925.000 €

Sotão 3 quartos, 196 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraço

Descrição

Num contexto exclusivo, propomos um elegante ático de grandes dimensões no segundo andar com ampla varanda ideal para viver o exterior em total privacidade, inserido num moderno complexo residencial de apenas 11 unidades habitacionais, dotado de piscina condominial, situado no centro de Desenzano del Garda.

Uma solução habitacional projetada para oferecer elevada qualidade construtiva, eficiência energética e conforto moderno, ideal como habitação principal, casa de férias ou investimento.

O complexo será realizado em Classe Energética A4, garantindo baixos consumos, ótimo isolamento termo-acústico e o uso das mais recentes tecnologias de instalações.

A posição centralíssima garante a máxima comodidade a todos os principais serviços, lojas, ao lago e às ligações principais.

Acabamentos de alto nível e cuidado dos detalhes, com possibilidade de personalização segundo caderno de encargos, compativelmente com o estado de avançamento dos trabalhos.

Possibilidade de importantes vantagens e benefícios fiscais para bônus em vigor.

O construtor está disponível no seu escritório em Desenzano del Garda para aprofundar todos os aspectos técnicos e construtivos, verificar o estado de avançamento dos trabalhos e visionar o caderno de encargos completo.

Contacte-nos para informações, plantas e agendamentos.
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In an exclusive setting, we offer a spacious and elegant penthouse on the second floor with a large terrace, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy. The property is part of a modern residential complex of only 11 residential units, featuring a shared swimming pool and located in the center of Desenzano del Garda.

A residential solution designed to provide high construction quality, energy efficiency, and modern comfort, ideal as a main residence, holiday home, or investment.

The complex will be built in Energy Class A4, ensuring low energy consumption, excellent thermal and acoustic insulation, and the use of the latest building technologies.

The very central location guarantees maximum convenience to all main services, shops, the lake, and major transport connections.

High-end finishes and meticulous attention to detail, with the possibility of customization according to the specifications, subject to the construction progress.

Possibility of significant tax incentives and fiscal benefits under the current incentive schemes.

The developer is available at their office in Desenzano del Garda to discuss all technical and construction aspects, check the construction progress, and review the complete specifications.

Contact us for information, floor plans, and appointments.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In contesto esclusivo proponiamo elegante attico di grande dimensione al piano secondo con ampia terrazza ideale per vivere l'esterno in piena privacy, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda.

Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento.

Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche.

La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali.

Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.

Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere.

Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo.

Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.
CLASSE ENERGETICA:

In exklusiver Lage bieten wir ein großzügiges und elegantes Penthouse im zweiten Stock mit großer Terrasse an, ideal, um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten, ausgestattet mit einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und gelegen im Zentrum von Desenzano del Garda.

Eine Wohnlösung, die auf hohe Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wird in der Energieklasse A4 realisiert und garantiert niedrigen Energieverbrauch, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie den Einsatz modernster Haustechnik.

Die äußerst zentrale Lage gewährleistet höchste Bequemlichkeit in Bezug auf alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, den See und die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Hochwertige Ausstattungen und große Liebe zum Detail, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß Baubeschreibung, abhängig vom Baufortschritt.

Möglichkeit erheblicher steuerlicher Vergünstigungen und finanzieller Vorteile im Rahmen der aktuell geltenden Fördermaßnahmen.

Der Bauträger steht in seinem Büro in Desenzano del Garda zur Verfügung, um alle technischen und baulichen Aspekte zu vertiefen, den Baufortschritt zu überprüfen und die vollständige Baubeschreibung einzusehen.

Kontaktieren Sie uns für Informationen, Grundrisse und Termine.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Novo/a
Área útil: 196 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: V002653

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 440 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.8 km
Hospital: 1.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.9 km
Estância de esqui: 17.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 460 m - Loja de departamento - H & M
490 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
510 m - Supermercado - Lidl
690 m - Loja de doces - Sweet sweet way
Comer fora: 410 m - Restaurante - Pizzeria d'asporto Il Tagliere
420 m - Café
430 m - Bar - Olimpia
460 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Atividades esportivas: 540 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
1.9 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.5 km - Centro hípico
Escolas: 500 m - Escola - Liceo Bagatta
25.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: 390 m - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 9.9 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Sotão 3 quartos, 196 m² Desenzano del Garda, Brescia (província) Lago de Garda