1.050.000 €

Casa de campo 10 quartos, 600 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
terraço

Descrição

NA-072-5

Desenzano del Garda - Em uma posição central e estratégica, conveniente para todos os principais serviços, oferecemos à venda uma solução interessante do céu-terra a ser restaurada, ideal para investidores ou empresas de construção.

A propriedade está distribuída por uma área de cerca de 500 metros quadrados, com possibilidade de extensão até mais 100 metros quadrados graças a um plano de recuperação já aprovado. Esta característica oferece uma oportunidade significativa de valorização da intervenção de construção.

A propriedade presta-se perfeitamente à construção de 5/6 unidades residenciais, cada uma das quais pode estar equipada com lugares de estacionamento, um elemento cada vez mais procurado no contexto urbano.

A localização central, a poucos passos do lago e bem conectada a todos os serviços, torna esta intervenção particularmente apta tanto para venda como para arrendamento a longo ou curto prazo, considerando também o elevado pedido turístico da região.

Uma oportunidade única para quem pretende investir num dos locais mais famosos do Lago de Garda, com um grande potencial de desenvolvimento e rentabilidade.

Anúncio de carácter informativo e comercial: os dados relatados não têm valor contratual e podem ser alterados.

Este texto foi traduzido automaticamente.

NA-072-5

Desenzano del Garda - In a central and strategic location, convenient to all major amenities, we offer for sale an attractive townhouse in need of renovation, ideal for investors or construction companies.

The property spans approximately 500 square meters, with the possibility of expanding by up to an additional 100 square meters thanks to an approved renovation plan. This feature offers significant opportunities for enhancing the value of the building.

The property is ideal for the construction of 5/6 residential units, each of which can be equipped with parking spaces, an increasingly sought-after feature in urban contexts.

The central location, just steps from the lake and well-connected to all amenities, makes this property particularly attractive for both resale and long- or short-term rental, especially considering the area's high tourism demand.

A unique opportunity for those looking to invest in one of Lake Garda's most renowned locations, with significant development and profitability potential.

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

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Desenzano del Garda - In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra da ristrutturare, ideale per investitori o imprese edili.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 100 mq grazie a un piano di recupero già approvato. Questa caratteristica offre una significativa opportunità di valorizzazione dell'intervento edilizio.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di 5/6 unità abitative, ognuna delle quali può essere dotata di posti auto, elemento sempre più ricercato nel contesto urbano.

La posizione centrale, a pochi passi dal lago e ben collegata con tutti i servizi, rende questo intervento particolarmente appetibile sia per la rivendita che per la locazione a lungo o breve termine, considerando anche l'elevata richiesta turistica della zona.

Un'occasione unica per chi desidera investire in una delle località più rinomate del Lago di Garda, con un grande potenziale di sviluppo e redditività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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Desenzano del Garda - In zentraler und strategischer Lage, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir ein attraktives, renovierungsbedürftiges Stadthaus zum Verkauf an, ideal für Investoren oder Bauunternehmen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 500 Quadratmeter und kann dank eines genehmigten Sanierungsplans um bis zu 100 Quadratmeter erweitert werden. Dies bietet erhebliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung des Gebäudes.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von 5/6 Wohneinheiten, die jeweils mit Parkplätzen ausgestattet werden können, ein im städtischen Kontext zunehmend nachgefragtes Merkmal.

Die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie sowohl für den Weiterverkauf als auch für die lang- oder kurzfristige Vermietung besonders attraktiv, insbesondere angesichts der hohen touristischen Nachfrage der Region.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die an einem der renommiertesten Standorte am Gardasee investieren möchten, mit erheblichem Entwicklungs- und Rentabilitätspotenzial.

Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

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Desenzano del Garda - Dans un emplacement central et stratégique, proche de toutes les commodités principales, nous proposons à la vente une jolie maison de ville à rénover, idéale pour les investisseurs ou les entreprises de construction.

La propriété s'étend sur environ 500 m², avec une possibilité d'agrandissement pouvant atteindre 100 m² supplémentaires grâce à un plan de rénovation approuvé. Cette caractéristique offre d'importantes perspectives de valorisation du bâtiment.

La propriété est idéale pour la construction de 5/6 unités résidentielles, chacune pouvant être équipée de places de parking, une caractéristique de plus en plus recherchée dans les contextes urbains.

L'emplacement central, à quelques pas du lac et bien relié à toutes les commodités, rend cette propriété particulièrement attractive tant pour la revente que pour la location à long ou court terme, surtout compte tenu de la forte demande touristique de la région.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des endroits les plus renommés du lac de Garde, avec un potentiel de développement et de rentabilité important.

Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

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Desenzano del Garda - En una posición central y estratégica, cerca de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una atractiva casa adosada que necesita renovación, ideal para inversores o empresas de construcción.

La propiedad tiene una superficie aproximada de 500 metros cuadrados, con posibilidad de ampliación hasta 100 metros cuadrados adicionales gracias a un plan de renovación ya aprobado. Esta característica ofrece importantes oportunidades para aumentar el valor del edificio.

La propiedad es ideal para la construcción de 5/6 unidades residenciales, cada una de las cuales puede estar equipada con plazas de aparcamiento, una característica cada vez más solicitada en los contextos urbanos.

La ubicación central, a pocos pasos del lago y bien conectada con todos los servicios, hace que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto para la reventa como para el alquiler a largo o corto plazo, especialmente considerando la alta demanda turística de la zona.

Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las ubicaciones más reconocidas del Lago de Garda, con un importante potencial de desarrollo y rentabilidad.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 600 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 5
Classe energética: G
Referência: 33091072-5

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 860 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.2 km
Hospital: 1.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.9 km
Estância de esqui: 17.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 400 m - Supermercado - Dpiù
490 m - Loja de doces - Sweet sweet way
680 m - Loja de conveniência - Minimarket
740 m - Loja de departamento - H & M
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Trattoria da Renato
120 m - Pub - The Main Street pub restaurant
280 m - Restaurante de fast food - Turkish Best
440 m - Bar
Atividades esportivas: 500 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
2.4 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
4.0 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.2 km - Centro hípico
Escolas: 310 m - Escola
25.0 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.2 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: 130 m - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 10.1 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

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