Ref: CT-004-001 DESENZANO DEL GARDA, conveniently located within walking distance of the historic center and the train station, offers for sale a COMPLETELY RENOVATED PENTHOUSE APARTMENT in a residence with a swimming pool and shared garden. The apartment is located on the second floor (NO ELEVATOR), with access to only three apartments. The landing and the final flight of stairs leading to the penthouse are private. The apartment comprises a spacious living room with a beautiful lake view, a kitchenette, a large terrace with lake views, two double bedrooms, one with a private bathroom, and a second bathroom, both with windows.
POSSIBILITY TO PURCHASE A SINGLE GARAGE FOR AN EXTRA COST OF €30,000.
WHITENED EXPOSED BEAMS THROUGHOUT THE APARTMENT, FANTASTIC LAKE VIEW, PREPARATION FOR PHOTOVOLTAIC SYSTEM, THERMAL INSULATION WITH 12 CM COAT, TRIPLE-GLAZED WINDOWS, UNDERFLOOR HEATING WITH ELECTRIC HEAT PUMP, PREPARATION FOR AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS.
90 sq m house + 14 sq m terrace for a total of 97 sq m of commercial space.
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Rif: CT-004-001 DESENZANO DEL GARDA in zona comoda al centro storico raggiungibile a piedi e alla stazione, vendita di APPARTAMENTO ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in residence con piscina e giardino condominiale. L'appartamento si trova al secondo piano SENZA ASCENSORE con scala di accesso solo per 3 appartamenti. Il pianerottolo e l'ultima rampa di scala che porta all'attico, è privata. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno dal quale già internamente c'è una bellissima vista del lago, angolo cottura, terrazzo abitabile VISTA LAGO, due camere matrimoniali di cui uno con bagno privato e secondo bagno entrambi finestrati.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE SINGOLO CON UN COSTO EXTRA DI € 30.000.
TRAVI A VISTA SBIANCATE IN TUTTO L'APPARTAMENTO, FANTASTICA VISTA LAGO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, ISOLAMENTO TERMICO CON CAPPOTTO DA 12 CM, SERRAMENTI TRIPLO-VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE ELETTRICA, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE.
Abitazione mq 90 + terrazzo mq 14 per un totale di 97 mq commerciali.
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Ref: CT-004-001 DESENZANO DEL GARDA, in fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum und Bahnhof gelegen, bietet ein komplett renoviertes Penthouse-Apartment in einer Residenz mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und ist nur von drei Wohnungen zugänglich. Der Flur und die Treppe zum Penthouse sind privat. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, eine Küchenzeile, eine große Terrasse mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer, beide mit Fenstern.
MÖGLICHKEIT, EINE EINZELGARAGE GEGEN EINEN ZUSÄTZLICHEN KOSTEN VON 30.000 € ZU ERWERBEN.
GEBLÄTTETE SICHTBALKEN IN DER GESAMTEN WOHNUNG, FANTASTISCHER SEEBlick, VORBEREITUNG FÜR PHOTOVOLTAIKANLAGE, WÄRMEISOLIERUNG MIT 12 CM SCHICHT, DREIFACHVERGLASTE FENSTER, FUSSBODENHEIZUNG MIT ELEKTRISCHER WÄRMEPUMPE, VORBEREITUNG FÜR KLIMAANLAGE IN ALLEN ZIMMER.
90 m² Wohnfläche + 14 m² Terrasse, insgesamt 97 m² Gewerbefläche.
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Réf. : CT-004-001. Située à Desenzano del Garda, à proximité immédiate du centre historique et de la gare, cette résidence propose à la vente un appartement-terrasse entièrement rénové, au sein d'une résidence avec piscine et jardin partagé. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), dans un immeuble de seulement trois appartements, cet appartement bénéficie d'un palier et d'un escalier privatifs. Il comprend un vaste séjour avec une magnifique vue sur le lac, une kitchenette, une grande terrasse avec vue sur le lac, deux chambres doubles (dont une avec salle de bains privative) et une seconde salle de bains, toutes deux avec fenêtres.
POSSIBILITÉ D'ACHETER UN GARAGE INDIVIDUEL POUR UN SUPPLÉMENT DE 30 000 €.
Poutres apparentes blanchies dans tout l'appartement, vue fantastique sur le lac, pré-installation pour système photovoltaïque, isolation thermique avec une couche de 12 cm, fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique, pré-installation pour climatisation dans toutes les pièces.
Maison de 90 m² + terrasse de 14 m² pour un total de 97 m² d'espace commercial.
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Ref: CT-004-001 DESENZANO DEL GARDA, convenientemente ubicado a poca distancia del centro histórico y la estación de tren, ofrece a la venta un ÁTICO COMPLETAMENTE REFORMADO en una residencia con piscina y jardín comunitario. El apartamento está situado en la segunda planta (SIN ASCENSOR), con acceso a solo tres apartamentos. El rellano y el último tramo de escaleras que conduce al ático son privados. El apartamento consta de un amplio salón con una hermosa vista al lago, una cocina americana, una gran terraza con vistas al lago, dos dormitorios dobles, uno con baño privado, y un segundo baño, ambos con ventanas.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UN GARAJE INDIVIDUAL POR UN COSTE ADICIONAL DE 30.000 €.
VIGAS BLANQUEADAS A LA VISTA EN TODO EL APARTAMENTO, VISTAS FANTÁSTICAS AL LAGO, PREPARACIÓN PARA SISTEMA FOTOVOLTAICO, AISLAMIENTO TÉRMICO CON UNA CAPA DE 12 CM, VENTANAS DE TRIPLE ACRISTALAMIENTO, CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE CON BOMBA DE CALOR ELÉCTRICA, PREPARACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS HABITACIONES.
Vivienda de 90 m² + terraza de 14 m² para un total de 97 m² de espacio comercial.
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