Sotão 3 quartos, 365 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Hello! I'm presenting this wonderful penthouse/attic for sale in Desenzano del Garda, one of the most beautiful and sought-after locations on Lake Garda.
A home that will captivate you from the first glance! The penthouse was built in 2016, so it's practically brand new.
And not only that: it has undergone substantial internal improvements, and the roof terrace has been completely redone.
In short, a true oasis of comfort and relaxation. The penthouse is available upon deed, so you can move in immediately.
Condominium fees are just €180 per month, so there are no nasty surprises. But let's move on to the house's features.
With its 365 square meters in total, it is ideal for those who love large, bright spaces.
It features four rooms, including three bedrooms and three bathrooms, perfect for hosting your family or visiting friends. The heating is independent and uses natural gas, ensuring energy savings. The main floor features two bedrooms and two bathrooms, while the lower level features another bedroom and a living room with a kitchenette, both internally accessible and with a separate entrance also served by an elevator.
Furthermore, the underfloor heating and baseboards ensure uniform heat throughout the home. The attic faces east and west, so you'll enjoy wonderful natural light throughout the day.
The kitchen features a modern kitchenette, perfect for those who love experimenting in the kitchen or hosting dinners with friends. But the real gem of this home is the outdoor spaces.
Yes, you read that right: spaces in the plural.
In addition to the balcony, there's also a splendid 90-square-meter furnished terrace/solarium, perfect for enjoying dinners under the stars or sunbathing. And that's not all.
The penthouse has a quadruple garage, so you can park your cars easily and conveniently. The penthouse is in excellent condition and equipped with an alarm system for maximum security.
Furthermore, it can be sold either fully finished or with the approved project (at a lower price), allowing you to customize it to your tastes and needs. Another highlight is the two-room apartment (pictured above) with both internal and independent access, perfect for a housekeeper or as a space for the children. And to further inspire you to visit, I've attached some renderings (EXAMPLE) showing the project in progress.
In short, this penthouse is a true gem just waiting to be discovered by you.
Don't miss the opportunity to transform it into your dream home!
Any images or information included here are purely indicative and do not constitute a contractual obligation. Detailed information is available in the office and by appointment only.

Hallo! Ich präsentiere Ihnen dieses wunderschöne Penthouse/Dachgeschoss zum Verkauf in Desenzano del Garda, einer der schönsten und begehrtesten Lagen am Gardasee.
Ein Zuhause, das Sie vom ersten Blick an verzaubern wird! Das Penthouse wurde 2016 erbaut und ist somit praktisch brandneu.
Und nicht nur das: Es wurden umfangreiche interne Verbesserungen vorgenommen, und die Dachterrasse wurde komplett neu gestaltet.
Kurz gesagt, eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Das Penthouse ist sofort bezugsfertig.
Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 180 €, es gibt also keine bösen Überraschungen. Doch nun zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses.
Mit einer Gesamtfläche von 365 Quadratmetern ist es ideal für alle, die große, helle Räume lieben.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für Familie und Freunde. Die Heizung ist autark und wird mit Erdgas betrieben, was Energie spart. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische. Beide Bereiche sind intern zugänglich und verfügen über einen separaten Eingang, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist.
Darüber hinaus sorgen die Fußbodenheizung und die Sockelleistenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus. Der Dachboden ist nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht genießen können.
Die Küche verfügt über eine moderne Küchenzeile, ideal für alle, die gerne in der Küche experimentieren oder Freunde zum Abendessen einladen. Das wahre Highlight dieses Hauses sind jedoch die Außenbereiche.
Ja, Sie haben richtig gelesen: Leerzeichen im Plural.
Neben dem Balkon gibt es auch eine prächtige, 90 Quadratmeter große, möblierte Terrasse/ein Solarium, ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel oder zum Sonnenbaden. Und das ist noch nicht alles.
Das Penthouse verfügt über eine Vierfachgarage, sodass Sie Ihre Fahrzeuge bequem parken können. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist für maximale Sicherheit mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Darüber hinaus kann das Objekt entweder komplett fertiggestellt oder mit dem genehmigten Projekt (zu einem günstigeren Preis) erworben werden, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ein weiteres Highlight ist die Zweizimmerwohnung (siehe Abbildung oben) mit internem und separatem Zugang - ideal für eine Haushälterin oder als Kinderzimmer. Um Sie zu einem Besuch zu inspirieren, habe ich einige Visualisierungen (Beispiel) beigefügt, die den Baufortschritt zeigen.
Kurz gesagt, dieses Penthouse ist ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln!
Alle hier enthaltenen Bilder und Informationen dienen lediglich der Veranschaulichung und begründen keine vertragliche Verpflichtung. Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bonjour ! Je vous présente ce magnifique penthouse/grenier à vendre à Desenzano del Garda, l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés du lac de Garde.
Un appartement qui vous séduira au premier regard ! Ce penthouse a été construit en 2016, il est donc pratiquement neuf.
