o imóvel
+ disponível para ocupação imediata nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados com uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Imagem da capa por Paskvi no Pixabay
Esta vila exclusiva está localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas entre Sirmione e Desenzano del Garda, no charmoso bairro de Rivoltella. O Lago de Garda fica a apenas 200-300 metros de distância e pode ser facilmente alcançado a pé. Há um píer público para barcos nas proximidades, ideal para entusiastas de esportes aquáticos e proprietários de barcos.
A vila foi amplamente reformada em 2019 e está em excelentes condições. Rodeada por um amplo jardim, a propriedade oferece privacidade, tranquilidade e um estilo de vida mediterrâneo.
O andar térreo impressiona com um conceito espacial bem pensado, com bastante luz natural e detalhes de mobiliário modernos. Inclui dois quartos elegantemente mobiliados, dois banheiros elegantes e uma cozinha americana com acesso direto ao terraço coberto. A conversão para um terceiro quarto já foi levada em consideração no planejamento – uma renderização correspondente está disponível.
No subsolo há um pequeno apartamento com um quarto, uma sala de estar com cozinha e um banheiro – ideal como área de hóspedes ou para funcionários. Além disso, há uma grande adega e uma garagem espaçosa.
Um destaque absoluto é o espaçoso terraço com conexão de água, ideal para instalar uma banheira de hidromassagem. Daqui você pode aproveitar ao máximo o pôr do sol sobre o Lago de Garda.
Esta elegante vila combina vida moderna com um toque mediterrâneo em uma das regiões mais bonitas da Itália. A proximidade do lago, o mobiliário de alta qualidade, o potencial de expansão e as áreas externas generosas fazem desta propriedade uma oportunidade única, tanto como residência principal quanto como casa de férias ou propriedade de investimento.
Área útil líquida: aprox. 120 m²
Área bruta habitável: aprox. 250 m²
Para mais informações, entre em contato conosco. nn Rivoltella – Estilo de vida mediterrâneo entre tradição e modernidade
O pitoresco bairro de Rivoltella del Garda pertence ao município de Desenzano del Garda, um dos lugares mais charmosos e animados da costa sul do Lago de Garda. Localizado entre a famosa cidade termal de Sirmione e o centro histórico de Desenzano, Rivoltella combina harmoniosamente a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade dos destaques turísticos e culturais da região.
Localização e arredores
O Rivoltella se beneficia de uma localização fantástica diretamente no lago. O calçadão à beira-mar convida você a passear, andar de bicicleta ou ficar em um dos muitos cafés com vista para o lago. Em apenas alguns minutos, você pode chegar ao centro histórico de Desenzano, com suas boutiques, restaurantes, mercados semanais e o animado porto. Sirmione, com suas escavações romanas e o famoso Castelo Scaliger, também fica a poucos passos de distância.
Qualidade de vida e infraestrutura
Rivoltella é particularmente popular entre os moradores locais e também entre os hóspedes internacionais que apreciam o toque autêntico e a alta qualidade de vida. A infraestrutura é excelente: há lojas, farmácias, escolas, médicos e vários restaurantes e adegas com especialidades regionais.
A cidade também oferece boas conexões – graças à proximidade com a rodovia A4 (Milão-Veneza), a estação de trem em Desenzano e os aeroportos de Verona e Bérgamo, Rivoltella também é facilmente acessível internacionalmente.
Lazer e Recreação
O Lago de Garda é onipresente aqui: seja para esportes aquáticos, banhos de sol, caminhadas no campo ou um passeio de barco, Rivoltella oferece condições ideais para uma vida ativa e relaxante. A rampa para barcos próxima permite acesso rápido ao lago. O interior, com seus vinhedos, olivais e vilas históricas, também convida você a explorar.
Um lugar para viver e aproveitar
Rivoltella é mais do que um destino de férias: é um estilo de vida. O clima mediterrâneo, a hospitalidade italiana, os arredores pitorescos e a combinação perfeita de natureza, cultura e conforto fazem deste lugar um lugar muito especial no Lago de Garda. nn + Terreno com bastante espaço verde e possibilidade de construção de piscina
+ Seis vagas de estacionamento privativas ao ar livre incluídas
+ Móveis de alta qualidade incluídos no preço de compra
+ Fogão a lenha e aquecimento a gás com tanque privativo (ligação à rede de gás metano disponível)
+ Isolamento externo atualmente não disponível
+ Potencial de expansão de 400 m³ para ampliar o imóvel
+ disponível para ocupação imediata nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados com uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Imagem da capa por Paskvi no Pixabay
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil119 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Classe energética
- Referência6969-LIF-S -2025-02
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.4 km
- Hospital1.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa139.5 km
- Estância de esqui17.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia230 m - Farmácia
- Veterinário10.4 km - Veterinário
Informação de Desenzano del Garda
- Altitude67 m s.n.m.
- Área total59.26 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População29208
Contactar anunciante
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
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