589.400 €

Apartamento 2 quartos, 131 m²
Desenzano del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Em elegante empreendimento de nova construção composto por apenas três unidades habitacionais, propomos exclusivo apartamento no andar térreo com entrada independente e amplo jardim privativo. A solução é pensada para quem deseja privacidade, espaços externos reais e conforto habitacional em um contexto sem despesas de gestão.

A habitação nasce como trilocale mas oferece a possibilidade de ser transformada em quadrilocale de acordo com as necessidades do comprador. O jardim permite também a realização de uma piscina privativa, ideal para viver a casa também ao ar livre em total privacidade.

A zona diurna é luminosa graças às grandes janelas que se abrem para o verde, os quartos são bem distribuídos e os serviços projetados para garantir conforto e funcionalidade. O empreendimento prevê padrões construtivos elevados com classe energética A4, sistemas de última geração, aquecimento por piso radiante, predisposição para o resfriamento de verão, ventilação mecânica controlada e acabamentos personalizáveis de alto nível. Possibilidade de compra de vagas de estacionamento descobertas.

Empreendimento em fase de início de obras com possibilidade de personalização de espaços e acabamentos. Solução ideal para quem procura uma casa independente com jardim, moderna e eficiente, em um contexto exclusivo de apenas três unidades.
CLASSE ENERGETICA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In an elegant new residential development consisting of only three exclusive units, we offer a ground floor apartment with independent entrance and a spacious private garden. This property is designed for those seeking privacy, real outdoor spaces and everyday comfort in a setting with minimal management costs.

The apartment is currently designed as a three-room layout but can be converted into a four-room apartment according to the buyer's needs. The private garden also allows for the possibility of building a swimming pool, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy.

The living area is bright thanks to large windows overlooking the green areas, the bedrooms are well laid out and the bathrooms are designed to ensure comfort and functionality. The project features high construction standards with energy class A4, latest-generation systems, underfloor heating, predisposition for summer cooling, controlled mechanical ventilation and high-quality customizable finishes. Possibility to purchase uncovered parking spaces.

The development is in the early construction phase with the possibility to personalize layouts and finishes. An ideal solution for those looking for a modern, efficient home with a private garden in an exclusive setting of only three residential units.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In elegante intervento di nuova realizzazione composto da sole tre unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato. La soluzione è pensata per chi desidera privacy, spazi esterni reali e comfort abitativo in un contesto senza spese di gestione.

L'abitazione nasce come trilocale ma offre la possibilità di essere trasformata in quadrilocale in base alle esigenze dell'acquirente. Il giardino consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, ideale per vivere la casa anche all'esterno in totale riservatezza.

La zona giorno è luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde, le camere da letto sono ben distribuite e i servizi progettati per garantire comfort e funzionalità. L'intervento prevede standard costruttivi elevati con classe energetica A4, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata e finiture personalizzabili di alto livello. Possibilità di acquisto di posti auto scoperti.

Intervento in fase di avvio lavori con possibilità di personalizzazione di spazi e finiture. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino, moderna ed efficiente, in un contesto esclusivo di sole tre unità.
CLASSE ENERGETICA:

In einem eleganten Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und großem Privatgarten an. Die Lösung ist für alle gedacht, die Privatsphäre, echte Außenflächen und hohen Wohnkomfort in einem Umfeld mit geringen Nebenkosten suchen.

Die Wohnung ist derzeit als Dreizimmerwohnung geplant, kann jedoch je nach Wunsch des Käufers in eine Vierzimmerwohnung umgestaltet werden. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren, ideal um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen.

Der Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen mit Blick ins Grüne sehr hell, die Schlafzimmer sind gut aufgeteilt und die Bäder auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Projekt sieht hohe Baustandards mit Energieklasse A4, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Sommerklimatisierung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie hochwertige, individualisierbare Ausstattungen vor. Möglichkeit zum Erwerb von nicht überdachten Stellplätzen.

Baubeginn in Kürze mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grundriss und Ausstattungen. Ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes Zuhause mit Privatgarten in einem exklusiven Umfeld mit nur drei Einheiten suchen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 131 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 178 m²
Classe energética: A4
Referência: V002904

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 480 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.8 km
Hospital: 1.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.9 km
Estância de esqui: 17.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 410 m - Loja de departamento - H & M
440 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
460 m - Supermercado - Lidl
730 m - Loja de doces - Sweet sweet way
Comer fora: 420 m - Restaurante - Sushiko
450 m - Pub - The Main Street pub restaurant
460 m - Café
480 m - Bar - Olimpia
Atividades esportivas: 590 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
2.0 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.5 km - Centro hípico
Escolas: 550 m - Escola - Liceo Bagatta
25.1 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: 400 m - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 9.8 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29208

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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