Et ce n'est pas tout : l'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations intérieures, et la terrasse sur le toit a été entièrement refaite.
En bref, un véritable havre de confort et de détente. Le penthouse est disponible immédiatement, vous pouvez donc emménager sans délai.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 180 € par mois, donc pas de mauvaises surprises. Passons maintenant aux caractéristiques de la maison.
Avec ses 365 mètres carrés au total, il est idéal pour ceux qui aiment les grands espaces lumineux.
Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres et trois salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz naturel, garantissant des économies d'énergie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et de deux salles de bains, tandis que le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire et un séjour avec coin cuisine, accessibles de l'intérieur et par une entrée indépendante également desservie par un ascenseur.
De plus, le chauffage au sol et les plinthes chauffantes assurent une chaleur uniforme dans toute la maison. Les combles sont orientés est-ouest, vous profiterez donc d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est équipée d'une kitchenette moderne, idéale pour les passionnés de cuisine ou pour recevoir des amis à dîner. Mais le véritable atout de cette maison réside dans ses espaces extérieurs.
Oui, vous avez bien lu : des espaces au pluriel.
Outre le balcon, vous trouverez également une splendide terrasse/solarium meublée de 90 mètres carrés, idéale pour dîner à la belle étoile ou prendre un bain de soleil. Et ce n'est pas tout.
Ce penthouse dispose d'un garage quadruple, vous permettant de garer vos véhicules facilement et en toute commodité. Il est en excellent état et équipé d'un système d'alarme pour une sécurité optimale.
De plus, il peut être vendu entièrement fini ou avec le projet approuvé (à un prix inférieur), vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Autre atout : l'appartement deux pièces (photo ci-dessus) avec accès intérieur et extérieur, idéal pour une personne de ménage ou comme espace pour les enfants. Et pour vous donner encore plus envie de visiter, je vous joins quelques rendus (EXEMPLE) illustrant l'avancement du projet.
En bref, ce penthouse est un véritable joyau qui ne demande qu'à être découvert.
Ne ratez pas cette occasion de la transformer en maison de rêve !
Les images et informations présentées ici sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Des informations détaillées sont disponibles sur rendez-vous uniquement, au bureau.

¡Hola! Les presento este maravilloso ático/ático en venta en Desenzano del Garda, una de las zonas más bellas y solicitadas del lago de Garda.
¡Una vivienda que te cautivará a primera vista! El ático fue construido en 2016, por lo que está prácticamente nuevo.
Y no solo eso: ha experimentado importantes mejoras en su interior y la terraza de la azotea ha sido completamente remodelada.
En resumen, un auténtico oasis de confort y relajación. El ático está disponible con escritura, por lo que puede mudarse de inmediato.
Los gastos de comunidad son de tan solo 180 € al mes, así que no hay sorpresas desagradables. Pero pasemos a las características de la casa.
Con sus 365 metros cuadrados en total, es ideal para quienes aman los espacios amplios y luminosos.
Cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios y tres baños, ideal para alojar a familiares o amigos. La calefacción es independiente y funciona con gas natural, lo que garantiza un ahorro energético. La planta principal dispone de dos dormitorios y dos baños, mientras que la planta baja cuenta con otro dormitorio y una sala de estar con cocina americana, ambas con acceso interior y entrada independiente, además de un ascensor.
Además, la calefacción por suelo radiante y los zócalos radiantes garantizan una temperatura uniforme en toda la casa. El ático está orientado al este y al oeste, por lo que disfrutará de una maravillosa luz natural durante todo el día.
La cocina cuenta con una moderna zona de cocina, perfecta para quienes disfrutan experimentando en la cocina o agasajando a amigos con cenas. Pero la verdadera joya de esta casa son los espacios exteriores.
Sí, has leído bien: espacios en plural.
Además del balcón, también hay una espléndida terraza/solárium amueblada de 90 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de cenas bajo las estrellas o tomar el sol. Y eso no es todo.
El ático cuenta con un garaje cuádruple, lo que le permite estacionar sus vehículos de forma fácil y cómoda. El ático se encuentra en excelentes condiciones y está equipado con un sistema de alarma para máxima seguridad.
Además, puede adquirirse completamente terminado o con el proyecto aprobado (a un precio menor), lo que le permite personalizarlo según sus gustos y necesidades. Otro atractivo es el apartamento de dos habitaciones (en la imagen superior) con acceso tanto interno como independiente, ideal para el personal de servicio o como espacio para los niños. Para animarle aún más a visitarlo, adjunto algunas imágenes (EJEMPLO) que muestran el proyecto en construcción.
En resumen, este ático es una verdadera joya que espera ser descubierta por usted.
¡No pierdas la oportunidad de transformarla en la casa de tus sueños!
Las imágenes e información aquí incluidas son meramente orientativas y no constituyen una obligación contractual. Para obtener información detallada, visite nuestra oficina previa cita.