Sotão 3 quartos, 283 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

In the heart of Desenzano del Garda, just a short walk from the lakefront and nestled within the elegant vibrancy of the historic center, we are offering for sale an exceptionally exclusive penthouse.
Set within a refined residential complex comprising just two units, the property stands out for a rare and highly prestigious feature: a private elevator that leads directly into the home and seamlessly connects the various levels, from the sleeping area to the living area.

The penthouse spans two floors and features bright, well-appointed spaces, meticulously designed to ensure maximum living comfort and complete privacy.
The lower level houses the sleeping area, consisting of three bedrooms—including a spacious master suite with an en-suite bathroom—a second bathroom, and a functional entryway.

The upper level opens onto a charming living area, designed to accommodate a large eat-in kitchen and an elegant sitting area—ideal for moments of relaxation and socializing—as well as a guest bathroom.
A highlight of the property is the private terrace on the top floor: an exclusive and secluded space offering an enchanting view of Lake Garda, the rooftops of the historic center, and the iconic silhouette of Desenzano Castle.

The property has recently been enhanced by a meticulous interior design project: every room has been completely refurnished with custom solutions, high-quality materials, and designer furnishings selected to highlight the elegance and functionality of the spaces.
The value of the furnishings, including the custom-built kitchen, is €95,000.00 plus VAT, not included in the sale price.


Also available for separate purchase is a rare double garage located at the base of the building—a particularly valuable feature in the historic center.

A one-of-a-kind residence, ideal for those who wish to enjoy the lake from a privileged location, combining prestige, comfort, and a timeless view.

Code: DV-763

Im pulsierenden Herzen von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt und eingebettet in die elegante Lebendigkeit der Altstadt, bieten wir ein Penthouse von außergewöhnlicher Exklusivität zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch ein seltenes und äußerst prestigeträchtiges Merkmal aus: einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und die verschiedenen Ebenen – vom Schlafbereich bis zum Wohnbereich – harmonisch miteinander verbindet.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle, bis ins kleinste Detail gepflegte Räume, die darauf ausgelegt sind, höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre zu gewährleisten.
Auf der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und ein funktionaler Eingangsbereich.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem stimmungsvollen Wohnbereich, der Platz für eine große Wohnküche und einen eleganten Sitzbereich bietet – ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit – sowie ein Gästebad.
Ein absolutes Highlight ist die private Terrasse im obersten Stockwerk: ein exklusiver und abgeschirmter Bereich, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den Gardasee, die Dächer der Altstadt und die ikonische Silhouette des Schlosses von Desenzano genießt.

Die Immobilie wurde kürzlich durch ein sorgfältig durchdachtes Innenarchitekturprojekt aufgewertet: Jeder Raum wurde komplett neu mit maßgeschneiderten Lösungen, hochwertigen Materialien und ausgewählten Designermöbeln eingerichtet, um die Eleganz und Funktionalität der Räume hervorzuheben.
Der Wert der Einrichtung, einschließlich der maßgefertigten Küche, beträgt 95.000,00 € zzgl. MwSt. und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.


Zudem steht eine seltene Doppelgarage am Fuße des Gebäudes zum separaten Kauf zur Verfügung – eine besonders wertvolle Lösung in der Altstadt.

Eine in ihrer Art einzigartige Residenz, ideal für alle, die den See von einer privilegierten Lage aus genießen möchten und dabei Prestige, Komfort und einen zeitlosen Ausblick vereinen.

Code: DV-763

Au cœur de Desenzano del Garda, à quelques pas des rives du lac et au cœur de l'élégance et de l'animation du centre historique, nous proposons à la vente un penthouse d'une exclusivité extraordinaire.
Situé dans un cadre résidentiel raffiné ne comptant que deux logements, ce bien se distingue par un élément rare et très prestigieux : un ascenseur privé qui mène directement à l’intérieur de la demeure et relie harmonieusement les différents niveaux, de la partie nuit à la partie jour.

Le penthouse s’étend sur deux étages et abrite des pièces lumineuses, soignées dans les moindres détails et conçues pour garantir un confort de vie optimal et une intimité totale.
L’étage inférieur abrite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle de bains et un hall d’entrée fonctionnel.

L’étage supérieur s’ouvre sur un espace de vie charmant, conçu pour accueillir une grande cuisine ouverte sur le salon et un élégant coin salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu’une salle de bains d’appoint.
La terrasse privée située au dernier étage constitue un atout de premier ordre : un espace exclusif et intime, d’où l’on jouit d’une vue enchanteresse sur le lac de Garde, les toits du centre historique et la silhouette emblématique du château de Desenzano.

Le bien a récemment fait l’objet d’une rénovation soignée grâce à un projet d’aménagement intérieur minutieux : chaque pièce a été entièrement réaménagée avec des solutions sur mesure, des matériaux de haute qualité et un mobilier design sélectionné pour mettre en valeur l’élégance et la fonctionnalité des espaces.
La valeur du mobilier, y compris la cuisine sur mesure, s’élève à 95 000,00 €, TVA en sus, et n’est pas comprise dans le prix de vente.


Un rare double garage situé au pied de l’immeuble est également disponible à l’achat séparément, une solution particulièrement prisée dans le centre historique.

Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac depuis un emplacement privilégié, alliant prestige, confort et une vue intemporelle.

Référence : DV-763

В самом сердце Десенцано-дель-Гарда, в нескольких шагах от берега озера и в окружении элегантной атмосферы исторического центра, мы предлагаем к продаже пентхаус исключительной эксклюзивности.
Расположенный в изысканном жилом комплексе, состоящем всего из двух квартир, этот объект выделяется редким и престижным элементом: частным лифтом, который ведет прямо внутрь квартиры и гармонично соединяет различные уровни — от спальной зоны до гостиной.

Пета-этажная квартира занимает два этажа и состоит из светлых комнат, продуманных до мельчайших деталей и спроектированных так, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания и полную конфиденциальность.
На нижнем этаже расположена спальная зона, состоящая из трёх спален, в том числе просторной главной спальни с отдельной ванной комнатой, второй ванной комнаты и функциональной прихожей.

Верхний этаж открывается на впечатляющую гостиную зону, спроектированную для размещения большой кухни-гостиной и элегантной зоны отдыха, идеально подходящей для моментов расслабления и дружеского общения, а также гостевой ванной комнаты.
Особую ценность представляет частная терраса на верхнем этаже: это эксклюзивное и уединенное пространство, откуда открывается очаровательный вид на озеро Гарда, крыши исторического центра и знаковый силуэт замка Десенцано.

Недавно в объекте был реализован тщательно продуманный проект интерьерного дизайна: каждое помещение было полностью обставлено новой мебелью, изготовленной на заказ, с использованием высококачественных материалов и дизайнерской мебели, подобранной так, чтобы подчеркнуть элегантность и функциональность пространств.
Стоимость мебели, включая кухню, изготовленную на заказ, составляет 95 000,00 евро плюс НДС и не входит в цену продажи.


Кроме того, при отдельной покупке доступен редкий двойной гараж, расположенный у подножия здания — особенно ценное преимущество в историческом центре города.

Уникальная в своём роде резиденция, идеально подходящая для тех, кто желает наслаждаться озером из привилегированного места, сочетающего престиж, комфорт и вечный вид.

Код: DV-763