520.000 €

Apartamento 3 quartos, 95 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Desenzano, apartamentos de quatro quartos próximos, cada um inserido num contexto geminado composto por uma unidade no rés-do-chão e uma unidade no segundo andar, cada apartamento tem acesso totalmente independente; espaçoso jardim privado privado e terraço de 30 metros quadrados.
Sala de estar de 30 metros quadrados, dois quartos duplos e uma casa de banho, bem como jardim e terraço de 30 metros quadrados;
localizado a uma curta distância dos serviços; equipado com as últimas tecnologias com taxas de energia quase zero graças aos painéis fotovoltaicos.
Todas as paredes perimetrais são isoladas térmica e acústicamente, de forma a respeitar as normas em vigor em matéria de isolamento.
O revestimento é construído com painéis de poliestireno expandidos sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de revestimento será realizado através da aplicação de um fragmento de revestimento mineral com efeito compacto, com base em resinas acrilílicas e silossáticas com elevada protecção contra os agentes atmosféricos.
Em toda a superfície interna da casa, é feita uma correta impermeabilização com guana bituminosa em cima da qual é realizado um painel isolante em poliestireno e acima do qual os sistemas elétricos e hidráulicos devem ser devidamente protegidos com um projeto de material leve tipo betão celular.
A estrutura é anti-sísmica e é personalizável na distribuição dos espaços interiores e nos acabamentos. Existe uma garagem ao ar livre de 24 m2 de relevância para cada apartamento.
Entre os vários serviços existem: videofone, predisposição para alarme e ar condicionado, piso radiante, portas de correr, portão elétrico, estores elétricos, porta de segurança, sanitário suspenso.
A pedido, é possível instalar opcionalmente como: ar condicionado, sistema de alarme, redes mosquiteiras, aspiração central, cofre, banheira de hidromassagem externa.
Excelente oportunidade para localização, estrutura e relação qualidade / preço. Classe energética A4.
CLASSE DE ENERGIA: 14 kWh / m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Desenzano, four-rooms apartments of forthcoming construction, each inserted in a two-family context consisting of a unit on the ground floor and a unit on the second floor, each apartment has completely independent access; spacious private garden and terrace of 30 sq m walkable.
Living area of 30 square meters, two double bedrooms and one bathroom, as well as a garden and terrace of 30 square meters;
located at a very short distance from the services; equipped with the latest technologies with almost zero energy expenditure thanks to photovoltaic panels.
All the perimeter walls are thermally and acoustically insulated, in such a way as to comply with the current regulations on insulation.
The coat is made with sintered expanded polystyrene panels.
The finishing of the external surfaces of the external insulation system will be performed by applying a compact effect fiber-reinforced mineral coating with a trowel, based on acrylic and siloxane resins with high protection against atmospheric agents.
Appropriate waterproofing with a bituminous sheath is carried out on the entire internal surface of the house, on top of which an insulating polystyrene panel is made and above which the electrical and hydraulic systems are installed, suitably protected with a cast of light material such as cellular concrete.
The structure is anti-seismic and can be customized in the distribution of the interior spaces and in the finishes. There is an above ground garage of 24 square meters that can be walked on for each apartment.
Among the various services there are: video intercom, predisposition for alarm and air conditioning, underfloor heating, sliding doors, electric gate, electric shutters, armored door, suspended sanitary ware. On request it is possible to install optional such as: air conditioning, alarm system, mosquito nets, centralized aspiration, safe, external whirlpool tub.
Excellent opportunity for location, structure and quality / price ratio. Energy class A4.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Desenzano, appartamenti quadrilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili.
Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili;
posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici.
Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.
Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato.
La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici.
Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare.
La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento.
Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi.
Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna.
Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.
CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m3 a

Desenzano, Vierzimmerwohnungen im Bau, die jeweils in einen Zweifamilienkontext eingefügt sind, bestehend aus einer Einheit im Erdgeschoss und einer Einheit im zweiten Stock, jede Wohnung hat einen völlig unabhängigen Zugang; großer privater Garten und Terrasse von 30 qm begehbar.
Wohnfläche von 30 Quadratmetern, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Garten und eine Terrasse von 30 Quadratmetern;
in sehr kurzer Entfernung von den Dienstleistungen gelegen; Ausgestattet mit den neuesten Technologien mit nahezu null Energieverbrauch dank Photovoltaikmodulen.
Alle Umfassungswände sind wärme- und schallisoliert, um den geltenden Vorschriften zur Isolierung zu entsprechen.
Der Mantel besteht aus gesinterten Platten aus expandiertem Polystyrol.
Die Veredelung der Außenflächen des Außendämmsystems erfolgt durch Auftragen einer kompakten faserverstärkten mineralischen Beschichtung mit einer Kelle auf der Basis von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Schutz gegen Witterungseinflüsse.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses wird eine geeignete Abdichtung mit einer bituminösen Ummantelung ausgeführt, auf der eine isolierende Polystyrolplatte angebracht wird und über der die elektrischen und hydraulischen Systeme installiert werden, die angemessen mit einem leichten Material wie Zellstoff geschützt sind Beton.
Die Struktur ist erdbebensicher und kann in der Verteilung der Innenräume und in den Ausführungen angepasst werden. Für jede Wohnung gibt es eine begehbare oberirdische Garage von 24 Quadratmetern.
Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Alarm und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, hängende Sanitärkeramik.
Auf Anfrage ist es möglich, optional zu installieren wie: Klimaanlage, Alarmsystem, Moskitonetze, zentrale Absaugung, Safe, externe Whirlpool-Badewanne.
Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Preis-Leistungs-Verhältnis. Energieklasse A4.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 95 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 250 m²
Classe energética: A414
Referência: MECA0744

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 690 m
Hospital: 2.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.8 km
Estância de esqui: 18.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 600 m - Supermercado - Esselunga
970 m - Loja de departamento - Grancasa
1.2 km - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
1.9 km - Loja de doces - Sweet sweet way
Comer fora: 590 m - Restaurante de fast food - Autogrill
1.1 km - Bar - Olimpia
1.1 km - Café
1.2 km - Restaurante - Sushiko
Atividades esportivas: 940 m - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
1.5 km - Centro esportivo
3.7 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
7.5 km - Centro hípico
Escolas: 1.5 km - Escola
25.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.7 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 8.8 km - Veterinário - Benaco Blu

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

Mapa

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